香港高尔夫球场(「每日港闻」最近，全香港又因为这个高尔夫球场“吵翻了”)

「逐日港闻」迩来，全香港又由于这个高尔夫球场“吵翻了”

衡宇土地不敷的成绩不休困扰着香港。上届特区当局经“土地大争辩”（土地需求扣问）后，公布发出球场32公顷土地，此中9公顷用作兴修公营衡宇，可提供1.2万个单位。不外情况扣问委员会本月先后两次近20小时“马拉松式”争辩仍未能表决，终极公布暂缓决定，意料最快来年4月再审议。

干系事变引发全城高度眷注的同时，也再次在香港社会上掀起一场不同优点之间的争论。分析人士以为，粉岭高尔夫球场的事变扳连甚广，一旦处理不佳，乃至可成为新一届特区当局开局所面临的最大争端，故特区当局必需慎之又慎。

港府拟在粉岭高球场发出的土地上，兴修1.2万伙公营衡宇单位，但方案添变数。小图为方案提高处点。大公报图片

01

粉岭高球场何以再论?

粉岭高尔夫球场在1911年完工，是香港汗青最久长的高尔夫球场，获当局以公家游乐场方单约批租，从前不休以意味式1000元地价及1元年租，批予香港哥尔夫球会。据香港政策研讨所2018年公布的《反思公家游乐园地政策：个案分析与土地需求》报告揭破，该球会会员仅2600余人，一个会籍二手市场价高达港币1700万元。

由于香港衡宇需求不敷，早在2013年，特区当局公布新界东北边新提高区时，时任提高局局长陈茂波曾允许，有必要反思占地172公顷的粉岭高尔夫球场对否有必要发出提高，归入下一步新界北提高方案中。

上届特区当局倡导“土地大争辩”，在历经5个月的群众扣问，举行185场与市民及持份者直接交换活动，分析凌驾29000份问卷、68300条意见，随机抽样拜候3011名市民的基本上，决定通盘接纳“土地需求专责小组”的发起，公布提高粉岭高尔夫球场位于粉锦公路以东32公顷用地，亦标明提高的目标是增长衡宇需求，并以公营衡宇为重点。有关土地将于来年发出，若统统顺遂，最快2029年完工。

图源：区议会文件

干系土地用处在社会上已有富裕的讨论，港府事后就要依照原定方案推进。但是，本届特区政贵府月履新后，政商界却显现了一股要求改动发出球场决定的游说力气。

近段时间，不少社会人士应邀前去高球场旅行，也有着名士士作声为高球场提高方案“昭雪”，发起另觅土地代替。

反对港府发出球场建屋的来由，包含高球场汗青久长，球场内多数百棵古树，拦阻体育提高，有不少先人的坟墓等，早前另有提高高球场将招致“17万从业职员失业”的说法。

另一个更深条理的缘故，则和比年的政治大天气有关。《团结早报》驻港记者戴庆因素析指出，早些年香港社会气氛民粹化，加上大众广泛以为香港土地需求不敷，以是上届特区当局赞同发出粉岭高球场建屋。但之后港府提出“北部都市区”看法，越来越多人信赖香港另有其他更切合兴修衡宇的场合，于是向本届当局力销为该项目“昭雪”。不外他也重申，香港土地成绩以前蹉跎数年，若发出高球场建屋的方案推倒重来，再来一场大争辩，处理香港衡宇成绩的时间表恐怕又要延误。

针对以上争论。衡宇局局长何永贤指出，高球场对公屋提高十分紧张，会爱惜每一块土地，渴望讨论历程顺遂，提供到土地尽快增速公屋建立，让市民早日入住。情况扣问委员会主席黄远辉形貌若要另觅土地代替高球场建屋，是“远水不克不及救近火”。

02

方案受挫只会加剧社会扯破

内幕上，关于粉岭高尔夫球场，大大多市民都以为那是“显贵天地”“富豪乐园”，那就是既得优点群体的土地、优点固化藩篱的展现。假如方案中途而废，势必影响公屋需求目标，还会惹起当局施政“倾向显贵”的质疑。

粉岭高球场 大公函汇材料图片

《大公报》公布社论指出，民粹主义不成取，但公平公义是社会提高的基本。整个高球场面积共172公顷，方案提高的只是此中一小块土地，也是保育代价最低的局部。谁都看得出，这是一个妥协方案，已照顾到各方优点。假如如此的方案都被拦阻，真理上说不外去。

该篇社论指，“没有人猜疑高球场有保育代价，但比拟无壳蜗牛的上楼需求，孰轻孰重？数十万下层居于劏房等不适切住所，交着堪比豪宅的昂贵租金，上楼遥遥无期，与此同时，少数人在如茵绿草地安定地挥杆，两比拟力叫人情何以堪？假如高球场提高方案受挫，只会加深备受诟病的‘官商勾搭’印象，加剧社会扯破。特区当局的威信遭到打击，此仍任何拓土方案都将步履维艰。”

粉岭高球场事变有云云大的争议并未料外，这也真实反应了香港既得优点固化。回归二十五年，特区当局任何土地提高方案都市蒙受拦阻。但是粉岭高球场不仅关乎1万多个公屋单位，也关乎特区当局的诚信和良政善治，关乎香港的久远提高。要处理衡宇成绩，特区当局必需拿出更大胆的气概气派、更好效的办法，破难而进。

（编纂 舒志勇）

本文为香港《经济导报》新媒体文章，

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