井口高尔夫(沙坪坝：建设高品质井双嘉陵湾区)

沙坪坝：建立高品格井双嘉陵湾区

9月18日，重庆中央城区3宗宅地完成出让，此中，井口（融智学院一期地块）板块，由中交井双置业摘得。这也标志着井双嘉陵湾区打造进入快车道。

滨江都市代价进一步凸显

近期，《沙坪坝区推进成渝地区双城经济圈建立举动方案》(以下简称《举动方案》)公布，推进沙坪坝区在办事成渝地区双城经济圈建立国度战略中，构成更多具有辨识度、标志性、树模性的后果。

此中，此次《举动方案》提及，沙坪坝区要打造都市新地标，坚持方案、生态、基本、景观、配套“五个先行”，强力推进磁器口古镇十二巷、1491将来计划创意中央等十大重点工程，以大视野、大格式打造五云湖都市中央、嘉陵湾区等标志性、引领性项目，进一步优化交通办法、生态情况、都市功效、产业园区建立，积极把特征转化为上风，把上风转化为胜势，完成差别化提高、高质量提高。

“增速推进井双新城建立，超过发点高标准打造井双嘉陵湾等都市功效自荐纸片，进一步提升了沙坪坝区滨江都市代价。”沙坪坝区房地产业协会卖力人表现。

井双新城位于沙坪坝东部中心肠区，西倚中梁山，东揽嘉陵江，拥有约8公里苍翠山麓和约12公里悠长江岸。沙坪坝区住建委干系卖力人表现，井双新城作为沙坪坝区重点提高打造的地区，方案融入重点功效自荐纸片体系，打造重庆两江四岸建立的新亮点，方案构建“一带一轴两心三组团”功效布局。

此中，一带，即约12公里的滨江计划创新带，作为新城建立的紧张。围绕嘉陵江生态岸线，交融山丘水湾，有节奏地布局创新载体，打造“创新研学-初创孵化-创新总部-展现交换”计划创新全链条，重点打造井湾峰计划聚落、井口老街不夜街区、万基山数字创客港、挂榜山计划小镇、1491国际创意谷等引领性项目。

同时，井双新城将着力依托沙坪坝科教大区、文明大区、开扩大区上风，强化基本支持。优化布局优质学校、病院、体育办法。客岁4月，名校联中、树人小学、实行一小官宣入驻井双新城嘉陵湾区，推进井双片区的教导高质量提高。

推进高品格人居建立 沙滨路“扮靓”两江四岸

“将来，我们将依照‘先滨江，后要地，逐层推进’思绪，助力都市蝶变晋级。”沙坪坝方案天然资源局干系卖力人表现，在打造嘉陵湾区方面，“两江四岸”办理提升项目对沙滨路约14.9公里岸线实行生态岸线办理，并打造嘉陵江生态长廊。

“从区位上看，沙滨路作为嘉陵湾区的中心局部，是两江新区和高新区双核提高的正中枢纽地带。”沙坪坝区住建委干系卖力人表现，沙滨路滨江地带的都市功效配套正渐渐完满，大型的、高端的商业商务活动及消耗文娱中央也随之构成；沿江的汗青修建及传统街区等人文景观渐渐复原重修……都市能级不休提升，沙滨路板块，正迎来极新的崛起。

在生存气氛上，从井双新城经沙滨路动身经过礼嘉大桥，可快速抵达礼嘉及两江新区，享用礼嘉天街、礼嘉儿童病院、礼嘉伶俐公园、国际商务旅游生态区等跨区配套，礼嘉及两江新区市民及游客也可旅游旅行至沙滨路，享用磁器口古镇的商业配套。

“可以说，随着‘两江四岸’建立不休推进，沙滨路嘉陵江沿线的滨江代价正不休凸显。”沙坪坝区房地产业协会卖力人表现，在人居建立上，现在，首创、华宇、融创、金融街、成都城投等多个品牌房企已入驻沙滨路沿线。

此中，千亿国企成都城投，在沙滨路打造蘭庭系迭代之作——春江蘭庭，项目方案约19000平方米滨江生态公园，约 6.5万方商业街区，打造集嘉陵文明、社区共享即是一体的滨江全重生存美学中央，承袭“优美生存构建者，都市运营办事商”的理念，助力重庆两江四岸的高品格提高，推进沙坪坝江湾界面晋级。

“滨江地块稀缺，为了给业主打造极至寓居体验，我们据守‘修建为天然让步’的标准。”春江蘭庭贩卖卖力人表现，南北地块住宅综合容积率约1.25，寓居温馨度极高。约1.4km江岸线,解锁无遮挡巨幕观江视野，与佰富高尔夫球场绿茵全景对望，坐享都市观景台。“项目总开发体量21.4万㎡，共分两期开发，由2个商业地块和2个住宅地块共4个地块构成。一期住宅算计14栋，产物定位全洋房计划，依据地形举行了台地式计划，将江景后果发扬至极致。”

“现在项目主推建面约88-99㎡臻装洋房，建面约143㎡观江洋墅。建面约143㎡B2户型为四室两厅三卫，全生命周期户型，双套房包容一家人的优美光阴。前后双阳台，瞰景观江生存实用一居两得。”春江蘭庭贩卖卖力人说，“正值沙坪坝区春季房交会时期，除享用当局提供的契税50%现金补助，认购项目还可享用4年车位使用权（停止2023年10月31日）。中秋国庆时期，春江蘭庭营销中央还将会有更多兴趣活动和现场惊喜优惠推出，接待各位到营销中央扣问。”

江水倒映着都市的繁华，升沉的情形和波光粼粼的水光让这里的魅力闪灼。沙滨路以出色的天然资源，作育山河诗意栖居之所。

据悉，停止9月21日，本次春季房交会累计网签总套数1450套，网签总面积6.41万方，网签总金额4.41亿元。