很多买屋子的伙伴，听到一个名字就直摇头，是什么让他们云云提心吊胆？那就是近几年显现的槽钢层，这是很多购房者都市避开的楼层。
槽钢层毕竟能不克不及买？它对楼上楼下及本身有什么影响？一个退休的房产贩卖司理报告你行业原形，渴望可以协助到各位。
槽钢层是唆使用了工字钢铺装的楼层，它便利悬空脚手架的安装，让修建工人搭建屋子时，有一层防护，因此槽钢层是很紧张的一个部位。
高楼层的修建都市存在槽钢层，并且不止一层，总高33楼的修建，差不多是5层或6层，而这也是购房者制止不了的。
国度标准，悬空脚手架的高度不克不及凌驾20米，而商品房每层高度在3米支配，开发商为了节流修建本钱，会每隔6层支配就铺设一次脚手架。
依据如此来推算，修建物总计33层，脚手架从4楼搭建第一个，每隔6层再搭建一次，以是4楼、10楼、16楼、22楼、28楼是槽钢层，这是最稀有的槽钢层做法，也是最划算的一种。
房产司理报告我，但是这个槽钢层对我们寓居没有很大影响，和平凡的楼层一样；并且槽钢层的价格会略低于平凡楼层，这也是开发商的促销伎俩之一，以免购房者不想买槽钢层。
但槽钢层也会显现以下成绩：1、槽钢层的地表没处理好，走起路来会有响声。由于槽钢层是工字钢安装的，每根钢筋间距一两米，展现中空的形态，后方再铺设地板或瓷砖，很大几率走起路来产生嘎吱的响声。
2、接近槽钢层的墙体显现开裂。寻常来说，墙体接近槽钢层的混凝土必要封堵完备，才干确保墙体的安稳性，让它不会开裂。但是混凝土没封好，就会显现开裂征象，但这个开裂不会影响到修建物的承重，属于常规成绩。
3、外墙洞口开裂，很有约莫会渗水到槽钢层内里。墙面开裂后，防水层显现缝隙，招致防水没后果，雨水顺着墙面缝隙流到槽钢层，最初沿着工字钢流到室内，致使于室要地表显现渗水征象，将木地板泡发。
我家就是22楼，寓居了一年多了，地表也没显现任何成绩，在和其他业主交换时，也没听说槽钢层会开裂渗水，因此槽钢层的不佳言论，短少真实性，有想法的伙伴别被疑惑了。
总结一下，据房产贩卖来说，槽钢层可以买，并且价格会更便宜一点，它也不会影响到修建物的布局，质量有保证！
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