中吴网讯 为彻底处理小区排水这一严重民生难点成绩，自2014年起，市排水处对新建住宅小区排水工程实行了 “小区三一致”办理新形式。从源头上好效控制了雨污水混接、错接、地下水渗入、污水外渗及管井沉降、破坏等诸多成绩，为污水处理提质增效提供了上心保证。
现在，小区三一致项目一切工程均已完成完工交付，结算审计也进入开头。小区三一致项目主要施工内容为雨污水管线的建立，此中雨水管道以DN200-DN600球墨铸铁管铺设为主，含少数DN800混凝土管；污水管道以DN300球墨铸铁管铺设为主，含少数DN400和DN600球墨铸铁管。雨水、污水反省井常规接纳砖砌反省井为主，局部小区实验性接纳了预制混凝土井施工。
预制混凝土井的实验，一方面提高了工程质量，另一方面好效的避免了地下水沾染。那么预制混凝土井的性价比怎样，对否值得推行呢？现就预制混凝土井和砖砌反省井的建立本钱举行开头分析。
本次分析拔取菱溪名居C组团、清溪人家、路劲印象二期、上书房五期、平岗星苑二期及丁香苑小区一期等6个项目（前四个为砖砌井、后两个为预制混凝土井），建立时间处于2016-2019年之间。依据结算情况，砖砌井项目均匀占总造价的22.49%，预制混凝土井占总造价的29.04%。预制混凝土井比力砖砌井在总造价方面提高了6.55%，若去除菱溪名居C组团（突高的26.23%），则提高7.8%。
同时，依据现在信息引导价按定额对同一口径下（Φ1000，H3.5m）的不同情势的反省井测算。砖砌井、混凝土预制井和现浇混凝土井的综合单价分散为6597.25元、9152.8元、9237.17元，混凝土预制井的造价比砖砌井高38.74%，按结算分析砖砌井总造价占比22.49%折算，约增长投资8.71%。思索到让利、现场施工、质料价格厘革等要素，猜测值与结算分析值相对切合，比力接近。
本次测算存在两个方面的不敷。一是由于样本数少，且各个小区由于方案容积率的差别或招致管道铺设和井的设置上的差别性，数据分析的精准性还必要进一步认证。二、混凝土预制井的结算价和测算价照旧接纳套定额的形式，没有思索产业化消费带来的降耗和本钱低落。
综上所述，若以管网全生命周期本钱评价，固然混凝土预制井的使用会增长6-9%的工程造价，但思索到混凝土预制井不管从施工进度、施工质量，照旧终期运维方面都有较大的上风，其仍具有大力推行的可行性。（赵爱华）
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