紫金长安（北京）

紫金长安（北京）

紫金长安小区是西四环内的着名楼盘，地点、户型、情况、学区俱佳，在整个海淀西部地区都是备受注目。小区全体地块十分方正，撤除东南角的育英学校和东南方面的旅店商业，基本上其他地区都是住宅。

小区分为三期，一期在小区的中央正南面，建成于2004年，主要由8、9、12、15、16、17号楼构成。二期呈L型分布，在小区的西面和反面，建成于2005年，主要由1、2、3、5、6、10、11、18号楼构成。三期在小区的东北边角，建成于2008年，主要由19、20、21号楼构成。

小区由于定位高端，在户型计划上以三居、四居为主，搭配有一些两居室和一居室。四居室户型共有13个，此中180、192、197、203、230、196-201、223-228这几个户型计划布局基本相似，都是南北通透，双卧朝南的眼镜户型，两个寝室朝北，区别在于北向寝室的开门朝向以及卫生间和厨房的地点。此中192户型主要分布于9号楼，180户型主要分布于12号楼，197户型主要分布于17号楼，203和230户型主要分布于10和11号楼，196-201和223-228户型主要分布于5和6号楼。253和217-219这两个也是南北通透的眼镜户型，但有一个房间朝北一个房间朝东大概朝西。这两个户型的区别主要照旧厨房和卫生间的地点。此中253户型主要分布在9号楼和12号楼的西边户，217-219户型主要分布在12号楼的东边户。177-284户型是两个寝室相邻朝南，两个我是相邻朝北，也是南北通透，四间寝室会合分布在户型的一侧。这个户型主要分布在17号楼。257、165和198户型都是客堂在整个房间的中部，朝东大概朝西，257户型客堂南面有三间寝室，两个朝南一个朝东，客堂北面有一个朝北的房间。这个户型主要分布在10和11号楼的西边户。165户型也是客堂在正中，朝东大概朝西，客堂南部三间寝室，两个朝南，一个朝东大概朝西，北面一件寝室也是朝东大概朝西，这个户型主要分布在1和2号楼的东西边户。198户型是客堂南面有两间朝南的寝室，北面两个寝室一个朝北一个朝西，这个户型主要分布在21号楼的西边户。

三居室一共有16个户型，有些户型面积相反，但机构不同，此中159、151、158、167、171这几个户型都是南北通透单卧朝南，两个寝室朝北，具体的不同紧张在厨房和卫生间的地点以及进深的是非外表。159户型主要分布在8和15号楼，151户型主要分布在8、15、16号楼的东边户，158户型主要分布在16号楼，167户型主要分布在1和2号楼的东西边户。159户型（这个区别于之前的159户型）主要分布在19号楼，171户型主要分散在19和21号楼。168-177和172/186户型是南北通透的双南向眼镜户型，主要区别在于反面谁人寝室是朝东西照旧朝北。这品种型的户型通透性最好，168-177户型主要分布在16号楼，172/186户型主要分布在1和2号楼。117、128、116户型都是东西向的，主要区别主要在对否通透以及寝室窗户的朝向，此中117和128户型分布于3、10、11号楼，116户型分布于20号楼。152户型客堂在房间中部，南面两间朝南的寝室，反面一间朝东大概西的寝室，这个户型主要分布在8、15、16号楼的东西两个边户。151户型客堂双面采光，并且有一个比力大的阳台，一个寝室朝南，北面两个寝室朝东大概朝西。这个户型主要分布在5和6号楼的东西两边。164、167和171户型（区别于南北向171户型）户型基本相似，都呈长条形，客堂、餐厅和厨房在全体的北面，客堂东南朝向，三间寝室在南面，两间朝南，一间朝东或西，这两个户型主要分布在18号楼的东边户和19号楼的西边户以及21号楼的东边户。

二居室一共有13个户型，此中东西向的数目占比最大，102、98、99、117/113、110、86平米的都是东西向的，区别主要在于对否通透以及对否有一间寝室和客堂相邻。102户型主要分布在15和16号楼的东西朝向单位。98户型主要分布在3、10、11号楼的东西朝向单位。99户型主要分布在5和6号楼的东西朝向单位。117/113和110户型主要分布在20号楼。86户型主要分布在15号楼的东西向单位。102平米和108平米的两居室是全南户型，客堂和两个寝室都朝南。但不是眼镜户型。102户型主要分布在8、15、16号楼，108户型主要分布在1和2号楼。125和118户型是南北通透的两居室，125是客堂朝南，主要分布在3、10、11号楼的西边，118是客堂朝北，主要分布在19号楼的东侧。104户型是全朝东户型，主要分布在20号楼。128户型是跃层户型，楼下是客堂，楼上两间寝室，都是朝南的，主要分布在19号楼。138户型是客堂朝东北，两间寝室也是朝东北，并且客堂在寝室的北面，这个户型主要分布在18号楼的西侧。

一居室户型较少，共有5个户型，80平米的东西通透一居室，分布于3、10、11号楼的东西向单位。98和73南北向一居室，这两个户型主要区别在于厨房的地点。98主要分布于3、10、11号楼，73主要分布在19号楼。76平米全东向一居室，主要分布于20后楼。71平米全南向一居室，主要分布于8号楼。

紫金长安社区共有2258户，体量不小，户型有40多个，综合分析这些户型，撤除一些特别典范的，主力的三居、四居户型在计划布局方面都是比力好的，基本都是南北通透，很多都是眼镜户型，地区区分公道，厨房、卫生间数目地点封建，得房率不错，寓居温馨感强。总体上没有特别差的户型，这个也给了购房者更大的选择空间。

小区绿化计划照旧比力有特征，三个分期各有特点，又能融为一体。一期六栋楼分列比力划一，每两排之间设置了大片的草坪，草坪周边栽植有个高的树木，这种计划在视觉上比力有打击力，平展的草坪让人倍感温馨，徜徉于草坪中石板小路，如泛舟绿海。二期和一期之间是水系的空间，水系呈L形，沿着水系有长廊和水上亭台，周边草坪和灌木搭配，相得益彰。小区内栽种了很多名贵的树木和花卉，此中那条银杏大路十分有特征，种种乔木、灌木高矮相间，搭配的恰到利益。小区春天百花争艳，秋日金叶覆地，景观后果十分好。

小区地处西四环内，周边军政大院林立，建立开发的比力早，以是像紫金长安如此的次新商品房小区比力稀缺。小区南邻西长安街，西达西四环，路上交通比力便利。小区距离一号线五棵松站的距离在一公里内，离301病院也比力近，周边有华熙商街和蓝色港湾，生存购物都比力便利。小区如今对应的学校是育英学校，属于海淀比力热的九年一向制学校，比年来学校成果不休不错，很多人也是为了上学而来。小区的主要成绩，一是小区楼龄稍老，楼体内显得比力旧，绿化养护也不是很精密。二是小区的最南和最北两排临街，有杂音影响。三是小区户型广泛进深较长，寝室窗户稍小。综合评分4.5。