汹涌讯息记者 刘畅
10月13日，陕西省西安市住房和城乡建立局公布“第二批住宅小区二手住房成交参考价格“，触及103个小区。成交参考价格最贵的是位于高新区每平方米25838元的天地源枫林意树小区；价格最低的是位于灞桥区的普华浅水湾小区，每平方米12008元。
诸葛找房数据研讨中央对汹涌讯息表现，自本年7月西安出台二手住宅参考价机制以来，二手房市场热度有所回落，市场均价自7月起一连3个月下滑，但价格降幅较小，二手房市场均价仍旧体现安稳。此次公布第二批二手住房参考价，一方面由于首批二手住房参考价的确起到一定作用，但局部抢手板块、抢手小区仍存在价格虚高征象，调控地区需持续扩围，促使虚高房源下架，进一步促进房价维持安定。另一方面，这有利于提升二手房市场信息的纯透度，给衡宇买卖两边一个较公道的参考依据，安定市场预期，同时变小谋利炒房举动的产生。
来自诸葛找房的数据体现，西安7月、8月、9月的二手住宅市场每平方米均价分散为15435元、15406元及15316元。
三个月前的7月9日，西安公布了首批102个小区二手房成交参考价，参考价格区间在8894元/平方米~23755元/平方米。
中原地产在总结西安7月楼市的月报中指出，二手房引导价出台后，原有“一二手价差”被克制，低落谋利客的市场预期，而二手房源的变小促使刚需客户涌向新居市场；二手房出让受阻，活动性减弱，“卖一买一”的改良客需求被克制。今后，中原地产9月9日公布的8月月报体现，二手房引导价出台近两个月，成交价格两连跌，8月二手房量价齐跌，二手房占新居比62%，创年内新低。
责任编纂：刘秀浩
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