开一家台球厅,起主要做的一件事,就是选址。球房选址选好了,自带客流,买卖就告捷了一半,别的就是运营的事儿了。那球房选址要思索哪些要素?又要依照哪些准则呢?
球房选址主要思索地段、交通、人流、本钱、竞争对手这五大要素,众流场馆小编今天就我们诸多互助的球房老板选址履历,来为各位具体讲一下球房选址这一块儿要注意哪些!
起首,不管是做什么买卖,一定是地段越好,客流越多,首选的一定是都市中央地段的商业综合体内。但这种地段开的寻常都是大球房,以是要求面积大一些。像不少球房就选在商超负一楼,面积开阔,租金本钱也相对更低。
写字楼会合的地段,选择几个房间,买通来做球房也不错的。大概选择住宅比力茂密的小区,来做社区球房。
也有老板选择在大学、产业区宿舍楼四周来做球房,这个就各有优缺陷。假如不做商业球房,选择大学比力会合的地段,比如大学城四周的步行街,本钱低利润也相对低,客流起来了也能赚一些。产业区四周主要看是客流转化,这就取决于老板的运营本事了。
其次,球房四周的交通很紧张。交通便宜,宾客也更乐意来。像地铁站大概公交站四周,都是自带人流的。关于在商业综合体四周的球房,真的很必要泊车便利,不然宾客压根不乐意来。
别的,球房必要人流。球房从装修开头,就是在做宣传,不但是线上宣传,另有线下宣传。线下宣传主要是经过店招来做的,假如周围没有人流,店招做得再大再显眼,没人看也是白搭力气。
另有就是,本钱控制这一块儿,也是每个做买卖的老板必必要思索的成绩。像商超地段自带客流,买卖固然不会差,但假如房租本钱特别高,辛辛劳苦搞一年,恰好够本钱,关于老板来说也是很不划算的。
另有如今的人工本钱也不低,多请一个员工,一年的本钱增长好几万。不如像我们的客户一样,使用众流智能球房办理体系,节本增效,每年最少剩下两一局部力本钱。
最初,说到竞争对手,这逻辑很简便,假如你对门就是一家球房,直接分走你的一半客流,对你的球房影响是不是很大。因此,开球房前,一定要察看选址周围的市场,最好是三公里以内没有其他球房。
好啦,球房选址给各位分享的就这么多了,下期给各位分享怎样做球房开业活动。
版权声明:本文来自互联网整理发布,如有侵权,联系删除
原文链接:https://www.yigezhs.comhttps://www.yigezhs.com/tiyuzhishi/37141.html