依据南京网上房地产数据体现，上周南京新居认购548套（不含高淳、溧水），环比上增33.3%；新居成交量443套，环比也上增38%。从市场反应来看，主要由于1月下旬新居上市量有所增长，动员了认购量上升，但现在全体量照旧处于低位，估计1月新居认购、成交量也将创近几个月新低。
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从各区来看，浦口认购量143套，排名全市第一；雨花台排名次之，认购量为101套，其他各区成交均未破百套。环比来看，栖霞、浦口、江宁、雨花台等区认购量均有不同水平上增。
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早盘方面，江北仁恒都市星皓于上周首开推出2号楼共100套房，户型面积约108、138㎡，折后约2.9万/㎡起，总价约300万起，共吸引192组报名，全体中签率约52%。这也是本年首个摇号盘，终极认购在85成支配，拉动全体板块认购量大幅上增。
二手房方面，上周南京全市二手房成交2081套（含高淳、溧水），环比再涨16.5%，此中主城九区成交量1984套，以前到达了客岁10月中下旬，也就是客岁下半年最高点的水平。
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从成交行情看，1月以来，二手房市场活泼度有所提升，市场也开头稳步回暖，买卖量一连3周呈环比上增；估计1月全月二手房成交可达7500套支配，环比也将有所上升。这也为后续新居的回暖创造了精良的基本，二手房成交量扩大之后，越来越多的房主可以把屋子卖掉，假如后续市场的决计可以提振，那么这局部积累的资金也可以再回到市场中来。
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从地区情况看，浦口、江宁成交量均为328套，并列全市第一位；六构成交280套，跃升至第三位；鼓楼、栖霞成交量也都达200套以上。环比来看，九区成交量均有所上增，六合、建邺、栖霞涨幅排名前三，最低落幅超60%。
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据我爱我家南京研讨院数据体现，上周南京二手房新增挂牌量787套，环比变小17.1%；新增挂牌房源均价29946元/㎡，环比也下跌2.9%。从挂牌趋向来看，挂牌量一连2周环比下滑，且跌破1000套，节前业主挂牌积极性不高；因挂牌房源差别影响，挂牌价也显现一定水平动摇，回归3万以内。
泉源：南京房地产
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