武汉江汉区租房（房租7折房源近4000套，武汉保租房真心实意保安居！）

　　房源

　　城市，让生活更美好。

房租

　　当今社会，人与城市休戚相关，

　　彼此依存，相互温暖。

　　据统计，武汉连续五年人才净流入，

　　稳居全国最具人才吸引力城市前十，

　　其中2021年人口增量位居全国第一。

　　

　　五湖四海的英才俊彦

　　如浪潮般奔流涌入这座英雄之城，

　　进而为武汉的发展提供澎湃不息的智慧和动力。

　　而这座城市，

　　也将以真金白银、真抓实干、真心实意

　　来回报这些选择了武汉的人们。

　　

　　近年来，武汉市为留汉来汉人员提供了多种类型的房源，以满足不同群体的需求，其中很重要的一种类别就是保障性租赁住房（简称“保租房”）。

　　据团团了解，武汉目前一共有保租房数千套，很多房源装修一新、交通便利且配套设施完备，并享受市场租价7折优惠。这些房子分布在哪、如何看房、哪些群体有申请资格，团团都为你打听清楚了，请往下看。

　　

　　什么是保障性租赁住房？

　　保障性租赁住房是政府组织性建设或者通过其他方式建设筹集,面向符合条件的城镇住房困难家庭或者个人出租的住房。2021年6月24日，国务院办公厅发布了关于加快发展保障性租赁住房的意见，明确了保障性租赁住房基础制度和支持政策。

　　

　　武汉市有保租房吗？

　　武汉市于2021年发布了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，将建设筹集保障性租赁住房纳入“十四五”规划。

　　湖北省住房和城乡建设厅于2022年6月发布了《关于加快解决从事基本公共服务人员住房困难问题的实施意见》（鄂建〔2022〕1号），进一步明确了保障对象、标准、供给渠道等实施方案。

　　

　　谁可以申请，有哪些条件？

　　保租房的申请对象为：存在住房困难问题的城市基本公共服务人员及满足条件的新市民、新青年，在武汉市正常缴纳社保，可按需申请。

　　保租房有【只租不售】和【先租后售】两种产品类型。申请【只租不售】房源，只需申请人家庭在房源所在区无住房；申请【先租后售】房源，需申请人家庭在武汉市无住房。

　　申请人为单身状态，家庭为单位指其本人；申请人为已婚状态，则指夫妻双方及未成年子女。

　　

　　可选房源有哪些？

　　武汉城建集团旗下的安居集团积极响应落实保租房落地工作，精选了一批职住平衡，环境优美，配套完善，功能齐全的保租房源。目前可供申请的房源有燕归园、幸福时代大家K2、武汉城建·信达丨后湖里等10个小区，共计近4000套，覆盖武汉三镇。

　　

　　想咨询、看房源应该联系谁？

　　【燕归园】

　　地址：汉阳区归元寺西南部，龙江路7号，邻近地铁4号线钟家村站。

　　联系人：武汉城建 刘巧辉 17396149826

　　【幸福时代大家K2】

　　地址：江岸区十大家467号，后湖大道与百步亭路交汇处，邻近3号线后湖大道站、21号线新荣村站及1号线新荣站。

　　联系人：武汉城建 章洪铭 18971354399

　　【城建电建·璟樾府】

　　地址：蔡甸区川江池路、川江池一路交汇处。

　　联系人：武汉城建 曹志强 18971078713

　　【武汉城建·信达丨后湖里】

　　地址：江汉区和谐大道与绿柳路交汇处，邻近地铁6号线杨汊湖站。

　　联系人：武汉城建 杜峰莲 18771939490

　　【武汉城建·汉樾台】

　　地址：硚口区长安路5号。

　　联系人：武汉城建 王圆 13971008343

　　【武汉甘露山文创城】

　　地址：黄陂区黄皮大道与前川中环线交汇处，邻近规划中的7号线延长线及前川中环线。

　　联系人：武汉城建 徐平 17798222336

　　【武汉城建·水岸】

　　地址：武汉市新洲区阳逻街平江大道新坳村，湖北大学阳逻校区旁。

　　联系人：武汉城建 章洪铭 18971354399

　　【汉寓｜冠寓常青城地铁站店】

　　地址：东西湖区金银潭大道以北，地铁时代常青城B6栋，临近2号线常青城站

　　联系人：吴哲明 13360710777

　　【汉寓｜冠寓新荣地铁站店】

　　地址：江岸区后湖大道、新荣村路交汇处西侧城开·云悦邸4栋1单元，临近1号线新荣站和21号线新荣地铁站

　　联系人：吴柳 18371165682

　　【U里|龙湖冠寓武汉菁英城店】

　　地址：湖北省武汉市洪山区白沙洲大道与八坦路交汇处

　　联系人：邵婉滢17762592298

　　

　　地铁时代·常青城样板间展示图

　　价格如何，现在申请有哪些优惠政策？

　　（一）选择【只租不售】房源：由申请人与安居集团签订租赁协议，租金价格原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%。

　　（二）选择【先租后售】房源：申请人与安居集团签订“先租后售”协议，租金原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%，租满5年时可购买完全产权，已交租金可计入购房款。房源销售价格由申请人在签订“先租后售”协议时协商确定房屋售卖价格定价方式，如下：

　　方式一：按照签订“先租后售”协议签订时点市场价确定（根据不同房源计价）

　　方式二：按照租满五年后市场评估价9折确定。

　　

　　房源举例

　　项目：燕归园

　　配套：地处汉阳核心位置，全维交通，周边商业、医疗、教育、地铁等配套一应俱全，坐拥归元里、钟家村核心商圈。

　　

　　项目整体概况

　　租赁价格：市场评估价7折（参考值为毛坯约15元/㎡/月、精装约23元/㎡/月）

　　如一套面积为70㎡房源，租赁价格参考值为毛坯1050元/月，精装为1610元/月。

　　

　　燕归园样板间展示图

　　支付方式：押一付三，季度支付

　　

　　燕归园保租房房源户型

　　销售价格：一是根据市场评估参考，毛坯销售均价为13500元/㎡，精装销售均价为16500元/㎡；

　　如一套面积为70㎡房源，毛坯销售均价为945000元，精装销售均价为1155000元。

　　二是按5年租期满后市场价格9折销售。

　　租房签约周期：五年期

　　目前所有房源均可咨询看房和申请，

　　同时也支持房源预定服务，

　　即先签署意向协议锁定意向房源，

　　待实际用房时再签订保租房租赁协议。

　　现在或未来计划

　　在武汉市工作生活

　　且基本住房问题尚未解决的年轻人，

　　赶紧抢抓机会！

　　人与城市之间，不仅是一种“双向奔赴”，

　　更是一种“相互成就”。

　　我们相信，把优厚礼遇给予来汉留汉青年，

　　在这场人与城市双向奔赴的“倾城之恋”里，

　　将会迎来更多青年成长

　　和城市发展同频共振的“甜蜜佳话”！

　　保租房

　　编辑：程玉洁

　　校对：徐昌

　　校审：吴霄

　　编委：尹素娟

　　本文素材来源：武汉城建集团

　　部分图片来源：摄图网

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