建立工程施工条约（树模文本）（GF-2017-0201）

住房城乡建立部 国度工商行政办理总局

建立工程施工条约（树模文本）（GF-2017—0201）

分析

为了引导建立工程施工条约当事人的签约举动，维护条约当事人的合法权益，依据《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和国修建法》、《中华人民共和国投标投标法》以及干系执法法例，住房城乡建立部、国度工商行政办理总局对《建立工程施工条约（树模文本）》（GF-2013-0201）举行了修订，订定了《建立工程施工条约（树模文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《树模文本》）。为了便于条约当事人使用《树模文本》，现就有关成绩分析如下：

一、《树模文本》的构成

《树模文本》由条约协议书、通用条约条款和自用条约条款三局部构成。

（一）条约协议书

《树模文本》条约协议书算计13条，主要包含：工程摘要、条约工期、质量标准、签约条约价和条约价格情势、项目司理、条约文件构成、允许以及条约奏效条件等紧张内容，会合商定了条约当事人基本的条约权益职责。

（二）通用条约条款

通用条约条款是条约当事人依据《中华人民共和国修建法》、《中华人民共和国条约法》等执法法例的划定，就工程建立的实行及干系事项，对条约当事人的权益职责作出的准则性商定。

通用条约条款算计20条，具体条款分散为：寻常商定、发包人、承包人、监理人、工程质量、宁静文明施工与情况保护、工期和进度、质料与装备、实验与查验、变动、价作风整、条约价格、计量与付出、验收和工程试车、完工结算、缺陷责任与保修、违约、不成抗力、保险、索赔和争议处理。前述条款安插既思索了现行执法法例对工程建立的有关要求，也思索了建立工程施工办理的特别必要。

（三）自用条约条款

自用条约条款是对通用条约条款准则性商定的细化、完满、增补、修正或另行商定的条款。条约当事人可以依据不同建立工程的特点及具体情况，经过两边的会商、协商对相应的自用条约条款举行修正增补。在使用自用条约条款时，应注意以下事项：

1.自用条约条款的编号应与相应的通用条约条款的编号一律；

2.条约当事人可以经过对自用条约条款的修正，满意具体建立工程的特别要求，制止直接修正通用条约条款；

3.在自用条约条款中有横道线的场合，条约当事人可针对相应的通用条约条款举行细化、完满、增补、修正或另行商定；如无细化、完满、增补、修正或另行商定，则填写"无"或划"/"。

二、《树模文本》的实质和实用范围

《树模文本》为非欺压性使用文本。《树模文本》实用于衡宇修建工程、土木匠程、线路管道和装备安装工程、装修工程等建立工程的施工承发包活动,条约当事人可团结建立工程具体情况，依据《树模文本》订立条约，并依照执法法例划定和条约商定承当相应的执法责任及条约权益职责。

第一局部 条约协议书

发包人（全称）：    

承包人（全称）：   

依据《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和国修建法》及有关执法例定，依照同等、志愿、公安然老实信誉的准则，两边就

工程施工及有关事项协商一律，协同告竣如下协议：

一、工程摘要

1.工程称呼：。

2.工程地点：。

3.工程立项同意文号：。

4.资金泉源：。

5.工程内容：。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：

。

二、条约工期

方案开工日期：年月日。

方案完工日期：年月日。

工期总日历天数：天。工期总日历天数与依据前述方案开完工日期盘算的工期天数不一律的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量切合标准。

四、签约条约价与条约价格情势

1.签约条约价为：

人民币（大写） (￥ 元)；

此中：

（1）宁静文明施工费：

人民币（大写） (￥ 元)；

（2）质料和工程装备暂估价金额：

人民币（大写） (￥ 元)；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写） (￥ 元)；

（4）暂列金额：

人民币（大写） (￥ 元)。

2.条约价格情势：  。

五、项目司理

承包人项目司理：  。

六、条约文件构成

本协议书与下列文件一同构成条约文件：

（1）中标关照书（假如有）；

（2）投标函及其附录（假如有）；

（3）自用条约条款及其附件；

（4）通用条约条款；

（5）武艺标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他条约文件。

在条约订立及实行历程中构成的与条约有关的文件均构成条约文件构成局部。

上述各项条约文件包含条约当事人就该项条约文件所作出的增补和修正，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。自用条约条款及其附件须经条约当事人具名或盖印。

七、允许

1.发包人允许依照执法例定实行项目审批手续、筹集工程建立资金并依照条约商定的限期和办法付出条约价款。

2.承包人允许依照执法例定及条约商定构造完成工程施工，确保工程质量和宁静，不举行转包及守法分包，并在缺陷责任期及保修期内承当相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人经过招投标情势签署条约的，两边了解并允许不再就同一工程另行签署与条约本性性内容相背叛的协议。

八、词语涵义

本协议书中词语涵义与第二局部通用条约条款中赋予的涵义相反。

九、签署时间

本条约于 年 月 日签署。

十、签署地点

本条约在 签署。

十一、增补协议

条约未尽事件，条约当事人另行签署增补协议，增补协议是条约的构成局部。

十二、条约奏效

本条约自 奏效。

十三、条约份数

本条约一式 份，均具有划一执法效能，发包人执 份，承包人执 份。

发包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托署理人： 法定代表人或其委托署理人：

（具名） （具名）

构造机构代码：构造机构代码：

地 址：地 址：

邮政编码：邮政编码：

法定代表人：法定代表人： 

委托署理人： 委托署理人：

电 话：电 话：

传 真：传 真：

电子信箱：电子信箱：

开户银行：开户银行：

账 号：账 号：

第二局部 通用条约条款

1. 寻常商定

1.1词语界说与表明

条约协议书、通用条约条款、自用条约条款中的下列词语具有本款所赋予的涵义：

1.1.1 条约

1.1.1.1 条约：是指依据执法例定和条约当事人商定具有束缚力的文件，构成条约的文件包含条约协议书、中标关照书（假如有）、投标函及其附录（假如有）、自用条约条款及其附件、通用条约条款、武艺标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他条约文件。

1.1.1.2 条约协议书：是指构成条约的由发包人和承包人协同签署的称为"条约协议书"的书面文件。

1.1.1.3 中标关照书：是指构成条约的由发包人关照承包人中标的书面文件。

1.1.1.4 投标函：是指构成条约的由承包人填写并签署的用于投标的称为"投标函"的文件。

1.1.1.5 投标函附录：是指构成条约的附在投标函后的称为"投标函附录"的文件。

1.1.1.6 武艺标准和要求：是指构成条约的施工应当恪守的或引导施工的国度、行业或场合的武艺标准和要求，以及条约商定的武艺标准和要求。

1.1.1.7 图纸：是指构成条约的图纸，包含由发包人依照条约商定提供或经发包人同意的计划文件、施工图、俯瞰图及模子等，以及在条约实行历程中构成的图纸文件。图纸应当依照执法例定查察及格。

1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成条约的由承包人依照划定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包含分析和表格。

1.1.1.9 预算书：是指构成条约的由承包人依照发包人划定的格式和要求体例的工程预算文件。

1.1.1.10 其他条约文件：是指经条约当事人商定的与工程施工有关的具有条约束缚力的文件或书面协议。条约当事人可以在自用条约条款中举行商定。

1.1.2 条约当事人及其他干系方

1.1.2.1 条约当事人：是指发包人和（或）承包人。

1.1.2.2 发包人：是指与承包人签署条约协议书的当事人及取得应当事人资历的合法承继人。

1.1.2.3 承包人：是指与发包人签署条约协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得应当事人资历的合法承继人。

1.1.2.4 监理人：是指在自用条约条款中指明的，受发包人委托依照执法例定举行工程监督办理的法人或其他构造。

1.1.2.5 计划人：是指在自用条约条款中指明的，受发包人委托卖力工程计划并具有相应工程计划资质的法人或其他构造。

1.1.2.6 分包人：是指依照执法例定和条约商定，分包局部工程或事情，并与承包人签署分包条约的具有相应资质的法人。

1.1.2.7 发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人受权范围熟手使发包人权益的人。

1.1.2.8 项目司理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人受权范围内卖力条约实行，且依照执法例定具有相应资历的项目卖力人。

1.1.2.9 总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场举行工程监理的总卖力人。

1.1.3 工程和装备

1.1.3.1 工程：是指与条约协议书中工程承包范围对应的永世工程和（或）暂且工程。

1.1.3.2 永世工程：是指按条约商定制作并移交给发包人的工程，包含工程装备。

1.1.3.3 暂且工程：是指为完成条约商定的永世工程所修造的各种暂且性工程，不包含施工装备。

1.1.3.4 单位工程：是指在条约协议书中指明的，具有独立施工条件并能构成独立使勤奋效的永世工程。

1.1.3.5 工程装备：是指构成永世工程的机电装备、金属布局装备、仪器及其他相似的装备和安装。

1.1.3.6 施工装备：是指为完成条约商定的各项事情所需的装备、器具和其他物品，但不包含工程装备、暂且工程和质料。

1.1.3.7 施工现场：是指用于工程施工的场合，以及在自用条约条款中指明作为施工场合构成局部的其他场合，包含永世占地和暂且占地。

1.1.3.8暂且办法：是指为完成条约商定的各项事情所办事的暂且性消费和生存办法。

1.1.3.9 永世占地：是指自用条约条款中指明为实行工程需永世占用的土地。

1.1.3.10 暂且占地：是指自用条约条款中指明为实行工程必要暂且占用的土地。

1.1.4 日期和限期

1.1.4.1 开工日期：包含方案开工日期和实践开工日期。方案开工日期是指条约协议书商定的开工日期；实践开工日期是指监理人依照第7.3.2项〔开工关照〕商定发射的切合执法例定的开工关照中载明的开工日期。

1.1.4.2 完工日期：包含方案完工日期和实践完工日期。方案完工日期是指条约协议书商定的完工日期；实践完工日期依照第13.2.3项〔完工日期〕的商定确定。

1.1.4.3 工期：是指在条约协议书商定的承包人完成工程所需的限期，包含依照条约商定所作的限期变动。

1.1.4.4 缺陷责任期：是指承包人依照条约商定承当缺陷修复职责，且发包人预留质量确保金（已交纳履约确保金的除外）的限期，自工程实践完工日期起盘算。

1.1.4.5 保修期：是指承包人依照条约商定对工程承当保修责任的限期，从工程完工验收及格之日起盘算。

1.1.4.6 基准日期：投标发包的工程以投标停止日前28天的日期为基准日期，直接发包的工程以条约签署日前28天的日期为基准日期。

1.1.4.7 天：除特别指明外，均指日历天。条约中按天盘算时间的，开头当天不计入，从越日开头盘算，限期最初一天的停止时间为当天24:00时。

1.1.5 条约价格和用度

1.1.5.1 签约条约价：是指发包人和承包人在条约协议书中确定的总金额，包含宁静文明施工费、暂估价及暂列金额等。

1.1.5.2 条约价格：是指发包人用于付出承包人依照条约商定完成承包范围内全部事情的金额，包含条约实行历程中按条约商定产生的价格厘革。

1.1.5.3 用度：是指为实行条约所产生的或将要产生的一切必需的开支，包含办理费和应分摊的其他用度，但不包含利润。

1.1.5.4 暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于付出一定产生但暂且不克不及确定价格的质料、工程装备的单价、专业工程以及办事事情的金额。

1.1.5.5 暂列金额：是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包含在条约价格中的一笔款子，用于工程条约签署潮水未确定大概不成预见的所需质料、工程装备、办事的采买，施工中约莫产生的工程变动、条约商定调停要素显现时的条约价作风整以及产生的索赔、现场签证确认等的用度。

1.1.5.6 计日工：是指条约实行历程中，承包人完成发包人提出的零散事情或必要接纳计日工计价的变动事情时，按条约中商定的单价计价的一种办法。

1.1.5.7 质量确保金：是指依照第15.3款〔质量确保金〕商定承包人用于确保其在缺陷责任期内实行缺陷修补职责的包管。

1.1.5.8 总价项目：是指在现行国度、行业以及场合的计量端正中无工程量盘算端正，在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率情势盘算的项目。

1.1.6 其他

1.1.6.1 书面情势：是指条约文件、信函、电报、传真等可以有质地体现所载内容的情势。

1.2言语笔墨

条约以中国的汉语简体笔墨编写、表明和分析。条约当事人在自用条约条款中商定使用两种以上言语时，汉语为优先表明和分析条约的言语。

1.3执法

条约所称执法是指中华人民共和执法律、行政法例、部分规章，以及工程地点地的场合性法例、自治条例、单行条例和场合当局规章等。

条约当事人可以在自用条约条款中商定条约实用的其他标准性文件。

1.4 标准和标准

1.4.1 实用于工程的国度标准、行业标准、工程地点地的场合性标准，以及相应的标准、规程等，条约当事人有特别要求的，应在自用条约条款中商定。

1.4.2 发包人要求使用外洋标准、标准的，发包人卖力提供原文版本和中文译本，并在自用条约条款中商定提供标准标准的称呼、份数和时间。

1.4.3 发包人对工程的武艺标准、功效要求高于或严于现行国度、行业或场合标准的，应当在自用条约条款中予以明白。除自用条约条款尚有商定外，应视为承包人在签署条约前已富裕预见前述武艺标准和功效要求的繁复水平，签约条约价中已包含由此产生的用度。

1.5 条约文件的优先排序

构成条约的各项文件应互相表明，互为分析。除自用条约条款尚有商定外，表明条约文件的优先排序如下：

（1）条约协议书；

（2）中标关照书（假如有）；

（3）投标函及其附录（假如有）；

（4）自用条约条款及其附件；

（5）通用条约条款；

（6）武艺标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单或预算书；

（9）其他条约文件。

上述各项条约文件包含条约当事人就该项条约文件所作出的增补和修正，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

在条约订立及实行历程中构成的与条约有关的文件均构成条约文件构成局部，并依据其实质确定优先表明排序。

1.6图纸和承包人文件

1.6.1 图纸的提供和交底

发包人应依照自用条约条款商定的限期、数目和内容向承包人无偿提供图纸，并构造承包人、监理人和计划人举行图纸会审和计划交底。发包人至迟不得晚于第7.3.2项〔开工关照〕载明的开工日期前14天向承包人提供图纸。

因发包人未按条约商定提供图纸招致承包人用度增长和（或）工期延误的，依照第7.5.1项〔因发包人缘故招致工期延误〕商定摒挡。

1.6.2 图纸的错误

承包人在收到发包人提供的图纸后，发觉图纸存在不对、脱漏或缺陷的，应及时关照监理人。监理人接到该关照后，应附具干系意见并立刻报送发包人，发包人应在收到监理人报送的关照后的公道时间内作出决定。公道时间是指发包人在收到监理人的报送关照后，尽其积极且不怠惰地完成图纸修正增补所需的时间。

1.6.3 图纸的修正和增补

图纸必要修正和增补的，应经图纸原计划人及审批部分赞同，并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修正后的图纸或增补图纸提交给承包人，承包人应按修正或增补后的图纸施工。

1.6.4 承包人文件

承包人应依照自用条约条款的商定提需求当由其体例的与工程施工有关的文件，并依照自用条约条款商定的限期、数目和情势提交监理人，并由监理人报送发包人。

除自用条约条款尚有商定外，监理人应在收到承包人文件后7天内查察终了，监理人对承包人文件有贰言的，承包人应予以修正，兼顾新报送监理人。监理人的查察并不减小或免去承包人依据条约商定应当承当的责任。

1.6.5 图纸和承包人文件的保管

除自用条约条款尚有商定外，承包人应在施工现场别的保存一套完备的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关职员举行工程反省时使用。

1.7联结

1.7.1 与条约有关的关照、同意、证实、证书、指示、指令、要求、哀求、赞同、意见、确定和决定等，均应接纳书面情势，并应在条约商定的限期内送达吸收人和送达地点。

1.7.2 发包人和承包人应在自用条约条款中商定各自的送达吸收人和送达地点。任何一方条约当事人指定的吸收人或送达地点产生厘革的，应事先3天以书面情势关照对方。

1.7.3 发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定吸收人的交往信函。拒不签收的，由此增长的用度和（或）延误的工期由回绝吸收一方承当。

1.8严禁行贿

条约当事人不得以行贿或变相行贿的办法，谋取不法优点或侵害对方权益。因一方条约当事人的行贿形成对方丧失的，应补偿丧失，并承当相应的执法责任。

承包人不得与监理人或发包人延聘的第三方勾通侵害发包人优点。未经发包人书面赞同，承包人不得为监理人提供条约商定以外的通讯装备、交通东西及其他任何情势的优点，不得向监理人付出报答。

1.9化石、文物

在施工现场发掘的一切文物、遗址以及具有地质研讨或考古时价的其他遗址、化石、货币或物品属于国度一切。一旦发觉上述文物，承包人应接纳公道好效的保护办法，避免任何职员挪动或毁坏上述物品，并立刻报告有关当局行政办理部分，同时关照监理人。

发包人、监理人和承包人应按有关当局行政办理部分要求接纳妥善的保护办法，由此增长的用度和（或）延误的工期由发包人承当。

承包人发觉文物后不及时报告或遮盖不报，致使文物丧失或毁坏的，应补偿丧失，并承当相应的执法责任。

1.10交通运输

1.10.1 相差现场的权益

除自用条约条款尚有商定外，发包人应依据施工必要，卖力取得相差施工现场合需的同意手续和全部权益，以及取得因施工所需修造路途、桥梁以及其他基本办法的权益，并承当干系手续用度和建立用度。承包人应帮助发包人摒挡修造场表里路途、桥梁以及其他基本办法的手续。

承包人应在订立条约前查勘施工现场，并依据工程范围及武艺参数公道预见工程施工所需的出入施工现场的办法、伎俩、途径等。因承包人未公道预见所增长的用度和（或）延误的工期由承包人承当。

1.10.2 场交际通

发包人应提供场交际通办法的武艺参数和具体条件，承包人应恪守有关交通法例，严厉依照路途和桥梁的限定荷载行驶，实行有关路途限速、限行、克制超载的划定，并共同交通办理部分的监督和反省。场交际通办法无法满意工程施工必要的，由发包人卖力完满并承当干系用度。

1.10.3场内交通

发包人应提供场内交通办法的武艺参数和具体条件，并应依照自用条约条款的商定向承包人无偿提供满意工程施工所需的场内路途和交通办法。因承包人缘故形成上述路途或交通办法毁坏的，承包人卖力修复并承当由此增长的用度。

除发包人依照条约商定提供的场内路途和交通办法外，承包人卖力修造、维修、养护和办理施工所需的其他场内暂且路途和交通办法。发包人和监理人可以为完成条约目标使用承包人修造的场内暂且路途和交通办法。

场交际通和场内交通的界限由条约当事人在自用条约条款中商定。

1.10.4 超大件和超重件的运输

由承包人卖力运输的超大件或超重件，应由承包人卖力向交通办理部分摒挡哀求手续，发包人给予帮助。运输超大件或超重件所需的路途和桥梁暂且加固变革用度和其他有关用度，由承包人承当，但自用条约条款尚有商定除外。

1.10.5 路途和桥梁的毁坏责任

因承包人运输形成施工园地表里公用路途和桥梁毁坏的，由承包人承当修复毁坏的全部用度和约莫惹起的补偿。

1.10.6 旱路和航空运输

本款前述各项的内容实用于旱路运输和航空运输，此中"路途"一词的涵义包含河流、航线、船闸、机场、船埠、堤防以及旱路或航空运输中其他相似布局物；"车辆"一词的涵义包含船舶和飞机等。

1.11知识产权

1.11.1 除自用条约条款尚有商定外，发包人提需求承包人的图纸、发包报答实行工程自行体例或委托体例的武艺标准以及反应发包人要求的或其他相似实质的文件的著作权属于发包人，承包人可以为完成条约目标而复制、使用此类文件，但不克不及用于与条约不关的其他事项。未经发包人书面赞同，承包人不得为了条约以外的目标而复制、使用上述文件或将之提需求任何第三方。

1.11.2 除自用条约条款尚有商定外，承包报答实行工程所体例的文件，除署名权以外的著作权属于发包人，承包人可因实行工程的运转、调试、维修、变革等目标而复制、使用此类文件，但不克不及用于与条约不关的其他事项。未经发包人书面赞同，承包人不得为了条约以外的目标而复制、使用上述文件或将之提需求任何第三方。

1.11.3 条约当事人确保在实行条约历程中不侵占对方登科三方的知识产权。承包人在使用质料、施工装备、工程装备或接纳施工工艺时，因侵占他人的专利权或其他知识产权所惹起的责任，由承包人承当；因发包人提供的质料、施工装备、工程装备或施工工艺招致侵权的，由发包人承当责任。

1.11.4 除自用条约条款尚有商定外，承包人在条约签署前和签署时已确定接纳的专利、专有武艺、武艺奥密的使用费已包含在签约条约价中。

1.12保密

除执法例定或条约尚有商定外，未经发包人赞同，承包人不得将发包人提供的图纸、文件以及声明必要保密的材料信息等商业奥密流出给第三方。

除执法例定或条约尚有商定外，未经承包人赞同，发包人不得将承包人提供的武艺奥密及声明必要保密的材料信息等商业奥密流出给第三方。

1.13工程量清单错误的修正

除自用条约条款尚有商定外，发包人提供的工程量清单，应被以为是准确的和完备的。显现下列情况之一时，发包人应予以修正，并相应调停条约价格：

（1）工程量清单存在缺项、漏项的；

（2）工程量清单偏差超出自用条约条款商定的工程量偏差范围的；

（3）未依照国度现行计量标准欺压性划定计量的。

2. 发包人

2.1 允许或同意

发包人应遵遵执法，并摒挡执法例定由其摒挡的允许、同意或备案，包含但不限于建立用地方案允许证、建立工程方案允许证、建立工程施工允许证、施工所需暂且用水、暂且用电、中缀路途交通、暂且占用土地等允许和同意。发包人应帮助承包人摒挡执法例定的有关施工证件和批件。

因发包人缘故未能及时摒挡终了前述允许、同意或备案，由发包人承当由此增长的用度和（或）延误的工期，并付出承包人公道的利润。

2.2 发包人代表

发包人应在自用条约条款中明白其派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、接洽办法及受权范围等事项。发包人代表在发包人的受权范围内，卖力处理条约实行历程中与发包人有关的具体事件。发包人代表在受权范围内的举动由发包人承当执法责任。发包人改换发包人代表的，应事先7天书面关照承包人。

发包人代表不克不及依照条约商定实行其职责及职责，并招致条约无法持续正常实行的，承包人可以要求发包人撤换发包人代表。

不属于法定必需监理的工程，监理人的职权可以由发包人代表或发包人指定的其他职员利用。

2.3 发包各位员

发包人应要求在施工现场的发包各位员遵遵执法及有关宁静、质量、情况保护、文明施工等划定，并保证承包人免于承受因发包各位员未恪守上述要求给承包人工制形成的丧失和责任。

发包各位员包含发包人代表及其他由发包人派驻施工现场的职员。

2.4 施工现场、施工条件和基本材料的提供

2.4.1 提供施工现场

除自用条约条款尚有商定外，发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场。

2.4.2 提供施工条件

除自用条约条款尚有商定外，发包人应卖力提供施工所必要的条件，包含：

（1）将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内；

（2）确保向承包人提供正常施工所必要的进入施工现场的交通条件；

（3）和谐处理施工现场周围地下管线和临近修建物、构筑物、古树名木的保护事情，并承当干系用度；

（4）依照自用条约条款商定应提供的其他办法和条件。

2.4.3 提供基本材料

发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗连地区内供水、排水、供电、供气、供热、通讯、广播电视等地下管线材料，景象和水文观察材料，地质勘探材料，相邻修建物、构筑物和地下工程等有关基本材料，并对所提供材料的真实性、准确性和完备性卖力。

依照执法例定确需在开工后方能提供的基本材料，发包人应尽其积极及时地在相应工程施工前的公道限期内提供，公道限期应以不影响承包人的正常施工为限。

2.4.4 逾期提供的责任

因发包人缘故未能按条约商定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基本材料的，由发包人承当由此增长的用度和（或）延误的工期。

2.5 资金泉源证实及付出包管

除自用条约条款尚有商定外，发包人应在收到承包人要求提供资金泉源证实的书面关照后28天内，向承包人提供可以依照条约商定付出条约价款的相应资金泉源证实。

除自用条约条款尚有商定外，发包人要求承包人提供履约包管的，发包人应当向承包人提供付出包管。付出包管可以接纳银行保函或包管公司包管等情势，具体由条约当事人在自用条约条款中商定。

2.6 付出条约价款

发包人应按条约商定向承包人及时付出条约价款。

2.7 构造完工验收

发包人应按条约商定及时构造完工验收。

2.8 现场一致办理协议

发包人应与承包人、由发包人直接发包的专业工程的承包人签署施工现场一致办理协议，明白各方的权益职责。施工现场一致办理协议作为自用条约条款的附件。

3. 承包人

3.1 承包人的寻常职责

承包人在实行条约历程中应遵遵执法和工程建立标准标准，并实行以下职责：

摒挡执法例定应由承包人摒挡的允许和同意，并将摒挡后果书面报送发包人留存；

（2）按执法例定和条约商定完成工程，并在保修期内承当保修职责；

（3）按执法例定和条约商定接纳施工宁静和情况保护办法，摒挡工伤保险，确保工程及职员、质料、装备和办法的宁静；

（4）按条约商定的事情内容和施工进度要求，体例施工构造计划和施工办法方案，并对一切施事情业和施工办法的完备性和宁静可靠性卖力；

（5）在举行条约商定的各项事情时，不得侵害发包人与他人使用公用路途、水源、市政管网等公用办法的权益，制止对临近的公用办法产生干扰。承包人占用或使用他人的施工园地，影响他人作业或生存的，允许担相应责任；

（6）依照第6.3款〔情况保护〕商定卖力施工园地及其周边情况与生态的保护事情；

（7）按第6.1款〔宁静文明施工〕商定接纳施工宁静办法，确保工程及其职员、质料、装备和办法的宁静，避免因工程施工形成的人身损伤和产业丧失；

（8）将发包人按条约商定付出的各项价款自用于条约工程，且应及时付出其招聘职员薪资，并及时向分包人付出条约价款；

（9）依照执法例定和条约商定体例竣薪材料，完成竣薪材料立卷及归档，并按自用条约条款商定的竣薪材料的套数、内容、时间等要求移交发包人；

（10）应实行的其他职责。

3.2 项目司理

3.2.1 项目司理应为条约当事人所确认的人选，并在自用条约条款中明白项目司理的姓名、职称、注册执业证书编号、接洽办法及受权范围等事项，项目司理经承包人受权后代表承包人卖力实行条约。项目司理应是承包人正式聘任的员工，承包人应向发包人提交项目司理与承包人之间的劳作条约，以及承包报答项目司理交纳社会保险的好效证实。承包人不提交上述文件的，项目司理无权实行职责，发包人有权要求改换项目司理，由此增长的用度和（或）延误的工期由承包人承当。

项目司理应常驻施工现场，且每月在施工现场时间不得少于自用条约条款商定的天数。项目司理不得同时承继其他项目标项目司理。项目司理确需分开施工现场时，应事前关照监理人，并取得发包人的书面赞同。项目司理的关照中应当载明暂年代行其职责的职员的注册执业资历、办理履历等材料，该职员应具有实行相应职责的才能。

承包人违反上述商定的，应依照自用条约条款的商定，承当违约责任。

3.2.2 项目司理按条约商定构造工程实行。在告急情况下为确保施工宁静和职员宁静，在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得接洽时，项目司理有权接纳必要的办法确保与工程有关的人身、产业和工程的宁静，但应在48小时忸怩发包人代表和总监理工程师提交书面报告。

3.2.3 承包人必要改换项目司理的，应事先14天书面关照发包人和监理人，并征得发包人书面赞同。关照中应当载明继任项目司理的注册执业资历、办理履历等材料，继任项目司理持续实行第3.2.1项商定的职责。未经发包人书面赞同，承包人不得擅自改换项目司理。承包人擅自改换项目司理的，应依照自用条约条款的商定承当违约责任。

3.2.4 发包人有权书面关照承包人改换其以为不称职的项目司理，关照中应当载明要求改换的来由。承包人应在接到改换关照后14天忸怩发包人提出书面的改良报告。发包人收到改良报告后仍要求改换的，承包人应在接到第二次改换关照的28天内举行改换，并将新任命的项目司理的注册执业资历、办理履历等材料书面关照发包人。继任项目司理持续实行第3.2.1项商定的职责。承包人无合法来由回绝改换项目司理的，应依照自用条约条款的商定承当违约责任。

3.2.5 项目司理因特别情况受权其部下职员实行其某项事情职责的，该部下职员应具有实行相应职责的才能，并应事先7天将上述职员的姓名和受权范围书面关照监理人，并征得发包人书面赞同。

3.3 承包各位员

3.3.1 除自用条约条款尚有商定外，承包人应在接到开工关照后7天内，向监理人提交承包人项目办理机构及施工现场职员安插的报告，其内容应包含条约办理、施工、武艺、质料、质量、宁静、财务等主要施工办理职员名单及其岗亭、注册执业资历等，以及各工种武艺工人的安插情况，并同时提交主要施工办理职员与承包人之间的劳作干系证实和交纳社会保险的好效证实。

3.3.2 承包人派驻到施工现场的主要施工办理职员应相对安定。施工历程中如有厘革，承包人应及时向监理人提交施工现场职员厘革情况的报告。承包人改换主要施工办理职员时，应事先7天书面关照监理人，并征得发包人书面赞同。关照中应当载明继任职员的注册执业资历、办理履历等材料。

特别工种作业职员均应持有相应的资历证实，监理人可以随时反省。

3.3.3 发包人关于承包人主要施工办理职员的资历或才能有贰言的，承包人应提供材料证实被质疑职员有才能完成其岗亭事情或不存在发包人所质疑的情况。发包人要求撤换不克不及依照条约商定实行职责及职责的主要施工办理职员的，承包人应当撤换。承包人无合法来由回绝撤换的，应依照自用条约条款的商定承当违约责任。

3.3.4 除自用条约条款尚有商定外，承包人的主要施工办理职员分开施工现场每月累计不凌驾5天的，应报监理人赞同；分开施工现场每月累计凌驾5天的，应关照监理人，并征得发包人书面赞同。主要施工办理职员分开施工现场前应指定一名有履历的职员暂年代行其职责，该职员应具有实行相应职责的资历和才能，且应征得监理人或发包人的赞同。

3.3.5 承包人擅自改换主要施工办理职员，或前述职员未经监理人或发包人赞同擅自分开施工现场的，应依照自用条约条款商定承当违约责任。

3.4 承包人现场查勘

承包人应对基于发包人依照第2.4.3项〔提供基本材料〕提交的基本材料所做出的表明和推断卖力，但因基本材料存在错误、脱漏招致承包人表明或推断失实的，由发包人承当责任。

承包人应对施工现场和施工条件举行查勘，并富裕了解工程地点地的景象条件、交通条件、习俗习气以及其他与完成条约事情有关的其他材料。因承包人未能富裕查勘、了解前述情况或未能富裕估测前述情况所约莫产生后果的，承包人承当由此增长的用度和（或）延误的工期。

3.5 分包

3.5.1 分包的寻常商定

承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人。承包人不得将工程主体布局、紧张性事情及自用条约条款中克制分包的专业工程分包给第三人，主体布局、紧张性事情的范围由条约当事人依照执法例定在自用条约条款中予以明白。

承包人不得以劳务分包的名义转包或守法分包工程。

3.5.2 分包的确定

承包人应按自用条约条款的商定举行分包，确定分包人。已标价工程量清单或预算书中给定暂估价的专业工程，依照第10.7款〔暂估价〕确定分包人。依照条约商定举行分包的，承包人应确保分包人具有相应的资质和才能。工程分包不减小或免去承包人的责任和职责，承包人和分包人就分包工程向发包人承当连带责任。除条约尚有商定外，承包人应在分包条约签署后7天忸怩发包人和监理人提交分包条约抄本。

3.5.3 分保证理

承包人应向监理人提交分包人的主要施工办理职员表，并对分包人的施工职员举行实名制办理，包含但不限于进下场办理、纪录造册以及种种证照的摒挡。

3.5.4 分包条约价款

（1）除本项第（2）目商定的情况或自用条约条款尚有商定外，分包条约价款由承包人与分包人结算，未经承包人赞同，发包人不得向分包人付出分包工程价款；

（2）奏效执法文书要求发包人向分包人付出分包条约价款的，发包人有权从应付承包人工程款中扣除该局部款子。

3.5.5 分包条约权益的转让

分包人在分包条约项下的职责持续到缺陷责任期届满今后的，发包人有权在缺陷责任期届满前，要求承包人将其在分包条约项下的权益转让给发包人，承包人应当转让。除转让条约尚有商定外，转让条约奏效后，由分包人向发包人实行职责。

3.6 工程把守与制品、半制品保护

（1）除自用条约条款尚有商定外，盲目包人向承包人移交施工现场之日起，承包人应卖力把守工程及工程干系的质料、工程装备，直到发表工程吸收证书之日止。

（2）在承包人卖力把守时期，因承包人缘故形成工程、质料、工程装备毁坏的，由承包人卖力修复或改换，并承当由此增长的用度和（或）延误的工期。

（3）对条约内分期完成的制品和半制品，在工程吸收证书发表前，由承包人承当保护责任。因承包人缘故形成制品或半制品毁坏的，由承包人卖力修复或改换，并承当由此增长的用度和（或）延误的工期。

3.7 履约包管

发包人必要承包人提供履约包管的，由条约当事人在自用条约条款中商定履约包管的办法、金额及限期等。履约包管可以接纳银行保函或包管公司包管等情势，具体由条约当事人在自用条约条款中商定。

因承包人缘故招致工期延伸的，持续提供履约包管所增长的用度由承包人承当；非因承包人缘故招致工期延伸的，持续提供履约包管所增长的用度由发包人承当。

3.8 团结体

3.8.1 团结体各方应协同与发包人签署条约协议书。团结体各方应为实行条约向发包人承当连带责任。

3.8.2 团结体协议经发包人确认后作为条约附件。在实行条约历程中，未经发包人赞同，不得修正团结体协议。

3.8.3 团结体牵头人卖力与发包人和监理人接洽，并承受指示，卖力构造团结体各成员全盘实行条约。

4. 监理人

4.1监理人的平常划定

工程实行监理的，发包人和承包人应在自用条约条款中明白监理人的监理内容及监理权限等事项。监理人应当依据发包人受权及执法例定，代表发包人对工程施工干系事项举行反省、查验、稽核、验收，并签发干系指示，但监理人无权修正条约，且无权减小或免去条约商定的承包人的任何责任与职责。

除自用条约条款尚有商定外，监理人在施工现场的办公场合、生存场合由承包人提供，所产生的用度由发包人承当。

4.2监理职员

发包人授予监理人对工程实行监理的权益由监理人派驻施工现场的监理职员利用，监理职员包含总监理工程师及监理工程师。监理人应将受权的总监理工程师和监理工程师的姓名及受权范围以书面情势事先关照承包人。改换总监理工程师的，监理人应事先7天书面关照承包人；改换其他监理职员，监理人应事先48小时书面关照承包人。

4.3监理人的指示

监理人应依照发包人的受权发射监理指示。监理人的指示应接纳书面情势，并经其受权的监理职员具名。告急情况下，为了确保施工职员的宁静或制止工程受损，监理职员可以外表情势发射指示，该指示与书面情势的指示具有划一执法效能，但必需在发射外表指示后24小时内补发书面监理指示，补发的书面监理指示应与外表指示一律。

监理人发射的指示应送达承包人项目司理或经项目司理受权吸收的职员。因监理人未能按条约商定发射指示、指示延误或发射了错误指示而招致承包人用度增长和（或）工期延误的，由发包人承当相应责任。除自用条约条款尚有商定外，总监理工程师不应将第4.4款〔商定或确定〕商定应由总监理工程师作出确定的权利受权或委托给其他监理职员。

承包人对监理人发射的指示有疑问的，应向监理人提出书面贰言，监理人应在48小时内对该指示予以确认、变动或打消，监理人逾期未回复的，承包人有权回绝实行上述指示。

监理人对承包人的任何事情、工程或其接纳的质料和工程装备未在商定的或公道限期内提出意见的，视为同意，但不免去或减小承包人对该事情、工程、质料、工程装备等允许担的责任和职责。

4.4 商定或确定

条约当事人举行商定或确定时，总监理工程师应当会同条约当事人尽力经过协商告竣一律，不克不及告竣一律的，由总监理工程师依照条约商定审慎做出公平的确定。

总监理工程师应将确定以书面情势关照发包人和承包人，并附具体依据。条约当事人对总监理工程师的确定没有贰言的，依照总监理工程师的确定实行。任何一方条约当事人有贰言，依照第20条〔争议处理〕商定处理。争议处理前，条约当事人暂按总监理工程师的确定实行；争议处理后，争议处理的后果与总监理工程师的确定不一律的，依照争议处理的后果实行，由此形成的丧失由责任人承当。

5. 工程质量

5.1质量要求

5.1.1 工程质量标准必需切合现行国度有关工程施工质量验收标准和标准的要求。有关工程质量的特别标准或要求由条约当事人在自用条约条款中商定。

5.1.2 因发包人缘故形成工程质量未到达条约商定标准的，由发包人承当由此增长的用度和（或）延误的工期，并付出承包人公道的利润。

5.1.3 因承包人缘故形成工程质量未到达条约商定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量到达条约商定的标准为止，并由承包人承当由此增长的用度和（或）延误的工期。

5.2质量确保办法

5.2.1 发包人的质量办理

发包人应依照执法例定及条约商定完成与工程质量有关的各项事情。

5.2.2 承包人的质量办理

承包人依照第7.1款〔施工构造计划〕商定向发包人和监理人提交工程质量确保体系及办法文件，创建完满的质量反省制度，并提交相应的工程质量文件。关于发包人和监理人违反执法例定和条约商定的错误指示，承包人有权回绝实行。

承包人应对施工职员举行质量教导和武艺培训，定期稽核施工职员的劳作武艺，严厉实行施工标准和利用规程。

承包人应依照执法例定和发包人的要求，对质料、工程装备以及工程的一切部位及其施工工艺举行全历程的质量反省和查验，并作具体纪录，体例工程质量报表，报送监理人查察。别的，承包人还应依照执法例定和发包人的要求，举行施工现场取样实验、工程复核丈量和装备功能检测，提供实验样品、提交实验报告和丈量后果以及其他事情。

5.2.3 监理人的质量反省和查验

监理人依照执法例定和发包人受权对工程的一切部位及其施工工艺、质料和工程装备举行反省和查验。承包人应为监理人的反省和查验提供便利，包含监理人到施工现场，或制造、加工地点，或条约商定的其他场合举行察看和查阅施工原始纪录。监理报答此举行的反省和查验，不免去或减小承包人依照条约商定应当承当的责任。

监理人的反省和查验不应影响施工正常举行。监理人的反省和查验影响施工正常举行的，且经反省查验不及格的，影响正常施工的用度由承包人承当，工期不予顺延；经反省查验及格的，由此增长的用度和（或）延误的工期由发包人承当。

5.3 潜伏工程反省

5.3.1承包人自检

承包人应当对工程潜伏部位举行自检，并经自检确认对否具有掩盖条件。

5.3.2反省步骤

除自用条约条款尚有商定外，工程潜伏部位经承包人自检确认具有掩盖条件的，承包人应在协同反省前48小时书面关照监理人反省，关照中应载明潜伏反省的内容、时间和地点，并应附有自检纪录和必要的反省材料。

监理人应定时到场并对潜伏工程及其施工工艺、质料和工程装备举行反省。经监理人反省确认质量切合潜伏要求，并在验收纪录上具名后，承包人才干举行掩盖。经监理人反省质量不及格的，承包人应在监理人指示的时间内完成修复，并由监理人重新反省，由此增长的用度和（或）延误的工期由承包人承当。

除自用条约条款尚有商定外，监理人不克不及定时举行反省的，应在反省前24小时向承包人提交书面延期要求，但延期不克不及凌驾48小时，由此招致工期延误的，工期应予以顺延。监理人不决时举行反省，也未提出延期要求的，视为潜伏工程反省及格，承包人可自行完成掩盖事情，并作相应纪录报送监理人，监理人应具名确认。监理人事后对反省纪录有疑问的，可按第5.3.3项〔重新反省〕的商定重新反省。

5.3.3 重新反省

承包人掩盖工程潜伏部位后，发包人或监理人对证量有疑问的，可要求承包人对已掩盖的部位举行钻孔探测或揭开重新反省，承包人应依照实行，并在反省后重新掩盖恢复原状。经反省证实工程质量切合条约要求的，由发包人承当由此增长的用度和（或）延误的工期，并付出承包人公道的利润；经反省证实工程质量不切合条约要求的，由此增长的用度和（或）延误的工期由承包人承当。

5.3.4 承包人擅自掩盖

承包人未关照监理人到场反省，擅自将工程潜伏部位掩盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开反省，无论工程潜伏部位质量对否及格，由此增长的用度和（或）延误的工期均由承包人承当。

5.4不及格工程的处理

5.4.1 因承包人缘故形成工程不及格的，发包人有权随时要求承包人接纳弥补办法，直至到达条约要求的质量标准，由此增长的用度和（或）延误的工期由承包人承当。无法弥补的，依照第13.2.4项〔回绝吸收全部或局部工程〕商定实行。

5.4.2 因发包人缘故形成工程不及格的，由此增长的用度和（或）延误的工期由发包人承当，并付出承包人公道的利润。

5.5 质量争议检测

条约当事人对工程质量有争议的，由两边协商确定的工程质量检测机构判定，由此产生的用度及因此形成的丧失，由责任方承当。

条约当事人均有责任的，由两边依据其责任分散承当。条约当事人无法告竣一律的，依照第4.4款〔商定或确定〕实行。

6. 宁静文明施工与情况保护

6.1宁静文明施工

6.1.1宁静消费要求

条约实行时期，条约当事人均应当恪守国度和工程地点地有关宁静消费的要求，条约当事人有特别要求的，应在自用条约条款中明白施工项目宁静消费标准化达标目标及相应事项。承包人有权回绝发包人及监理人强令承包人违章作业、冒险施工的任何指示。

在施工历程中，如碰到突发的地质厘革、事前未知的地下施工停滞等影响施工宁静的告急情况，承包人应及时报告监理人和发包人，发包人应当及时下令完工并报当局有关行政办理部分接纳应急办法。

因宁静消费必要停息施工的，依照第7.8款〔停息施工〕的商定实行。

6.1.2 宁静消费确保办法

承包人应当依照有关划定体例宁静武艺办法大概专项施工方案，创建宁静消费责任制度、治安保卫制度及宁静消费教导培训制度，并按宁静消费执法例定及条约商定实行宁静职责，照实体例工程宁静消费的有关纪录，承受发包人、监理人及当局宁静监督部分的反省与监督。

6.1.3特别宁静消费事项

承包人应依照执法例定举行施工，开工前做好宁静武艺交底事情，施工历程中做好各项宁静防护办法。承包报答实行条约而招聘的特别工种的职员应受过专门的培训并已取得当局有关办理机构发表的上岗证书。

承包人在动力装备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道四周施工时，施工开头前应向发包人和监理人提出宁静防护办法，经发包人承认后实行。

实行爆破作业，在放射、毒害性情况中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐化性物品施工时，承包人应在施工前7天以书面关照发包人和监理人，并报送相应的宁静防护办法，经发包人承认后实行。

需单独体例伤害性较大分局部项专项工程施工方案的，及要求举行专家论证的凌驾一定范围的伤害性较大的分局部项工程，承包人应及时体例和构造论证。

6.1.4 治安保卫

除自用条约条款尚有商定外，发包人应与当地公安部分协商，在现场创建治安办理机构或联防构造，一致办理施工园地的治安保卫事项，实行条约工程的治安保卫职责。

发包人和承包人除应帮助现场治安办理机构或联防构造维护施工园地的社会治安外，还应做好包含生存区在内的各自统领区的治安保卫事情。

除自用条约条款尚有商定外，发包人和承包人应在工程开工后7天内协同体例施工园地治安办理方案，并订定应对突发治安事变的告急预案。在工程施工历程中，产生暴乱、爆炸等可怕事变，以及群殴、械斗等群体性突发治安事变的，发包人和承包人应立刻向当地当局报告。发包人和承包人应积极帮助当地有关部分接纳办法停息场面，避免场面扩展，尽力避开除员伤亡和产业丧失。

6.1.5 文明施工

承包人在工程施工时期，应当接纳办法坚持施工现场平整，物料堆放划一。工程地点地有关当局行政办理部分有特别要求的，依照其要务实行。条约当事人对文明施工有其他要求的，可以在自用条约条款中明白。

在工程移交之前，承包人应当从施工现场扫除承包人的全部工程装备、多余质料、渣滓和种种暂且工程，并坚持施工现场干净划一。经发包人书面赞同，承包人可在发包人指定的地点保存承包人实行保修期内的各项职责所必要的质料、施工装备和暂且工程。

6.1.6 宁静文明施工费

宁静文明施工费由发包人承当，发包人不得以任何情势扣减该局部用度。因基准日期后条约所实用的执法或当局有关划定产生厘革，增长的宁静文明施工费由发包人承当。

承包人经发包人赞同接纳条约商定以外的宁静办法所产生的用度，由发包人承当。未经发包人赞同的，假如该办法制止了发包人的丧失，则发包人在制止丧失的额度内承当该办法费。假如该办法制止了承包人的丧失，由承包人承当该办法费。

除自用条约条款尚有商定外，发包人应在开工后28天内预付宁静文明施工费总额的50%，其他局部与进度款同期付出。发包人逾期付出宁静文明施工费凌驾7天的，承包人有权向发包人发射要求预付的催告关照，发包人收到关照后7天内仍未付出的，承包人有权停息施工，并按第16.1.1项〔发包人违约的情况〕实行。

承包人对宁静文明施工费应专款自用，承包人应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，不然发包人有权责令其限期改正；逾期未改正的，可以责令其停息施工，由此增长的用度和（或）延误的工期由承包人承当。

6.1.7 告急情况处理

在工程实行时期或缺陷责任期内产生危及工程宁静的事变，监理人关照承包人举行接济，承包人声明无用力或不愿立刻实行的，发包人有权雇佣其他职员举行接济。此类接济按条约商定属于承包人职责的，由此增长的用度和（或）延误的工期由承包人承当。

6.1.8 事故处理

工程施工历程中产惹事故的，承包人应立刻关照监理人，监理人应立刻关照发包人。发包人和承包人应立刻构造职员和装备举行告急接济和抢修，变小职员伤亡和产业丧失，避免事故扩展，并保护事故现场。必要挪动现场物品时，应作出标志和书面纪录，妥善保管有关证据。发包人和承包人应按国度有关划定，及时照实地向有关部分报告事故产生的情况，以及正在接纳的告急办法等。

6.1.9 宁静消费责任

6.1.9.1 发包人的宁静责任

发包人应卖力补偿以下种种情况形成的丧失：

（1）工程或工程的任何局部对土地的占用所形成的圈外人产业丧失；

（2）由于发包人缘故在施工园地及其毗连地带形成的圈外人人身伤亡和产业丧失；

（3）由于发包人缘故对承包人、监理人工制形成的职员人身伤亡和产业丧失；

（4）由于发包人缘故形成的发包人本身职员的人身损伤以及产业丧失。

6.1.9.2 承包人的宁静责任

由于承包人缘故在施工园地内及其毗连地带形成的发包人、监理人以登科三者职员伤亡和产业丧失，由承包人卖力补偿。

6.2 职业康健

6.2.1 劳作保护

承包人应依照执法例定安插现场施工职员的劳作和休憩时间，保证劳作者的休憩时间，并付出公道的报答和用度。承包人应依法为其实行条约所招聘的职员摒挡必要的证件、允许、保险和注册等，承包人应催促其分包报答分包人所招聘的职员摒挡必要的证件、允许、保险和注册等。

承包人应依照执法例定保证现场施工职员的劳作宁静，并提供劳作保护,并应按国度有关劳作保护的划定，接纳好效的避免粉尘、低落噪声、控制不利气体和保证低温、高寒、天空作业宁静等劳作保护办法。承包人雇佣职员在施工中遭到损伤的，承包人应立刻接纳好效办法举行接济和医治。

承包人应按执法例定安插事情时间，确保其雇佣职员享有休憩和休假的权益。因工程施工的特别必要占用休沐日或延伸事情时间的，应不凌驾执法例定的限制，并按执法例定给予补休或付酬。

6.2.2 生存条件

承包人应为其实行条约所招聘的职员提供必要的膳宿条件和生存情况；承包人应接纳好效办法防备影响病，确保施工职员的康健，并定期对施工现场、施工职员生存基地和工程举行防疫和卫生的专业反省和处理, 在阔别城镇的施工园地，还应装备必要的伤病防治和接济的医务职员与医疗办法。

6.3 情况保护

承包人应在施工构造计划中列明情况保护的具体办法。在条约实行时期，承包人应接纳公道办法保护施工现场情况。对施事情业历程中约莫惹起的大气、水、杂音以及固体废物沾染接纳具体可行的防备办法。

承包人应当承当因其缘故惹起的情况沾染侵权侵害补偿责任，因上述情况沾染惹起纠纷而招致停息施工的，由此增长的用度和（或）延误的工期由承包人承当。

7. 工期和进度

7.1施工构造计划

7.1.1 施工构造计划的内容

施工构造计划应包含以下内容：

（1）施工方案；

（2）施工现场平面安插图；

（3）施工进度方案和确保办法；

（4）劳作力及质料需求方案；

（5）施工机器装备的选用；

（6）质量确保体系及办法；

（7）宁静消费、文明施工办法；

（8）情况保护、本钱控制办法；

（9）条约当事人商定的其他内容。

7.1.2 施工构造计划的提交和修正

除自用条约条款尚有商定外，承包人应在条约签署后14天内，但至迟不得晚于第7.3.2项〔开工关照〕载明的开工日期前7天，向监理人提交具体的施工构造计划，并由监理人报送发包人。除自用条约条款尚有商定外，发包人和监理人应在监理人收到施工构造计划后7天内确认或提出修正意见。对发包人和监理人提出的公道意见和要求，承包人应公费修正完满。依据工程实践情况必要修正施工构造计划的，承包人应向发包人和监理人提交修正后的施工构造计划。

施工进度方案的体例和修正依照第7.2款〔施工进度方案〕实行。

7.2 施工进度方案

7.2.1 施工进度方案的体例

承包人应依照第7.1款〔施工构造计划〕商定提交具体的施工进度方案，施工进度方案的体例应当切合国度执法例定安静常工程实践常规，施工进度方案经发包人同意后实行。施工进度方案是控制工程进度的依据，发包人和监理人有权依照施工进度方案反省工程进度情况。

7.2.2 施工进度方案的修订

施工进度方案不切合条约要求或与工程的实践进度不一律的，承包人应向监理人提交修订的施工进度方案，并附具有关办法和干系材料，由监理人报送发包人。除自用条约条款尚有商定外，发包人和监理人应在收到修订的施工进度方案后7天内完成稽核和同意或提出修正意见。发包人和监理人对承包人提交的施工进度方案的确认，不克不及减小或免去承包人依据执法例定和条约商定允许担的任何责任或职责。

7.3 开工

7.3.1 开工准备

除自用条约条款尚有商定外，承包人应依照第7.1款〔施工构造计划〕商定的限期，向监理人提交工程开工报审表，经监理人报发包人同意后实行。开工报审表应具体分析按施工进度方案正常施工所需的施工路途、暂且办法、质料、工程装备、施工装备、施工职员等落原形况以及工程的进度安插。

除自用条约条款尚有商定外，条约当事人应按商定完成开工准备事情。

7.3.2 开工关照

发包人应依照执法例定取得工程施工所需的允许。经发包人赞同后，监理人发射的开工关照应切合执法例定。监理人应在方案开工日期7天前向承包人发射开工关照，工期自开工关照中载明的开工日期起算。

除自用条约条款尚有商定外，因发包人缘故形成监理人未能在方案开工日期之日起90天内发射开工关照的，承包人有权提出价作风整要求，大概排除条约。发包人应当承当由此增长的用度和（或）延误的工期，并向承包人付出公道利润。

7.4丈量放线

7.4.1 除自用条约条款尚有商定外，发包人应在至迟不得晚于第7.3.2项〔开工关照〕载明的开工日期前7天经过监理人向承包人提供丈量基准点、基准线和水准点及其书面材料。发包人应对其提供的丈量基准点、基准线和水准点及其书面材料的真实性、准确性和完备性卖力。

承包人发觉发包人提供的丈量基准点、基准线和水准点及其书面材料存在错误或疏漏的，应及时关照监理人。监理人应及时报密告包人，并会同发包人和承包人予以核实。发包人应就怎样处理和对否持续施事情出决定，并关照监理人和承包人。

7.4.2 承包人卖力施工历程中的全部施工丈量放线事情，并设置具有相应资质的职员、及格的仪器、装备和其他物品。承包人应改正工程的地点、标高、尺寸或准线中显现的任何不对，并对工程各局部的定位卖力。

施工历程中对施工现场内水准点等丈量标志物的保护事情由承包人卖力。

7.5 工期延误

7.5.1 因发包人缘故招致工期延误

在条约实行历程中，因下列情况招致工期延误和（或）用度增长的，由发包人承当由此延误的工期和（或）增长的用度，且发包人应付出承包人公道的利润：

（1）发包人未能按条约商定提供图纸或所提供图纸不切合条约商定的；

（2）发包人未能按条约商定提供施工现场、施工条件、基本材料、允许、同意等开工条件的；

（3）发包人提供的丈量基准点、基准线和水准点及其书面材料存在错误或疏漏的；

（4）发包人未能在方案开工日期之日起7天内赞同下达开工关照的；

（5）发包人未能按条约商定日期付出工程预付款、进度款或完工结算款的；

（6）监理人未按条约商定发射指示、同意等文件的；

（7）自用条约条款中商定的其他情况。

因发包人缘故未按方案开工日期开工的，发包人应按实践开工日期顺延完工日期，确保实践工期不低于条约商定的工期总日历天数。因发包人缘故招致工期延误必要修订施工进度方案的，依照第7.2.2项〔施工进度方案的修订〕实行。

7.5.2 因承包人缘故招致工期延误

因承包人缘故形成工期延误的，可以在自用条约条款中商定逾期完工违约金的盘算办法和逾期完工违约金的极限。承包人付出逾期完工违约金后，不免去承包人持续完成工程及修补缺陷的职责。

7.6 拦阻物质条件

拦阻物质条件是指有履历的承包人在施工现场碰到的不成预见的天然物质条件、非天然的物质停滞和沾染物，包含地表以下物质条件和水文条件以及自用条约条款商定的其他情况，但不包含天气条件。

承包人碰到拦阻物质条件时，应接纳克制拦阻物质条件的公道办法持续施工，并及时关照发包人和监理人。关照应载明拦阻物质条件的内容以及承包人以为不成预见的来由。监理人经发包人赞同后应当及时发射指示，指示构成变动的，按第10条〔变动〕商定实行。承包人因接纳公道办法而增长的用度和（或）延误的工期由发包人承当。

7.7 特别恶劣的天气条件

特别恶劣的天气条件是指在施工历程中碰到的，有履历的承包人在签署条约时不成预见的，对条约实行造本钱色性影响的，但尚未构成不成抗力事变的恶劣天气条件。条约当事人可以在自用条约条款中商定特别恶劣的天气条件的具体情况。

承包人应接纳克制特别恶劣的天气条件的公道办法持续施工，并及时关照发包人和监理人。监理人经发包人赞同后应当及时发射指示，指示构成变动的，按第10条〔变动〕商定摒挡。承包人因接纳公道办法而增长的用度和（或）延误的工期由发包人承当。

7.8 停息施工

7.8.1发包人缘故惹起的停息施工

因发包人缘故惹起停息施工的，监理人经发包人赞同后，应及时下达停息施工指示。情况告急且监理人未及时下达停息施工指示的，依照第7.8.4项〔告急情况下的停息施工〕实行。

因发包人缘故惹起的停息施工，发包人允许担由此增长的用度和（或）延误的工期，并付出承包人公道的利润。

7.8.2 承包人缘故惹起的停息施工

因承包人缘故惹起的停息施工，承包人允许担由此增长的用度和（或）延误的工期，且承包人在收到监理人重新开工指示后84天内仍未重新开工的，视为第16.2.1项〔承包人违约的情况〕第（7）目商定的承包人无法持续实行条约的情况。

7.8.3 指示停息施工

监理人以为有必要时，并经发包人同意后，可向承包人作出停息施工的指示，承包人应按监理人指示停息施工。

7.8.4 告急情况下的停息施工

因告急情况需停息施工，且监理人未及时下达停息施工指示的，承包人可先停息施工，并及时关照监理人。监理人应在接到关照后24小时内发射指示，逾期未发射指示，视为赞同承包人停息施工。监理人不同意承包人停息施工的，应分析来由，承包人对监理人的回复有贰言，依照第20条〔争议处理〕商定处理。

7.8.5 停息施工后的重新开工

停息施工后，发包人和承包人应接纳好效办法积极消弭停息施工的影响。在工程重新开工前，监理人会同发包人和承包人确定因停息施工形成的丧失，并确定工程重新开工条件。当工程具有重新开工条件时，监理人应经发包人同意后向承包人发射重新开工关照，承包人应依照重新开工关照要求重新开工。

承包人无故延误和回绝重新开工的，承包人承当由此增长的用度和（或）延误的工期；因发包人缘故无法定时重新开工的，依照第7.5.1项〔因发包人缘故招致工期延误〕商定摒挡。

7.8.6 停息施工持续56天以上

监理人发射停息施工指示后56天内未向承包人发射重新开工关照，除该项完工属于第7.8.2项〔承包人缘故惹起的停息施工〕登科17条〔不成抗力〕商定的情况外，承包人可向发包人提交书面关照，要求发包人在收到书面关照后28天内允许已停息施工的局部或全部工程持续施工。发包人逾期不予同意的，则承包人可以关照发包人，将工程受影响的局部视为按第10.1款〔变动的范围〕第（2）项的可取消事情。

停息施工持续84天以上不重新开工的，且不属于第7.8.2项〔承包人缘故惹起的停息施工〕登科17条〔不成抗力〕商定的情况，并影响到整个工程以及条约目标完成的，承包人有权提出价作风整要求，大概排除条约。排除条约的，依照第16.1.3项〔因发包人违约排除条约〕实行。

7.8.7 停息施工时期的工程把守

停息施工时期，承包人应卖力妥善把守工程并提供宁静保证，由此增长的用度由责任方承当。

7.8.8 停息施工的办法

停息施工时期，发包人和承包人均应接纳必要的办法确保工程质量及宁静，避免因停息施工扩展丧失。

7.9事先完工

7.9.1 发包人要求承包人事先完工的，发包人应经过监理人向承包人下达事先完工指示，承包人应向发包人和监理人提交事先完工发起书，事先完工发起书应包含实行的方案、延长的时间、增长的条约价格等外容。发包人承受该事先完工发起书的，监理人应与发包人和承包人协商接纳增速工程进度的办法，并修订施工进度方案，由此增长的用度由发包人承当。承包人以为事先完工指示无法实行的，应向监理人和发包人提出书面贰言，发包人和监理人应在收到贰言后7天内予以回复。任何情况下，发包人不得紧缩公道工期。

7.9.2 发包人要求承包人事先完工，或承包人提出事先完工的发起可以给发包人带来效益的，条约当事人可以在自用条约条款中商定事先完工的嘉奖。

8. 质料与装备

8.1发包人需求质料与工程装备

发包人自行需求质料、工程装备的，应在签署条约时在自用条约条款的附件《发包人需求质料装备一览表》中明白质料、工程装备的品种、规格、型号、数目、单价、质量品级和送达地点。

承包人应事先30天经过监理人以书面情势关照发包人需求质料与工程装备出场。承包人依照第7.2.2项〔施工进度方案的修订〕商定修订施工进度方案时，需同时提交经修订后的发包人需求质料与工程装备的出场方案。

8.2承包人采买质料与工程装备

承包人卖力采买质料、工程装备的，应依照计划和有关标准要求采买，并提供产物及格证实及出厂证实，对质料、工程装备质量卖力。条约商定由承包人采买的质料、工程装备，发包人不得指定消费厂家或需求商，发包人违反本款商定指定消费厂家或需求商的，承包人有权回绝，并由发包人承当相应责任。

8.3质料与工程装备的吸收与拒收

8.3.1 发包人应按《发包人需求质料装备一览表》商定的内容提供质料和工程装备，并向承包人提供产物及格证实及出厂证实，对其质量卖力。发包人应事先24小时以书面情势关照承包人、监理人质料和工程装备到货时间，承包人卖力质料和工程装备的清点、查验和吸收。

发包人提供的质料和工程装备的规格、数目或质量不切合条约商定的，或因发包人缘故招致交货日期延误或交货地点变动等情况的，依照第16.1款〔发包人违约〕商定摒挡。

8.3.2 承包人采买的质料和工程装备，应确保产物质量及格，承包人应在质料和工程装备到货前24小时关照监理人查验。承包人举行永世装备、质料的制造和消费的，应切合干系质量标准，并向监理人提交质料的样本以及有关材料，并应在使用该质料或工程装备之前取得监理人赞同。

承包人采买的质料和工程装备不切合计划或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的公道限期内将不切合计划或有关标准要求的质料、工程装备运出施工现场，兼顾新采买切合要求的质料、工程装备，由此增长的用度和（或）延误的工期，由承包人承当。

8.4质料与工程装备的保管与使用

8.4.1 发包人需求质料与工程装备的保管与使用

发包人需求的质料和工程装备，承包人清点后由承包人妥善保管，保管用度由发包人承当，但已标价工程量清单或预算书以前列支或自用条约条款尚有商定除外。因承包人缘故产生丧失毁损的，由承包人卖力补偿；监理人未关照承包人清点的，承包人不卖力质料和工程装备的保管，由此招致丧失毁损的由发包人卖力。

发包人需求的质料和工程装备使用前，由承包人卖力查验，查验用度由发包人承当，不及格的不得使用。

8.4.2 承包人采买质料与工程装备的保管与使用

承包人采买的质料和工程装备由承包人妥善保管，保管用度由承包人承当。执法例定质料和工程装备使用前必需举行查验或实验的，承包人应按监理人的要求举行查验或实验，查验或实验用度由承包人承当，不及格的不得使用。

发包人或监理人发觉承包人使用不切合计划或有关标准要求的质料和工程装备时，有权要求承包人举行修复、撤消或重新采买，由此增长的用度和（或）延误的工期，由承包人承当。

8.5克制使用不及格的质料和工程装备

8.5.1 监理人有权回绝承包人提供的不及格质料或工程装备，并要求承包人立刻举行改换。监理人应在改换后再次举行反省和查验，由此增长的用度和（或）延误的工期由承包人承当。

8.5.2 监理人发觉承包人使用了不及格的质料和工程装备，承包人应依照监理人的指示立刻改正，并克制在工程中持续使用不及格的质料和工程装备。

8.5.3 发包人提供的质料或工程装备不切合条约要求的，承包人有权回绝，并可要求发包人改换，由此增长的用度和（或）延误的工期由发包人承当，并付出承包人公道的利润。

8.6 样品

8.6.1样品的报送与封存

必要承包人报送样品的质料或工程装备，样品的品种、称呼、规格、数目等要求均应在自用条约条款中商定。样品的报送步骤如下：

（1）承包人应在方案采买前28天向监理人报送样品。承包人报送的样品均应来自需求质料的实践消费地，且提供的样品的规格、数目足以标明质料或工程装备的质量、型号、颜色、外表处理、质地、偏差和其他要求的特性。

（2）承包人每次报送样品时应随附申报单，申报单应载明报送样品的干系数据和材料，并标明每件样品对应的图纸号，预留监理人批复意见栏。监理人应在收到承包人报送的样品后7天向承包人回复经发包人签认的样品审批意见。

（3）经发包人和监理人审批确认的样品应按商定的办法封样，封存的样品作为查验工程干系局部的标准之一。承包人在施工历程中不得使用与样品不符的质料或工程装备。

（4）发包人和监理人对样品的审批确认仅为确认干系质料或工程装备的特性或用处，不得被了解为对条约的修正或改动，也并不减小或免去承包人任何的责任和职责。假如封存的样品修正或改动了条约商定，条约当事人应当以书面协议予以确认。

8.6.2 样品的保管

经同意的样品应由监理人卖力封存于现场，承包人应在现场为保存样品提供得当和安稳的场合并坚持得当和精良的存储情况条件。

8.7质料与工程装备的交换

8.7.1 显现下列情况必要使用交换质料和工程装备的，承包人应依照第8.7.2项商定的步骤实行：

（1）基准日期后奏效的执法例定克制使用的；

（2）发包人要求使用交换品的；

（3）因其他缘故必需使用交换品的。

8.7.2 承包人应在使用交换质料和工程装备28天前书面关照监理人，并附下列文件：

（1）被交换的质料和工程装备的称呼、数目、规格、型号、品牌、功能、价格及其他干系材料；

（2）交换品的称呼、数目、规格、型号、品牌、功能、价格及其他干系材料；

（3）交换品与被交换产物之间的差别以及使用交换品约莫对工程产生的影响；

（4）交换品与被交换产物的价格差别；

（5）使用交换品的来由和缘故分析；

（6）监理人要求的其他文件。

监理人应在收到关照后14天忸怩承包人发射经发包人签认的书面指示；监理人逾期发射书面指示的，视为发包人和监理人赞同使用交换品。

8.7.3 发包人承认使用交换质料和工程装备的，交换质料和工程装备的价格，依照已标价工程量清单或预算书相反项目标价格认定；无相反项目标，参考相似项目价格认定；既无相反项目也无相似项目标，依照公道的本钱与利润构成的准则，由条约当事人依照第4.4款〔商定或确定〕确定价格。

8.8施工装备和暂且办法

8.8.1 承包人提供的施工装备和暂且办法

承包人应按条约进度方案的要求，及时设置施工装备和修造暂且办法。进入施工园地的承包人装备需经监理人核对后才干投入使用。承包人改换条约商定的承包人装备的，应报监理人同意。

除自用条约条款尚有商定外，承包人应自行承当修造暂且办法的用度，必要暂且占地的，应由发包人摒挡哀求手续并承当相应用度。

8.8.2发包人提供的施工装备和暂且办法

发包人提供的施工装备或暂且办法在自用条约条款中商定。

8.8.3要求承包人增长或改换施工装备

承包人使用的施工装备不克不及满意条约进度方案和（或）质量要求时，监理人有权要求承包人增长或改换施工装备，承包人应及时增长或改换，由此增长的用度和（或）延误的工期由承包人承当。

8.9质料与装备自用要求

承包人运入施工现场的质料、工程装备、施工装备以及在施工园地建立的暂且办法，包含备品备件、安装东西与材料，必需自用于工程。未经发包人同意，承包人不得运出施工现场或挪作他用；经发包人同意，承包人可以依据施工进度方案撤走闲置的施工装备和其他物品。

9. 实验与查验

9.1实验装备与实验职员

9.1.1 承包人依据条约商定或监理人指示举行的现场质料实验，应由承包人提供实验场合、实验职员、实验装备以及其他必要的实验条件。监理人在必要时可以使用承包人提供的实验场合、实验装备以及其他实验条件，举行以工程质量反省为目标的质料复核实验，承包人应予以帮助。

9.1.2 承包人应按自用条约条款的商定提供实验装备、取样安装、实验场合和实验条件，并向监理人提交相应出场方案表。

承包人设置的实验装备要切合相应实验规程的要求并颠末具有资质的检测单位检测，且在正式使用该实验装备前，必要颠末监理人与承包人协同校定。

9.1.3 承包人应向监理人提交实验职员的名单及其岗亭、资历等证实材料，实验职员必需可以熟稔举行相应的检测实验，承包人对实验职员的实验步骤和实验后果的准确性卖力。

9.2取样

实验属于自检实质的，承包人可以单独取样。实验属于监理人抽检实质的，可由监理人取样，也可由承包人的实验职员在监理人的监督下取样。

9.3质料、工程装备和工程的实验和查验

9.3.1承包人应按条约商定举行质料、工程装备和工程的实验和查验，并为监理人对上述质料、工程装备和工程的质量反省提供必要的实验材料和原始纪录。按条约商定应由监理人与承包人协同举行实验和查验的，由承包人卖力提供必要的实验材料和原始纪录。

9.3.2实验属于自检实质的，承包人可以单独举行实验。实验属于监理人抽检实质的，监理人可以单独举行实验，也可由承包人与监理人协同举行。承包人对由监理人单独举行的实验后果有贰言的，可以哀求重新协同举行实验。商定协同举行实验的，监理人未依照商定到场实验的，承包人可自行实验，并将实验后果报送监理人，监理人允许认该实验后果。

9.3.3监理人对承包人的实验和查验后果有贰言的，或为查清承包人实验和查验后果的可靠性要求承包人重新实验和查验的，可由监理人与承包人协同举行。重新实验和查验的后果证实该项质料、工程装备或工程的质量不切合条约要求的，由此增长的用度和（或）延误的工期由承包人承当；重新实验和查验后果证实该项质料、工程装备和工程切合条约要求的，由此增长的用度和（或）延误的工期由发包人承当。

9.4现场工艺实验

承包人应按条约商定或监理人指示举行现场工艺实验。对大型的现场工艺实验，监理人以为必要时，承包人应依据监理人提出的工艺实验要求，体例工艺实验办法方案，报送监理人查察。

10. 变动

10.1变动的范围

除自用条约条款尚有商定外，条约实行历程中产生以下情况的，应依照本条商定举行变动：

（1）增长或变小条约中任何事情，或追加分外的事情；

（2）取消条约中任何事情，但转由他人实行的事情除外；

（3）改动条约中任何事情的质量标准或其他特性；

（4）改动工程的基线、标高、地点和尺寸；

（5）改动工程的时间安插或实行排序。

10.2变动权

发包人和监理人均可以提出变动。变动指示均经过监理人发射，监理人发射变动指示前应征得发包人赞同。承包人收到经发包人签认的变动指示后，方可实行变动。未经允许，承包人不得擅自对工程的任何局部举行变动。

触及计划变动的，应由计划人提供变动后的图纸和分析。如变动凌驾原计划标准或同意的建立范围时，发包人应及时摒挡方案、计划变动等审批手续。

10.3变动步骤

10.3.1 发包人提出变动

发包人提出变动的，应经过监理人向承包人发射变动指示，变动指示应分析方案变动的工程范围和变动的内容。

10.3.2 监理人提出变动发起

监理人提出变动发起的，必要向发包人以书面情势提出变动方案，分析方案变动工程范围和变动的内容、来由，以及实行该变动对条约价格和工期的影响。发包人赞同变动的，由监理人向承包人发射变动指示。发包人不同意变动的，监理人无权擅盲目射变动指示。

10.3.3 变动实行

承包人收到监理人下达的变动指示后，以为不克不及实行，应立刻提出不克不及实行该变动指示的来由。承包人以为可以实行变动的，应当书面分析实行该变动指示对条约价格和工期的影响，且条约当事人应当依照第10.4款〔变动估价〕商定确定变动估价。

10.4变动估价

10.4.1 变动估价准则

除自用条约条款尚有商定外，变动估价依照本款商定处理：

（1）已标价工程量清单或预算书有相反项目标，依照相反项目单价认定；

（2）已标价工程量清单或预算书中无相反项目，但有相似项目标，参照相似项目标单价认定；

（3）变动招致实践完成的变动工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的厘革幅度凌驾15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相反项目及相似项目单价的，依照公道的本钱与利润构成的准则，由条约当事人依照第4.4款〔商定或确定〕确定变动事情的单价。

10.4.2 变动估价步骤

承包人应在收到变动指示后14天内，向监理人提交变动估价哀求。监理人应在收到承包人提交的变动估价哀求后7天内查察终了并报送发包人，监理人对变动估价哀求有贰言，关照承包人修正后重新提交。发包人应在承包人提交变动估价哀求后14天内审批终了。发包人逾期未完成审批或未提出贰言的，视为承认承包人提交的变动估价哀求。

因变动惹起的价作风整应计入迩来一期的进度款中付出。

10.5承包人的公道化发起

承包人提出公道化发起的，应向监理人提交公道化发起分析，分析发起的内容和来由，以及实行该发起对条约价格和工期的影响。

除自用条约条款尚有商定外，监理人应在收到承包人提交的公道化发起后7天内查察终了并报送发包人，发觉此中存在武艺上的缺陷，应关照承包人修正。发包人应在收到监理人报送的公道化发起后7天内审批终了。公道化发起经发包人同意的，监理人应及时发射变动指示，由此惹起的条约价作风整依照第10.4款〔变动估价〕商定实行。发包人不同意变动的，监理人应书面关照承包人。

公道化发起低落了条约价格大概提高了工程经济效益的，发包人可对承包人给予嘉奖，嘉奖的办法和金额在自用条约条款中商定。

10.6变动惹起的工期调停

因变动惹起工期厘革的，条约当事人均可要求调停条约工期，由条约当事人依照第4.4款〔商定或确定〕并参考工程地点地的工期定额标准确定增减工期天数。

10.7暂估价

暂估价专业分包工程、办事、质料和工程装备的明细由条约当事人在自用条约条款中商定。

10.7.1 依法必需投标的暂估价项目

关于依法必需投标的暂估价项目，接纳以下第1种办法确定。条约当事人也可以在自用条约条款中选择其他投标办法。

第1种办法：关于依法必需投标的暂估价项目，由承包人投标，对该暂估价项目的确认和同意依照以下商定实行：

（1）承包人应当依据施工进度方案，在投标事情启动前14天将投标方案经过监理人报送发包人查察，发包人应当在收到承包人报送的投标方案后7天内同意或提出修正意见。承包人应当依照颠末发包人同意的投标方案展开投标事情；

（2）承包人应当依据施工进度方案，事先14天将投标文件经过监理人报送发包人审批，发包人应当在收到承包人报送的干系文件后7天内完成审批或提出修正意见；发包人有权确定投标控制价并依照执法例定到场评标；

（3）承包人与需求商、分包人在签署暂估价条约前，应当事先7天将确定的中标候选需求商或中标候选分包人的材料报送发包人，发包人应在收到材料后3天内与承包人协同确定中标人；承包人应当在签署条约后7天内，将暂估价条约抄本报送发包人留存。

第2种办法：关于依法必需投标的暂估价项目，由发包人和承包人协同投标确定暂估价需求商或分包人的，承包人应依照施工进度方案，在投标事情启动前14天关照发包人，并提交暂估价投标方案和事情分工。发包人应在收到后7天内确认。确定中标人后，由发包人、承包人与中标人协同签署暂估价条约。

10.7.2不属于依法必需投标的暂估价项目

除自用条约条款尚有商定外，关于不属于依法必需投标的暂估价项目，接纳以下第1种办法确定：

第1种办法：关于不属于依法必需投标的暂估价项目，按本项商定确认和同意：

（1）承包人应依据施工进度方案，在签署暂估价项目标采买条约、分包条约前28天向监理人提出书面哀求。监理人应当在收到哀求后3天内报送发包人，发包人应当在收到哀求后14天内给予同意或提出修正意见，发包人逾期未予同意或提出修正意见的，视为该书面哀求已取得赞同；

（2）发包人以为承包人确定的需求商、分包人无法满意工程质量或条约要求的，发包人可以要求承包人重新确定暂估价项目标需求商、分包人;

（3）承包人应当在签署暂估价条约后7天内，将暂估价条约抄本报送发包人留存。

第2种办法：承包人依照第10.7.1项〔依法必需投标的暂估价项目〕商定的第1种办法确定暂估价项目。

第3种办法：承包人直接实行的暂估价项目

承包人具有实行暂估价项目标资历和条件的，经发包人和承包人协商一律后，可由承包人自行实行暂估价项目，条约当事人可以在自用条约条款商定具体事项。

10.7.3 因发包人缘故招致暂估价条约订立和实行迟延的，由此增长的用度和（或）延误的工期由发包人承当，并付出承包人公道的利润。因承包人缘故招致暂估价条约订立和实行迟延的，由此增长的用度和（或）延误的工期由承包人承当。

10.8暂列金额

暂列金额应依照发包人的要求使用，发包人的要求应经过监理人发射。条约当事人可以在自用条约条款中协商确定有关事项。

10.9计日工

必要接纳计日工办法的，经发包人赞同后，由监理人关照承包人以计日工计价办法实行相应的事情，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价举行盘算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，依照公道的本钱与利润构成的准则，由条约当事人依照第4.4款〔商定或确定〕确定计日工的单价。

接纳计日工计价的任何一项事情，承包人应在该项事情实行历程中，天天提交以下报表和有关凭据报送监理人查察：

（1）事情称呼、内容和数目；

（2）投入该事情的一切职员的姓名、专业、工种、级别和耗用工时；

（3）投入该事情的质料种别和数目；

（4）投入该事情的施工装备型号、台数和耗用台时；

（5）其他有关材料和凭据。

计日工由承包人汇总后，列入迩来一期进度付款哀求单，由监理人查察并经发包人同意后列入进度付款。

11. 价作风整

11.1市场价格动摇惹起的调停

除自用条约条款尚有商定外，市场价格动摇凌驾条约当事人商定的范围，条约价格应当调停。条约当事人可以在自用条约条款中商定选择以下一种办法对条约价格举行调停：

第1种办法：接纳价格指数举行价作风整。

（1）价作风整公式

因人工、质料和装备等价格动摇影响条约价格时，依据自用条约条款中商定的数据，按以下公式盘算差额并调停条约价格：

公式中：ΔP——需调停的价格差额；

——商定的付款证书中承包人应取得的已完成工程量的金额。此项金额应不包含价作风整、不计质量确保金的拘留和付出、预付款的付出和扣回。商定的变动及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内；

A——定值权重（即不调局部的权重）；

——各可调因子的变值权重（即可调局部的权重），为各可调因子在签约条约价中所占的比例；

——各可调因子的现行价格指数，指商定的付款证书干系周期最初一天的前42天的各可调因子的价格指数；

——各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。

以上价作风整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其泉源在投标函附录价格指数和权重表中商定，非投标订立的条约，由条约当事人在自用条约条款中商定。价格指数应起首接纳工程造价办理机构公布的价格指数，无前述价格指数时，可接纳工程造价办理机构公布的价格代替。

（2）暂且确定调停差额

在盘算调停差额时无现行价格指数的，条约当事人赞同暂用前次价格指数盘算。实践价格指数有调停的，条约当事人举行相应调停。

（3）权重的调停

因变动招致条约商定的权重不公道时，依照第4.4款〔商定或确定〕实行。

（4）因承包人缘故工期延误后的价作风整

因承包人缘故不决期完工的，对条约商定的完工日期后持续施工的工程，在使用价作风整公式时，应接纳方案完工日期与实践完工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。

第2种办法：接纳造价信息举行价作风整。

条约实行时期，因人工、质料、工程装备和机器台班价格动摇影响条约价格时，人工、机器使用费依照国度或省、自治区、直辖市建立行政办理部分、行业建立办理部分或其受权的工程造价办理机构公布的人工、机器使用费系数举行调停；必要举行价作风整的质料，其单价和采买数目应由发包人审批，发包人确认需调停的质料单价及数目，作为调停条约价格的依据。

（1）人工单价产生厘革且切合省级或行业建立主管部分公布的人工费调停划定，条约当事人应按省级或行业建立主管部分或其受权的工程造价办理机构公布的人工费等文件调停条约价格，但承包人对人工费或人工单价的报价高于公布价格的除外。

（2）质料、工程装备价格厘革的价款调停依照发包人提供的基准价格，按以弱势险范围划定实行:

①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明质料单价低于基准价格的：除自用条约条款尚有商定外，条约实行时期质料单价涨幅以基准价格为基本凌驾5%时，或质料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明质料单价为基本凌驾5%时，其凌驾局部据实调停。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明质料单价高于基准价格的：除自用条约条款尚有商定外，条约实行时期质料单价跌幅以基准价格为基本凌驾5%时，质料单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明质料单价为基本凌驾5%时，其凌驾局部据实调停。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明质料单价即是基准价格的：除自用条约条款尚有商定外，条约实行时期质料单价涨跌幅以基准价格为基本凌驾±5%时，其凌驾局部据实调停。

④承包人应在采买质料前将采买数目和新的质料单价报发包人查对，发包人确认用于工程时，发包人应确认采买质料的数目和单价。发包人在收到承包人报送的确认材料后5天内不予回复的视为承认，作为调停条约价格的依据。未经发包人事前查对，承包人自行采买质料的，发包人有权不予调停条约价格。发包人赞同的，可以调停条约价格。

前述基准价格是指由发包人在投标文件或自用条约条款中给定的质料、工程装备的价格，该价格准则上应当依照省级或行业建立主管部分或其受权的工程造价办理机构公布的信息价体例。

（3）施工机器台班单价或施工机器使用费产生厘革凌驾省级或行业建立主管部分或其受权的工程造价办理机构划定的范围时，按划定调停条约价格。

第3种办法：自用条约条款商定的其他办法。

11.2执法厘革惹起的调停

基准日期后，执法厘革招致承包人在条约实行历程中所必要的用度产生除第11.1款〔市场价格动摇惹起的调停〕商定以外的增长时，由发包人承当由此增长的用度；变小时，应从条约价格中予以扣减。基准日期后，因执法厘革形成工期延误时，工期应予以顺延。

因执法厘革惹起的条约价格和工期调停，条约当事人无法告竣一律的，由总监理工程师按第4.4款〔商定或确定〕的商定处理。

因承包人缘故形成工期延误，在工期延误时期显现执法厘革的，由此增长的用度和（或）延误的工期由承包人承当。

12. 条约价格、计量与付出

12.1 条约价格情势

发包人和承包人应在条约协议书中选择下列一种条约价格情势：

1.单价条约

单价条约是指条约当事人商定以工程量清单及其综合单价举行条约价格盘算、调停和确认的建立工程施工条约，在商定的范围内条约单价不作调停。条约当事人应在自用条约条款中商定综合单价包含的风险范围和风险用度的盘算办法，并商定风险范围以外的条约价格的调停办法，此中因市场价格动摇惹起的调停按第11.1款〔市场价格动摇惹起的调停〕商定实行。

2.总价条约

总价条约是指条约当事人商定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件举行条约价格盘算、调停和确认的建立工程施工条约，在商定的范围内条约总价不作调停。条约当事人应在自用条约条款中商定总价包含的风险范围和风险用度的盘算办法，并商定风险范围以外的条约价格的调停办法，此中因市场价格动摇惹起的调停按第11.1款〔市场价格动摇惹起的调停〕、因执法厘革惹起的调停按第11.2款〔执法厘革惹起的调停〕商定实行。

3.别的价格情势

条约当事人可在自用条约条款中商定其他条约价格情势。

12.2预付款

12.2.1预付款的付出

预付款的付出依照自用条约条款商定实行，但至迟应在开工关照载明的开工日期7天前付出。预付款应当用于质料、工程装备、施工装备的采买及修造暂且工程、构造施工步队出场等。

除自用条约条款尚有商定外，预付款在进度付款中同比例扣回。在发表工程吸收证书前，事先排除条约的，尚未扣完的预付款应与条约价款一并结算。

发包人逾期付出预付款凌驾7天的，承包人有权向发包人发射要求预付的催告关照，发包人收到关照后7天内仍未付出的，承包人有权停息施工，并按第16.1.1项〔发包人违约的情况〕实行。

12.2.2 预付款包管

发包人要求承包人提供预付款包管的，承包人应在发包人付出预付款7天条件供预付款包管，自用条约条款尚有商定除外。预付款包管可接纳银行保函、包管公司包管等情势，具体由条约当事人在自用条约条款中商定。在预付款完全扣回之前，承包人应确保预付款担坚持续好效。

发包人在工程款中逐期扣回预付款后，预付款包管额度应相应变小，但剩余的预付款包管金额不得低于未被扣回的预付款金额。

12.3计量

12.3.1 计量准则

工程量计量依照条约商定的工程量盘算端正、图纸及变动指示等举行计量。工程量盘算端正应以干系的国度标准、行业标准等为依据，由条约当事人在自用条约条款中商定。

12.3.2 计量周期

除自用条约条款尚有商定外，工程量的计量按月举行。

12.3.3 单价条约的计量

除自用条约条款尚有商定外，单价条约的计量依照本项商定实行：

（1）承包人应于每月25日向监理人报奉上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款哀求单、已完成工程量报表和有关材料。

（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的稽核并报送发包人，以确定当月实践完成的工程量。监理人对工程量有贰言的，有权要求承包人举行协同复核或抽样复测。承包人应帮助监理人举行复核或抽样复测，并按监理人要求提供增补计量材料。承包人未按监理人要求到场复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实践完成的工程量。

（3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成稽核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实践完成的工程量，据此盘算工程价款。

12.3.4 总价条约的计量

除自用条约条款尚有商定外，按月计量付出的总价条约，依照本项商定实行：

（1）承包人应于每月25日向监理人报奉上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款哀求单、已完成工程量报表和有关材料。

（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的稽核并报送发包人，以确定当月实践完成的工程量。监理人对工程量有贰言的，有权要求承包人举行协同复核或抽样复测。承包人应帮助监理人举行复核或抽样复测并按监理人要求提供增补计量材料。承包人未按监理人要求到场复核或抽样复测的，监理人稽核或修正的工程量视为承包人实践完成的工程量。

（3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成复核的，承包人提交的工程量报告中的工程量视为承包人实践完成的工程量。

12.3.5 总价条约接纳付出分析表计量付出的，可以依照第12.3.4项〔总价条约的计量〕商定举行计量，但条约价款依照付出分析表举行付出。

12.3.6 其他价格情势条约的计量

条约当事人可在自用条约条款中商定其他价格情势条约的计量办法和步骤。

12.4工程进度款付出

12.4.1 付款周期

除自用条约条款尚有商定外，付款周期应依照第12.3.2项〔计量周期〕的商定与计量周期坚持一律。

12.4.2 进度付款哀求单的体例

除自用条约条款尚有商定外，进度付款哀求单应包含下列内容：

（1）停止本次付款周期已完成工刁难应的金额；

（2）依据第10条〔变动〕应增长和扣减的变动金额；

（3）依据第12.2款〔预付款〕商定应付出的预付款和扣减的返还预付款；

（4）依据第15.3款〔质量确保金〕商定应扣减的质量确保金；

（5）依据第19条〔索赔〕应增长和扣减的索赔金额；

（6）对已签发的进度款付出证书中显现错误的修正，应在本次进度付款中付出或扣除的金额；

（7）依据条约商定应增长和扣减的其他金额。

12.4.3 进度付款哀求单的提交

（1）单价条约进度付款哀求单的提交

单价条约的进度付款哀求单，依照第12.3.3项〔单价条约的计量〕商定的时间按月向监理人提交，并附上已完成工程量报表和有关材料。单价条约中的总价项目按月举行付出分析，并汇总列入当期进度付款哀求单。

（2）总价条约进度付款哀求单的提交

总价条约按月计量付出的，承包人依照第12.3.4项〔总价条约的计量〕商定的时间按月向监理人提交进度付款哀求单，并附上已完成工程量报表和有关材料。

总价条约按付出分析表付出的，承包人应依照第12.4.6项〔付出分析表〕登科12.4.2项〔进度付款哀求单的体例〕的商定向监理人提交进度付款哀求单。

（3）其他价格情势条约的进度付款哀求单的提交

条约当事人可在自用条约条款中商定其他价格情势条约的进度付款哀求单的体例和提交步骤。

12.4.4 进度款稽核和付出

（1）除自用条约条款尚有商定外，监理人应在收到承包人进度付款哀求单以及干系材料后7天内完成查察并报送发包人，发包人应在收到后7天内完成审批并签发进度款付出证书。发包人逾期未完成审批且未提出贰言的，视为已签发进度款付出证书。

发包人和监理人对承包人的进度付款哀求单有贰言的，有权要求承包人修正和提供增补材料，承包人应提交修正后的进度付款哀求单。监理人应在收到承包人修正后的进度付款哀求单及干系材料后7天内完成查察并报送发包人，发包人应在收到监理人报送的进度付款哀求单及干系材料后7天内，向承包人签发无贰言局部的暂且进度款付出证书。存在争议的局部，依照第20条〔争议处理〕的商定处理。

（2）除自用条约条款尚有商定外，发包人应在进度款付出证书或暂且进度款付出证书签发后14天内完成付出，发包人逾期付出进度款的，应依照中国人民银行公布的同期同类存款基准利率付出违约金。

（3）发包人签发进度款付出证书或暂且进度款付出证书，不标明发包人已赞同、同意或承受了承包人完成的相应局部的事情。

12.4.5 进度付款的修正

在对已签发的进度款付出证书举行阶段汇总和复核中发觉错误、脱漏或反复的，发包人和承包人均有权提出修正哀求。经发包人和承包人赞同的修正，应本人期进度付款中付出或扣除。

12.4.6 付出分析表

1.付出分析表的体例要求

（1）付出分析表中所列的每期付款金额，应为第12.4.2项〔进度付款哀求单的体例〕第（1）目标预算金额；

（2）实践进度与施工进度方案不一律的，条约当事人可依照第4.4款〔商定或确定〕修正付出分析表；

（3）不接纳付出分析表的，承包人应向发包人和监理人提交按季度体例的付出预算分析表，用于付出参考。

2.总价条约付出分析表的体例与审批

（1）除自用条约条款尚有商定外，承包人应依据第7.2款〔施工进度方案〕商定的施工进度方案、签约条约价和工程量等要素对总价条约按月举行分析，体例付出分析表。承包人应当在收到监理人和发包人同意的施工进度方案后7天内，将付出分析表及体例付出分析表的支持性材料报送监理人。

（2）监理人应在收到付出分析表后7天内完成稽核并报送发包人。发包人应在收到经监理人稽核的付出分析表后7天内完成审批，经发包人同意的付出分析表为有束缚力的付出分析表。

（3）发包人逾期未完成付出分析表审批的，也未及时要求承包人举行修正和提供增补材料的，则承包人提交的付出分析表视为以前取得发包人同意。

3.单价条约的总价项目付出分析表的体例与审批

除自用条约条款尚有商定外，单价条约的总价项目，由承包人依据施工进度方案和总价项目标总价构成、用度实质、方案产生时间和相应工程量等要素按月举行分析，构成付出分析表，其体例与审批参照总价条约付出分析表的体例与审批实行。

12.5付出账户

发包人应将条约价款付出至条约协议书中商定的承包人账户。

13. 验收和工程试车

13.1分局部项工程验收

13.1.1 分局部项工程质量应切合国度有关工程施工验收标准、标准及条约商定，承包人应依照施工构造计划的要求完因素局部项工程施工。

13.1.2 除自用条约条款尚有商定外，分局部项工程经承包人自检及格并具有验收据件的，承包人应事先48小时关照监理人举行验收。监理人不克不及定时举行验收的，应在验收前24小时向承包人提交书面延期要求，但延期不克不及凌驾48小时。监理人不决时举行验收，也未提出延期要求的，承包人有权自行验收，监理人应承认验收后果。分局部项工程未履历收的，不得进入下一道工序施工。

分局部项工程的验收材料应当作为竣薪材料的构成局部。

13.2完工验收

13.2.1完工验收据件

工程具有以下条件的，承包人可以哀求完工验收：

（1）除发包人赞同的甩项事情和缺陷修补事情外，条约范围内的全部工程以及有关事情，包含条约要求的实验、试运转以及查验均已完成，并切合条约要求；

（2）已按条约商定体例了甩项事情和缺陷修补事情清单以及相应的施工方案；

（3）已按条约商定的内容和份数备齐竣薪材料。

13.2.2完工验收步骤

除自用条约条款尚有商定外，承包人哀求完工验收的，应当依照以下步骤举行：

（1）承包人向监理人报送完工验收哀求报告，监理人应在收到完工验收哀求报告后14天内完成查察并报送发包人。监理人查察后以为尚不具有验收据件的，应关照承包人在完工验收前承包人还需完成的事情内容，承包人应在完成监理人关照的全部事情内容后，再次提交完工验收哀求报告。

（2）监理人查察后以为已具有完工验收据件的，应将完工验收哀求报告提交发包人，发包人应在收到经监理人稽核的完工验收哀求报告后28天内审批终了并构造监理人、承包人、计划人等干系单位完成完工验收。

（3）完工验收及格的，发包人应在验收及格后14天忸怩承包人签发工程吸收证书。发包人无合法来由逾期不发表工程吸收证书的，自验收及格后第15天起视为已发表工程吸收证书。

（4）完工验收不及格的，监理人应依照验收意见发射指示，要求承包人对不及格工程返工、修复或接纳其他弥补办法，由此增长的用度和（或）延误的工期由承包人承当。承包人在完成不及格工程的返工、修复或接纳其他弥补办法后，应重新提交完工验收哀求报告，并按本项商定的步骤重新举行验收。

（5）工程未履历收或验收不及格，发包人擅自使用的，应在转移占据工程后7天忸怩承包人发表工程吸收证书；发包人无合法来由逾期不发表工程吸收证书的，自转移占据后第15天起视为已发表工程吸收证书。

除自用条约条款尚有商定外，发包人不依照本项商定构造完工验收、发表工程吸收证书的，每逾期一天，应以签约条约价为基数，依照中国人民银行公布的同期同类存款基准利率付出违约金。

13.2.3完工日期

工程经完工验收及格的，以承包人提交完工验收哀求报告之日为实践完工日期，并在工程吸收证书中载明；因发包人缘故，未在监理人收到承包人提交的完工验收哀求报告42天内完成完工验收，或完成完工验收不予签发工程吸收证书的，以提交完工验收哀求报告的日期为实践完工日期；工程未经完工验收，发包人擅自使用的，以转移占据工程之日为实践完工日期。

13.2.4 回绝吸收全部或局部工程

关于完工验收不及格的工程，承包人完成整改后，应当重新举行完工验收，经重新构造验收仍不及格的且无法接纳办法弥补的，则发包人可以回绝吸收不及格工程，因不及格工程招致其他工程不克不及正常使用的，承包人应接纳办法确保干系工程的正常使用，由此增长的用度和（或）延误的工期由承包人承当。

13.2.5 移交、吸收全部与局部工程

除自用条约条款尚有商定外，条约当事人应当在发表工程吸收证书后7天内完成工程的移交。

发包人无合法来由不吸完工程的，发包人自应当吸完工程之日起，承当工程把守、制品保护、保管等与工程有关的各项用度，条约当事人可以在自用条约条款中另行商定发包人逾期吸完工程的违约责任。

承包人无合法来由不移交工程的，承包人允许担工程把守、制品保护、保管等与工程有关的各项用度，条约当事人可以在自用条约条款中另行商定承包人无合法来由不移交工程的违约责任。

13.3工程试车

13.3.1试车步骤

工程必要试车的，除自用条约条款尚有商定外，试车内容应与承包人承包范围相一律，试车用度由承包人承当。工程试车应按如下步骤举行：

（1）具有单机无负荷试车条件，承包人构造试车，并在试车前48小时书面关照监理人，关照中应载明试车内容、时间、地点。承包人准备试车纪录，发包人依据承包人要求为试车提供必要条件。试车及格的，监理人在试车纪录上具名。监理人在试车及格后不在试车纪录上具名，自试车完毕满24小时后视为监理人以前承认试车纪录，承包人可持续施工或摒挡完工验罢手续。

监理人不克不及定时到场试车，应在试车前24小时以书面情势向承包人提出延期要求，但延期不克不及凌驾48小时，由此招致工期延误的，工期应予以顺延。监理人未能在前述限期内提出延期要求，又不到场试车的，视为承认试车纪录。

（2）具有无负荷联动试车条件，发包人构造试车，并在试车前48小时以书面情势关照承包人。关照中应载明试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备事情。试车及格，条约当事人在试车纪录上具名。承包人无合法来由不到场试车的，视为承认试车纪录。

13.3.2 试车中的责任

因计划缘故招致试车达不到验收要求，发包人应要求计划人修正计划，承包人按修正后的计划重新安装。发包人承当修正计划、撤消及重新安装的全部用度，工期相应顺延。因承包人缘故招致试车达不到验收要求，承包人按监理人要求重新安装和试车，并承当重新安装和试车的用度，工期不予顺延。

因工程装备制造缘故招致试车达不到验收要求的，由采买该工程装备的条约当事人卖力重新置办或修葺，承包人卖力撤消和重新安装，由此增长的修葺、重新置办、撤消及重新安装的用度及延误的工期由采买该工程装备的条约当事人承当。

13.3.3 投料试车

如需举行投料试车的，发包人应在工程完工验收后构造投料试车。发包人要求在工程完工验收行举行或必要承包人配适时，应征得承包人赞同，并在自用条约条款中商定有关事项。

投料试车及格的，用度由发包人承当；因承包人缘故形成投料试车不及格的，承包人应依照发包人要求举行整改，由此产生的整改用度由承包人承当；非因承包人缘故招致投料试车不及格的，如发包人要求承包人举行整改的，由此产生的用度由发包人承当。

13.4事先交付单位工程的验收

13.4.1 发包人必要在工程完工前使用单位工程的，或承包人提出事先交付以前完工的单位工程且经发包人赞同的，可举行单位工程验收，验收的步骤依照第13.2款〔完工验收〕的商定举行。

验收及格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程吸收证书。已签发单位工程吸收证书的单位工程由发包人卖力把守。单位工程的验收后果和结论作为全体工程完工验收哀求报告的附件。

13.4.2 发包人要求在工程完工前交付单位工程，由此招致承包人用度增长和（或）工期延误的，由发包人承当由此增长的用度和（或）延误的工期，并付出承包人公道的利润。

13.5 施工期运转

13.5.1 施工期运转是指条约工程尚未全部完工，此中某项或某几项单位工程或工程装备安装已完工，依据自用条约条款商定，必要投入施工期运转的，经发包人按第13.4款〔事先交付单位工程的验收〕的商定验收及格，证实能确保宁静后，才干在施工期投入运转。

13.5.2 在施工期运转中发觉工程或工程装备毁坏或存在缺陷的，由承包人按第15.2款〔缺陷责任期〕商定举行修复。

13.6 完工下场

13.6.1 完工下场

发表工程吸收证书后，承包人应按以下要求对施工现场举行算账：

（1）施工现场内残留的渣滓已全部扫除下场；

（2）暂且工程已撤消，园地已举行算账、平整或复原；

（3）按条约商定应撤离的职员、承包人施工装备和剩余的质料，包含废弃的施工装备和质料，已按方案撤离施工现场；

（4）施工现场周边及其四周路途、河流的施工会萃物，已全部算账；

（5）施工现场其他园地算账事情已全部完成。

施工现场的完工下场用度由承包人承当。承包人应在自用条约条款商定的限期内完成完工下场，逾期未完成的，发包人有权出售或另行处理承包人遗留的物品，由此付出的用度由承包人承当，发包人出售承包人遗留物品所得款子在扣除必要用度后应返还承包人。

13.6.2 地表复原

承包人应按发包人要求规复暂且占地及算账园地，承包人未按发包人的要求规复暂且占地，大概园地算账未到达条约商定要求的，发包人有权委托其他人规复或算账，所产生的用度由承包人承当。

14. 完工结算

14.1 完工结算哀求

除自用条约条款尚有商定外，承包人应在工程完工验收及格后28天忸怩发包人和监理人提交完工结算哀求单，并提交完备的结算材料，有关完工结算哀求单的材料清单和份数等要求由条约当事人在自用条约条款中商定。

除自用条约条款尚有商定外，完工结算哀求单应包含以下内容：

（1）完工结算条约价格；

（2）发包人已付出承包人的款子；

（3）应拘留的质量确保金。已交纳履约确保金的或提供其他工程质量包管办法的除外；

（4）发包人应付出承包人的条约价款。

14.2 完工结算稽核

（1）除自用条约条款尚有商定外，监理人应在收到完工结算哀求单后14天内完成核对并报送发包人。发包人应在收到监理人提交的经稽核的完工结算哀求单后14天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的完工付款证书。监理人或发包人对完工结算哀求单有贰言的，有权要求承包人举行修正和提供增补材料，承包人应提交修正后的完工结算哀求单。

发包人在收到承包人提交完工结算哀求书后28天内未完成审批且未提出贰言的，视为发包人承认承包人提交的完工结算哀求单，并盲目包人收到承包人提交的完工结算哀求单后第29天起视为已签发完工付款证书。

（2）除自用条约条款尚有商定外，发包人应在签发完工付款证书后的14 天内，完成对承包人的完工付款。发包人逾期付出的，依照中国人民银行公布的同期同类存款基准利率付出违约金；逾期付出凌驾56天的，依照中国人民银行公布的同期同类存款基准利率的两倍付出违约金。

（3）承包人对发包人签认的完工付款证书有贰言的，关于有贰言局部应在收到发包人签认的完工付款证书后7天内提出贰言，并由条约当事人依照自用条约条款商定的办法和步骤举行复核，或依照第20条〔争议处理〕商定处理。关于无贰言局部，发包人应签发暂且完工付款证书，并按本款第（2）项完成付款。承包人逾期未提出贰言的，视为承认发包人的审批后果。

14.3 甩项完工协议

发包人要求甩项完工的，条约当事人应签署甩项完工协议。在甩项完工协议中应明白，条约当事人依照第14.1款〔完工结算哀求〕及14.2款〔完工结算稽核〕的商定，对已完及格工程举行结算，并付出相应条约价款。

14.4 终极结清

14.4.1 终极结清哀求单

（1）除自用条约条款尚有商定外，承包人应在缺陷责任期停止证书发表后7天内，按自用条约条款商定的份数向发包人提交终极结清哀求单，并提供干系证实质料。

除自用条约条款尚有商定外，终极结清哀求单应列明质量确保金、应扣除的质量确保金、缺陷责任期内产生的增减用度。

（2）发包人对终极结清哀求单内容有贰言的，有权要求承包人举行修正和提供增补材料，承包人应向发包人提交修正后的终极结清哀求单。

14.4.2 终极结清证书和付出

（1）除自用条约条款尚有商定外，发包人应在收到承包人提交的终极结清哀求单后14天内完成审批并向承包人发表终极结清证书。发包人逾期未完成审批，又未提出修正意见的，视为发包人赞同承包人提交的终极结清哀求单，且盲目包人收到承包人提交的终极结清哀求单后15天起视为已发表终极结清证书。

（2）除自用条约条款尚有商定外，发包人应在发表终极结清证书后7天内完成付出。发包人逾期付出的，依照中国人民银行公布的同期同类存款基准利率付出违约金；逾期付出凌驾56天的，依照中国人民银行公布的同期同类存款基准利率的两倍付出违约金。

（3）承包人对发包人发表的终极结清证书有贰言的，按第20条〔争议处理〕的商定摒挡。

15. 缺陷责任与保修

15.1 工程保修的准则

在工程移交发包人后，因承包人缘故产生的质量缺陷，承包人允许担质量缺陷责任和保修职责。缺陷责任期届满，承包人仍应按条约商定的工程各部位保修年限承当保修职责。

15.2 缺陷责任期

15.2.1 缺陷责任期从工程经过完工验收之日起盘算，条约当事人应在自用条约条款商定缺陷责任期的具体限期，但该限期最长不凌驾24个月。

单位工程先于全部工程举行验收，履历收及格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收及格之日起算。因承包人缘故招致工程无法按条约商定限期举行完工验收的，缺陷责任期从实践经过完工验收之日起盘算。因发包人缘故招致工程无法按条约商定限期举行完工验收的，在承包人提交完工验收报告90天后，工程主动进入缺陷责任期；发包人未经完工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占据之日起开头盘算。

15.2.2缺陷责任期内，由承包人缘故形成的缺陷，承包人应卖力维修，并承当判定及维修用度。如承包人不维修也不承当用度，发包人可按条约商定从确保金或银行保函中扣除，用度超出确保金额的，发包人可按条约商定向承包人举行索赔。承包人维修并承当相应用度后，不免去对工程的丧失补偿责任。发包人有权要求承包人延伸缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发射延伸关照。但缺陷责任期（含延伸局部）最长不克不及凌驾24个月。

由他人缘故形成的缺陷，发包人卖力构造维修，承包人不承当用度，且发包人不得从确保金中扣除用度。

15.2.3 任何一项缺陷或毁坏修复后，经反省证实其影响了工程或工程装备的使勤奋能，承包人应重新举行条约商定的实验和试运转，实验和试运转的全部用度应由责任方承当。

15.2.4 除自用条约条款尚有商定外，承包人应于缺陷责任期届满后7天忸怩发包人发射缺陷责任期届满关照，发包人应在收到缺陷责任期满关照后14天内核实承包人对否实行缺陷修复职责，承包人未能实行缺陷修复职责的，发包人有权扣除相应金额的维修用度。发包人应在收到缺陷责任期届满关照后14天内，向承包人发表缺陷责任期停止证书。

15.3 质量确保金

经条约当事人协商一律拘留质量确保金的，应在自用条约条款中予以明白。

在工程项目完工前，承包人以前提供履约包管的，发包人不得同时预留工程质量确保金。

15.3.1 承包人提供质量确保金的办法

承包人提供质量确保金有以下三种办法：

（1）质量确保金保函；

（2）相应比例的工程款；

（3）两边商定的其他办法。

除自用条约条款尚有商定外，质量确保金准则上接纳上述第（1）种办法。

15.3.2 质量确保金的拘留

质量确保金的拘留有以下三种办法：

（1）在付出工程进度款时逐次拘留，在此情况下，质量确保金的盘算基数不包含预付款的付出、扣回以及价作风整的金额；

（2）工程完工结算时一次性拘留质量确保金；

（3）两边商定的其他拘留办法。

除自用条约条款尚有商定外，质量确保金的拘留准则上接纳上述第（1）种办法。

发包人累计拘留的质量确保金不得凌驾工程价款结算总额的3%。如承包人在发包人签发完工付款证书后28天内提交质量确保金保函，发包人应同时退还拘留的作为质量确保金的工程价款；保函金额不得凌驾工程价款结算总额的3%。

发包人在退还质量确保金的同时依照中国人民银行公布的同期同类存款基准利率付出利钱。

15.3.3 质量确保金的退还

缺陷责任期内，承包人仔细实行条约商定的责任，到期后，承包人可向发包人哀求返还确保金。

发包人在接到承包人返还确保金哀求后，应于14天内会同承包人依照条约商定的内容举行核实。如无贰言，发包人应当依照商定将确保金返还给承包人。对返还限期没有商定大概商定不明白的，发包人应当在核实后14天内将确保金返还承包人，逾期未返还的，依法承当违约责任。发包人在接到承包人返还确保金哀求后14天内不予回复，经催告后14天内仍不予回复，视同承认承包人的返还确保金哀求。

发包人和承包人对确保金预留、返还以及工程维修质量、用度有争议的，按本条约第20条商定的争媾和纠纷处理步骤处理。

15.4 保修

15.4.1保修责任

工程保修期从工程完工验收及格之日起算，具体分局部项工程的保修期由条约当事人在自用条约条款中商定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关执法例定以及条约商定承当保修责任。

发包人未经完工验收擅自使用工程的，保修期自转移占据之日起算。

15.4.2 修复用度

保修期内，修复的用度依照以下商定处理：

（1）保修期内，因承包人缘故形成工程的缺陷、毁坏，承包人应卖力修复，并承当修复的用度以及因工程的缺陷、毁坏形成的人身损伤和产业丧失；

（2）保修期内，因发包人使用不妥形成工程的缺陷、毁坏，可以委托承包人修复，但发包人允许担修复的用度，并付出承包人公道利润；

（3）因其他缘故形成工程的缺陷、毁坏，可以委托承包人修复，发包人允许担修复的用度，并付出承包人公道的利润，因工程的缺陷、毁坏形成的人身损伤和产业丧失由责任方承当。

15.4.3 修复关照

在保修期内，发包人在使用历程中，发觉已吸收的工程存在缺陷或毁坏的，应书面关照承包人予以修复，但情况告急必需立刻修复缺陷或毁坏的，发包人可以外表关照承包人并在外表关照后48小时内书面确认，承包人应在自用条约条款商定的公道限期内抵达工程现场并修复缺陷或毁坏。

15.4.4 未能修复

因承包人缘故形成工程的缺陷或毁坏，承包人回绝维修或未能在公道限期内修复缺陷或毁坏，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第三方修复，所需用度由承包人承当。但修复范围超出缺陷或毁坏范围的，超出范围局部的修复用度由发包人承当。

15.4.5 承包人相差权

在保修期内，为了修复缺陷或毁坏，承包人有权相差工程现场，除情况告急必需立刻修复缺陷或毁坏外，承包人应事先24小时关照发包人出场修复的时间。承包人进入工程现场前应取得发包人赞同，且不应影响发包人正常的消费策划，并应恪守发包人有关保安和保密等划定。

16. 违约

16.1 发包人违约

16.1.1 发包人违约的情况

在条约实行历程中产生的下列情况，属于发包人违约：

（1）因发包人缘故未能在方案开工日期前7天内下达开工关照的；

（2）因发包人缘故未能按条约商定付出条约价款的；

（3）发包人违反第10.1款〔变动的范围〕第（2）项商定，自行实行被取消的事情或转由他人实行的；

（4）发包人提供的质料、工程装备的规格、数目或质量不切合条约商定，或因发包人缘故招致交货日期延误或交货地点变动等情况的；

（5）因发包人违反条约商定形成停息施工的；

（6）发包人无合法来由没有在商定限期内发射重新开工指示，招致承包人无法重新开工的；

（7）发包人明白表现大概以其举动标明不实行条约主要职责的；

（8）发包人未能依照条约商定实行其他职责的。

发包人产生除本项第（7）目以外的违约情况时，承包人可向发包人发射关照，要求发包人接纳好效办法改正违约举动。发包人收到承包人关照后28天内仍不改正违约举动的，承包人有权停息相应部位工程施工，并关照监理人。

16.1.2 发包人违约的责任

发包人允许担因其违约给承包人增长的用度和（或）延误的工期，并付出承包人公道的利润。别的，条约当事人可在自用条约条款中另行商定发包人违约责任的承当办法和盘算办法。

16.1.3 因发包人违约排除条约

除自用条约条款尚有商定外，承包人按第16.1.1项〔发包人违约的情况〕商定停息施工满28天后，发包人仍不改正其违约举动并致使条约目标不克不及完成的，或显现第16.1.1项〔发包人违约的情况〕第（7）目商定的违约情况，承包人有权排除条约，发包人允许担由此增长的用度，并付出承包人公道的利润。

16.1.4 因发包人违约排除条约后的付款

承包人依照本款商定排除条约的，发包人应在排除条约后28天内付出下列款子，并排除履约包管：

（1）条约排除前所完成事情的价款；

（2）承包报答工程施工订购并已付款的质料、工程装备和其他物品的价款；

（3）承包人撤离施工现场以及解散承包各位员的款子；

（4）依照条约商定在条约排除前应付出的违约金；

（5）依照条约商定应当付出给承包人的其他款子；

（6）依照条约商定应退还的质量确保金；

（7）因排除条约给承包人工制形成的丧失。

条约当事人未能就排除条约后的结清告竣一律的，依照第20条〔争议处理〕的商定处理。

承包人应妥善做好已完工程和与工程有关的已购质料、工程装备的保护和移交事情，并将施工装备和职员撤出施工现场，发包人应为承包人撤出提供必要条件。

16.2 承包人违约

16.2.1 承包人违约的情况

在条约实行历程中产生的下列情况，属于承包人违约：

（1）承包人违反条约商定举行转包或守法分包的；

（2）承包人违反条约商定采买和使用不及格的质料和工程装备的；

（3）因承包人缘故招致工程质量不切合条约要求的；

（4）承包人违反第8.9款〔质料与装备自用要求〕的商定，未经同意，擅自将已依照条约商定进入施工现场的质料或装备撤离施工现场的；

（5）承包人未能按施工进度方案及时完成条约商定的事情，形成工期延误的；

（6）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在公道限期对工程缺陷举行修复，或回绝按发包人要求举行修复的；

（7）承包人明白表现大概以其举动标明不实行条约主要职责的；

（8）承包人未能依照条约商定实行其他职责的。

承包人产生除本项第（7）目商定以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发射整改关照，要求其在指定的限期内改正。

16.2.2 承包人违约的责任

承包人允许担因其违约举动而增长的用度和（或）延误的工期。别的，条约当事人可在自用条约条款中另行商定承包人违约责任的承当办法和盘算办法。

16.2.3 因承包人违约排除条约

除自用条约条款尚有商定外，显现第16.2.1项〔承包人违约的情况〕第（7）目商定的违约情况时，或监理人发射整改关照后，承包人在指定的公道限期内仍不改正违约举动并致使条约目标不克不及完成的，发包人有权排除条约。条约排除后，因持续完成工程的必要，发包人有权使用承包人在施工现场的质料、装备、暂且工程、承包人文件和由承包人或以其名义体例的其他文件，条约当事人应在自用条约条款商定相应用度的承当办法。发包人持续使用的举动不免去或减小承包人允许担的违约责任。

16.2.4因承包人违约排除条约后的处理

因承包人缘故招致条约排除的，则条约当事人应在条约排除后28天内完成估价、付款和算账，并按以下商定实行：

（1）条约排除后，按第4.4款〔商定或确定〕商定或确定承包人实践完成工刁难应的条约价款，以及承包人已提供的质料、工程装备、施工装备和暂且工程等的代价；

（2）条约排除后，承包人应付出的违约金；

（3）条约排除后，因排除条约给发包人工制形成的丧失；

（4）条约排除后，承包人应依照发包人要求和监理人的指示完成现场的算账和撤离；

（5）发包人和承包人应在条约排除后举行算账，出具终极结清付款证书，结清全部款子。

因承包人违约排除条约的，发包人有权停息对承包人的付款，查清各项付款和已扣款子。发包人和承包人未能就条约排除后的算账和款子付出告竣一律的，依照第20条〔争议处理〕的商定处理。

16.2.5采买条约权益转让

因承包人违约排除条约的，发包人有权要求承包人将其为实行条约而签署的质料和装备的采买条约的权益转让给发包人，承包人应在收到排除条约关照后14天内，帮助发包人与采买条约的需求商告竣干系的转让协议。

16.3 第三人工制形成的违约

在实行条约历程中，一方当事人因第三人的缘故形成违约的，应当向对方当事人承当违约责任。一方当事人和第三人之间的纠纷，依照执法例定大概依照商定处理。

17. 不成抗力

17.1 不成抗力的确认

不成抗力是指条约当事人在签署条约时不成预见，在条约实行历程中不成制止且不克不及克制的天然灾害和社会性突发事变，如地动、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴乱、战争和自用条约条款中商定的其他情况。

不成抗力产生后，发包人和承包人应搜集证实不成抗力产生及不成抗力形成丧失的证据，并及时仔细统计所形成的丧失。条约当事人对对否属于不成抗力或其丧失的意见不一律的，由监理人按第4.4款〔商定或确定〕的商定处理。产生争议时，按第20条〔争议处理〕的商定处理。

17.2 不成抗力的关照

条约一方当事人碰到不成抗力事变，使其实行条约职责遭到拦阻时，应立刻关照条约另一方当事人和监理人，书面分析不成抗力和受拦阻的具体情况，并提供必要的证实。

不成抗力持续产生的，条约一方当事人应及时向条约另一方当事人和监理人提交正中报告，分析不成抗力和实行条约受阻的情况，并于不成抗力事变完毕后28天内提交终极报告及有关材料。

17.3 不成抗力后果的承当

17.3.1 不成抗力惹起的后果及形成的丧失由条约当事人依照执法例定及条约商定各自承当。不成抗力产生前已完成的工程应当依照条约商定举行计量付出。

17.3.2 不成抗力招致的职员伤亡、产业丧失、用度增长和（或）工期延误等后果，由条约当事人按以下准则承当：

（1）永世工程、已运至施工现场的质料和工程装备的毁坏，以及因工程毁坏形成的第三各位员伤亡和产业丧失由发包人承当；

（2）承包人施工装备的毁坏由承包人承当；

（3）发包人和承包人承当各自职员伤亡和产业的丧失；

（4）因不成抗力影响承包人实行条约商定的职责，以前惹起或将惹起工期延误的，应当顺延工期，由此招致承包人完工的用度丧失由发包人和承包人公道分管，完工时期必需付出的工人薪资由发包人承当；

（5）因不成抗力惹起或将惹起工期延误，发包人要求赶工的，由此增长的赶工用度由发包人承当；

（6）承包人在完工时期依照发包人要求把守、算账和修重新开工程的用度由发包人承当。

不成抗力产生后，条约当事人均应接纳办法尽力制止和变小丧失的扩展，任何一方当事人没有接纳好效办法招致丧失扩展的，应对扩展的丧失承当责任。

因条约一方迟延实行条约职责，在迟延实行时期遭遇不成抗力的，不免去其违约责任。

17.4 因不成抗力排除条约

因不成抗力招致条约无法实行一连凌驾84天或累计凌驾140天的，发包人和承包人均有权排除条约。条约排除后，由两边当事人依照第4.4款〔商定或确定〕商定或确定发包人应付出的款子，该款子包含：

（1）条约排除前承包人已完成事情的价款；

（2）承包报答工程订购的并已交付给承包人，或承包人有责任承受交付的质料、工程装备和其他物品的价款；

（3）发包人要求承包人退货或排除订货条约而产生的用度，或因不克不及退货或排除条约而产生的丧失；

（4）承包人撤离施工现场以及解散承包各位员的用度；

（5）依照条约商定在条约排除前应付出给承包人的其他款子；

（6）扣减承包人依照条约商定应向发包人付出的款子；

（7）两边商定或确定的其他款子。

除自用条约条款尚有商定外，条约排除后，发包人应在商定或确定上述款子后28天内完成上述款子的付出。

18. 保险

18.1 工程保险

除自用条约条款尚有商定外，发包人应投保修建工程统统险或安装工程统统险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他干系用度由发包人承当。

18.2 工伤保险

18.2.1 发包人应依照执法例定到场工伤保险，并为在施工现场的全部员工摒挡工伤保险，交纳工伤保险费，并要求监理人及由发包报答实行条约延聘的第三方依法到场工伤保险。

18.2.2 承包人应依照执法例定到场工伤保险，并为其实行条约的全部员工摒挡工伤保险，交纳工伤保险费，并要求分包人及由承包报答实行条约延聘的第三方依法到场工伤保险。

18.3其他保险

发包人和承包人可以为其施工现场的全部职员摒挡不测损伤保险并付出保险费，包含其员工及为实行条约延聘的第三方的职员，具体事项由条约当事人在自用条约条款商定。

除自用条约条款尚有商定外，承包人应为其施工装备等摒挡产业保险。

18.4持续保险

条约当事人应与保险人坚持接洽，使保险人可以随时了解工程实行中的厘革，并确保按保险条约条款要求持续保险。

18.5 保险凭据

条约当事人应及时向另一方当事人提交其已投保的各项保险的凭据和保险单复印件。

18.6 未按商定投保的弥补

18.6.1发包人未按条约商定摒挡保险，或未能使保险持续好效的，则承包人可代为摒挡，所需用度由发包人承当。发包人未按条约商定摒挡保险，招致未能取得足额补偿的，由发包人卖力补足。

18.6.2承包人未按条约商定摒挡保险，或未能使保险持续好效的，则发包人可代为摒挡，所需用度由承包人承当。承包人未按条约商定摒挡保险，招致未能取得足额补偿的，由承包人卖力补足。

18.7 关照职责

除自用条约条款尚有商定外，发包人变动除工伤保险之外的保险条约时，应事前征得承包人赞同，并关照监理人；承包人变动除工伤保险之外的保险条约时，应事前征得发包人赞同，并关照监理人。

保险事故产生时，投保人应依照保险条约划定的条件和限期及时向保险人报告。发包人和承包人应当在晓得保险事故产生后及时关照对方。

19. 索赔

19.1承包人的索赔

依据条约商定，承包人以为有权取得追加付款和（或）延伸工期的，应按以下步骤向发包人提出索赔：

（1）承包人应在晓得或应当晓得索赔事变产生后28天内，向监理人递交索赔意向关照书，并分析产生索赔事变的事由；承包人未在前述28天内发射索赔意向关照书的，丧失要求追加付款和（或）延伸工期的权益；

（2）承包人应在发射索赔意向关照书后28天内，向监理人正式递交索赔报告；索赔报告应具体分析索赔来由以及要求追加的付款金额和（或）延伸的工期，并附必要的纪录和证实质料；

（3）索赔事变具有持续影响的，承包人应按公道时间距离持续递交一连索赔关照，分析持续影响的实践情况和纪录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延伸天数；

（4）在索赔事变影响完毕后28天内，承包人应向监理人递交终极索赔报告，分析终极要求索赔的追加付款金额和（或）延伸的工期，并附必要的纪录和证实质料。

19.2 对承包人索赔的处理

对承包人索赔的处理如下：

（1）监理人应在收到索赔报告后14天内完成查察并报送发包人。监理人对索赔报告存在贰言的，有权要求承包人提交全部原始纪录抄本；

（2）发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证实质料后的28天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理后果。发包人逾期回复的，则视为承认承包人的索赔要求；

（3）承包人承受索赔处理后果的，索赔款子在当期进度款中举行付出；承包人不承受索赔处理后果的，依照第20条〔争议处理〕商定处理。

19.3发包人的索赔

依据条约商定，发包人以为有权取得赔付金额和（或）延伸缺陷责任期的，监理人应向承包人发射关照并附有具体的证实。

发包人应在晓得或应当晓得索赔事变产生后28天内经过监理人向承包人提出索赔意向关照书，发包人未在前述28天内发射索赔意向关照书的，丧失要求赔付金额和（或）延伸缺陷责任期的权益。发包人应在发射索赔意向关照书后28天内，经过监理人向承包人正式递交索赔报告。

19.4 对发包人索赔的处理

对发包人索赔的处理如下：

（1）承包人收到发包人提交的索赔报告后，应及时查察索赔报告的内容、查验发包证人明质料；

（2）承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证实质料后28天内，将索赔处理后果回复发包人。假如承包人未在上述限期内作出回复的，则视为对发包人索赔要求的承认；

（3）承包人承受索赔处理后果的，发包人可从应付出给承包人的条约价款中扣除赔付的金额或延伸缺陷责任期；发包人不承受索赔处理后果的，按第20条〔争议处理〕商定处理。

19.5 提出索赔的限期

（1）承包人按第14.2款〔完工结算稽核〕商定吸收完工付款证书后，应被视为已无权再提出在工程吸收证书发表前所产生的任何索赔。

（2）承包人按第14.4款〔终极结清〕提交的终极结清哀求单中，只限于提开工程吸收证书发表后产生的索赔。提出索赔的限期自承受终极结清证书时停止。

20. 争议处理

20.1息争

条约当事人可以就争议自行息争，自行息争告竣协议的经两边具名并盖印后作为条约增补文件，两边均应依照实行。

20.2调停

条约当事人可以就争议哀求建立行政主管部分、行业协会或其他第三方举行调停，调停告竣协议的，经两边具名并盖印后作为条约增补文件，两边均应依照实行。

20.3争议评审

条约当事人在自用条约条款中商定接纳争议评审办法处理争议以及评审端正，并按下列商定实行：

20.3.1 争议评审小组的确定

条约当事人可以协同选择一名或三名争议评审员，构成争议评审小组。除自用条约条款尚有商定外，条约当事人应当自条约签署后28天内，大概争议产生后14天内，选定争议评审员。

选择一名争议评审员的，由条约当事人协同确定；选择三名争议评审员的，各自选定一名，第三名成员为首席争议评审员，由条约当事人协同确定或由条约当事人委托已选定的争议评审员协同确定，或由自用条约条款商定的评审机构指定第三名首席争议评审员。

除自用条约条款尚有商定外，评审员报答由发包人和承包人各承当一半。

20.3.2 争议评审小组的决定

条约当事人可在任何时间将与条约有关的任何争议协同提请争议评审小组举行评审。争议评审小组应秉持客观、公平准则，富裕听取条约当事人的意见，依据干系执法、标准、标准、案例履历及商业常规等，自收到争议评审哀求报告后14天内作出书面决定，并分析来由。条约当事人可以在自用条约条款中对本项事项另行商定。

20.3.3 争议评审小组决定的效能

争议评审小组作出的书面决定经条约当事人具名确认后，对两边具有束缚力，两边应依照实行。

任何一方当事人不承受争议评审小组决定或不实行争议评审小组决定的，两边可选择接纳其他争议处理办法。

20.4仲裁或诉讼

因条约及条约有关事项产生的争议，条约当事人可以在自用条约条款中商定以下一种办法处理争议：

（1）向商定的仲裁委员会哀求仲裁；

（2）向有统领权的人民法院告状。

20.5争议处理条款效能

条约有关争议处理的条款独立存在，条约的变动、排除、停止、没效大概被打消均不影响其效能。

第三局部 自用条约条款

1. 寻常商定

1.1 词语界说

1.1.1条约

1.1.1.10其他条约文件包含： 。

1.1.2 条约当事人及其他干系方

1.1.2.4监理人：

名 称：   ；

资质种别和品级：；

接洽电话：；

电子信箱：；

通讯地点：。

1.1.2.5 计划人：

名 称：   ；

资质种别和品级：   ；

接洽电话：   ；

电子信箱：   ；

通讯地点：  。

1.1.3 工程和装备

1.1.3.7 作为施工现场构成局部的其他场合包含：   。

1.1.3.9 永世占地包含：    。

1.1.3.10 暂且占地包含：   。

1.3执法

实用于条约的其他标准性文件：  。

1.4 标准和标准

1.4.1实用于工程的标准标准包含：      。

1.4.2 发包人提供外洋标准、标准的称呼：  ；

发包人提供外洋标准、标准的份数：  ；

发包人提供外洋标准、标准的称呼：  。

1.4.3发包人对工程的武艺标准和功效要求的特别要求：    。

1.5 条约文件的优先排序

条约文件构成及优先排序为：   。

1.6 图纸和承包人文件

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的限期： ；

发包人向承包人提供图纸的数目： ；

发包人向承包人提供图纸的内容： 。

1.6.4 承包人文件

必要由承包人提供的文件，包含：   ；

承包人提供的文件的限期为：    ；

承包人提供的文件的数目为： ；

承包人提供的文件的情势为：  ；

发包人审批承包人文件的限期：   。

1.6.5 现场图纸准备

关于现场图纸准备的商定：   。

1.7 联结

1.7.1发包人和承包人应当在 天内将与条约有关的关照、同意、证实、证书、指示、指令、要求、哀求、赞同、意见、确定和决定等书面信件送达对方当事人。

1.7.2 发包人吸收文件的地点：   ；

发包人指定的吸收报答：    。

承包人吸收文件的地点：  ；

承包人指定的吸收报答：  。

监理人吸收文件的地点：   ；

监理人指定的吸收报答：   。

1.10 交通运输

1.10.1 相差现场的权益

关于相差现场的权益的商定：        。

1.10.3 场内交通

关于场交际通和场内交通的界限的商定：   。

关于发包人向承包人无偿提供满意工程施工必要的场内路途和交通办法的商定： 。

1.10.4超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的路途和桥梁暂且加固变革用度和其他有关用度由 承当。

1.11 知识产权

1.11.1关于发包人提需求承包人的图纸、发包报答实行工程自行体例或委托体例的武艺标准以及反应发包人关于条约要求或其他相似实质的文件的著作权的归属：  。

关于发包人提供的上述文件的使用限定的要求： 。

1.11.2 关于承包报答实行工程所体例文件的著作权的归属：   。

关于承包人提供的上述文件的使用限定的要求：     。

1.11.4 承包人在施工历程中所接纳的专利、专有武艺、武艺奥密的使用费的承当办法： 。

1.13工程量清单错误的修正

显现工程量清单错误时，对否调停条约价格：  。

允许调停条约价格的工程量偏差范围： 。

2. 发包人

2.2 发包人代表

发包人代表：

姓 名：   ；

身份证号：   ；

职 务：  ；

接洽电话：    ；

电子信箱：    ；

通讯地点：  。

发包人对发包人代表的受权范围如下：  。

2.4 施工现场、施工条件和基本材料的提供

2.4.1 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的限期要求：      。

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应卖力提供施工所必要的条件，包含：   。

2.5 资金泉源证实及付出包管

发包人提供资金泉源证实的限期要求： 。

发包人对否提供付出包管：  。

发包人提供付出包管的情势： 。

3. 承包人

3.1 承包人的寻常职责

（9）承包人提交的竣薪材料的内容： 。

承包人必要提交的竣薪材料套数： 。

承包人提交的竣薪材料的用度承当： 。

承包人提交的竣薪材料移交时间： 。

承包人提交的竣薪材料情势要求： 。

（10）承包人应实行的其他职责：   。

3.2 项目司理

3.2.1 项目司理：

姓 名：   ；

身份证号：   ；

制作师执业资历品级：  ；

制作师注册证书号： ；

制作师执业印章号： ；

宁静消费稽核及格证书号： ；

接洽电话：   ；

电子信箱：  ；

通讯地点：  ；

承包人对项目司理的受权范围如下：  。

关于项目司理每月在施工现场的时间要求：     。

承包人未提交劳作条约，以及没出息项目司理交纳社会保险证实的违约责任：   。

项目司理未经同意，擅自分开施工现场的违约责任：     。

3.2.3 承包人擅自改换项目司理的违约责任：     。

3.2.4 承包人无合法来由回绝改换项目司理的违约责任：    。

3.3 承包各位员

3.3.1 承包人提交项目办理机构及施工现场办理职员安插报告的限期：   。

3.3.3 承包人无合法来由回绝撤换主要施工办理职员的违约责任：    。

3.3.4 承包人主要施工办理职员分开施工现场的同意要求：  。

3.3.5承包人擅自改换主要施工办理职员的违约责任：   。

承包人主要施工办理职员擅自分开施工现场的违约责任：   。

3.5 分包

3.5.1 分包的寻常商定

克制分包的工程包含： 。

主体布局、紧张性事情的范围：。

3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包含： 。

其他关于分包的商定：。

3.5.4 分包条约价款

关于分包条约价款付出的商定： 。

3.6 工程把守与制品、半制品保护

承包人卖力把守工程及工程干系的质料、工程装备的起始时间： 。

3.7 履约包管

承包人对否提供履约包管： 。

承包人提供履约包管的情势、金额及限期的：。

4. 监理人

4.1监理人的平常划定

关于监理人的监理内容： 。

关于监理人的监理权限： 。

关于监理人在施工现场的办公场合、生存场合的提供和用度承当的商定：。

4.2 监理职员

总监理工程师：

姓 名：  ；

职 务：  ；

监理工程师执业资历证书号： ；

接洽电话：  ；

电子信箱：  ；

通讯地点：  ；

关于监理人的其他商定：  。

4.4 商定或确定

在发包人和承包人不克不及经过协商告竣一律意见时，发包人受权监理人对以下事项举行确定：

（1） ；

（2） ；

（3） 。

5. 工程质量

5.1 质量要求

5.1.1 特别质量标准和要求：。

关于工程奖项的商定：。

5.3 潜伏工程反省

5.3.2承包人事先关照监理人潜伏工程反省的限期的商定：。

监理人不克不及定时举行反省时，应事先 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得凌驾： 小时。

6. 宁静文明施工与情况保护

6.1宁静文明施工

6.1.1 项目宁静消费的达标目标及相应事项的商定：。

6.1.4 关于治安保卫的特别商定：。

关于体例施工园地治安办理方案的商定： 。

6.1.5 文明施工

条约当事人对文明施工的要求：。

6.1.6 关于宁静文明施工费付出比例和付出限期的商定：。

7. 工期和进度

7.1 施工构造计划

7.1.1 条约当事人商定的施工构造计划应包含的其他内容：。

7.1.2 施工构造计划的提交和修正

承包人提交具体施工构造计划的限期的商定：。

发包人和监理人在收到具体的施工构造计划后确认或提出修正意见的限期： 。

7.2 施工进度方案

7.2.2 施工进度方案的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度方案后确认或提出修正意见的限期： 。

7.3 开工

7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的限期： 。

关于发包人应完成的其他开工准备事情及限期：。

关于承包人应完成的其他开工准备事情及限期：。

7.3.2开工关照

因发包人缘故形成监理人未能在方案开工日期之日起 天内发射开工关照的，承包人有权提出价作风整要求，大概排除条约。

7.4 丈量放线

7.4.1发包人经过监理人向承包人提供丈量基准点、基准线和水准点及其书面材料的限期：。

7.5 工期延误

7.5.1 因发包人缘故招致工期延误

（7）因发包人缘故招致工期延误的其他情况：。

7.5.2 因承包人缘故招致工期延误

因承包人缘故形成工期延误，逾期完工违约金的盘算办法为：。

因承包人缘故形成工期延误，逾期完工违约金的极限：。

7.6 拦阻物质条件

拦阻物质条件的其他情况和有关商定：。

7.7特别恶劣的天气条件

发包人和承包人赞同以下情况视为特别恶劣的天气条件：

（1） ；

（2） ；

（3） 。

7.9 事先完工的嘉奖

7.9.2事先完工的嘉奖： 。

8. 质料与装备

8.4质料与工程装备的保管与使用

8.4.1发包人需求的质料装备的保管用度的承当：。

8.6 样品

8.6.1样品的报送与封存

必要承包人报送样品的质料或工程装备，样品的品种、称呼、规格、数目要求：。

8.8 施工装备和暂且办法

8.8.1 承包人提供的施工装备和暂且办法

关于修造暂且办法用度承当的商定：。

9. 实验与查验

9.1实验装备与实验职员

9.1.2 实验装备

施工现场必要设置的实验场合：。

施工现场必要装备的实验装备：。

施工现场必要具有的其他实验条件：。

9.4 现场工艺实验

现场工艺实验的有关商定：。

10. 变动

10.1变动的范围

关于变动的范围的商定：。

10.4 变动估价

10.4.1 变动估价准则

关于变动估价的商定:。

10.5承包人的公道化发起

监理人查察承包人公道化发起的限期： 。

发包人审批承包人公道化发起的限期： 。

承包人提出的公道化发起低落了条约价格大概提高了工程经济效益的嘉奖的办法和金额为：。

10.7 暂估价

暂估价质料和工程装备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。

10.7.1 依法必需投标的暂估价项目

关于依法必需投标的暂估价项目的确认和同意接纳第 种办法确定。

10.7.2 不属于依法必需投标的暂估价项目

关于不属于依法必需投标的暂估价项目的确认和同意接纳第 种办法确定。

第3种办法：承包人直接实行的暂估价项目

承包人直接实行的暂估价项目标商定：。

10.8 暂列金额

条约当事人关于暂列金额使用的商定：。

11. 价作风整

11.1 市场价格动摇惹起的调停

市场价格动摇对否调停条约价格的商定： 。

因市场价格动摇调停条约价格，接纳以下第 种办法对条约价格举行调停：

第1种办法：接纳价格指数举行价作风整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其泉源的商定： ；

第2种办法：接纳造价信息举行价作风整。

（2）关于基准价格的商定： 。

自用条约条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的质料单价低于基准价格的：自用条约条款条约实行时期质料单价涨幅以基准价格为基本凌驾 %时，或质料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明质料单价为基本凌驾 %时，其凌驾局部据实调停。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的质料单价高于基准价格的：自用条约条款条约实行时期质料单价跌幅以基准价格为基本凌驾 %时，质料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明质料单价为基本凌驾 %时，其凌驾局部据实调停。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的质料单价即是基准单价的：自用条约条款条约实行时期质料单价涨跌幅以基准单价为基本凌驾± %时，其凌驾局部据实调停。

第3种办法：其他价作风整办法：。

12. 条约价格、计量与付出

12.1 条约价格情势

1、单价条约。

综合单价包含的风险范围：。

风险用度的盘算办法：。

风险范围以外条约价格的调停办法：。

2、总价条约。

总价包含的风险范围：。

风险用度的盘算办法：。

风险范围以外条约价格的调停办法：。

3、其他价格办法：。

12.2 预付款

12.2.1 预付款的付出

预付款付出比例或金额： 。

预付款付出限期： 。

预付款扣回的办法： 。

12.2.2 预付款包管

承包人提交预付款包管的限期： 。

预付款包管的情势为： 。

12.3 计量

12.3.1 计量准则

工程量盘算端正： 。

12.3.2 计量周期

关于计量周期的商定： 。

12.3.3 单价条约的计量

关于单价条约计量的商定： 。

12.3.4 总价条约的计量

关于总价条约计量的商定： 。

12.3.5总价条约接纳付出分析表计量付出的，对否实用第12.3.4 项〔总价条约的计量〕商定举行计量： 。

12.3.6 其他价格情势条约的计量

其他价格情势的计量办法和步骤：。

12.4 工程进度款付出

12.4.1 付款周期

关于付款周期的商定： 。

12.4.2 进度付款哀求单的体例

关于进度付款哀求单体例的商定：。

12.4.3 进度付款哀求单的提交

（1）单价条约进度付款哀求单提交的商定： 。

（2）总价条约进度付款哀求单提交的商定： 。

（3）其他价格情势条约进度付款哀求单提交的商定：。

12.4.4 进度款稽核和付出

（1）监理人查察并报送发包人的限期： 。

发包人完成审批并签发进度款付出证书的限期：。

（2）发包人付出进度款的限期： 。

发包人逾期付出进度款的违约金的盘算办法：。

12.4.6 付出分析表的体例

2、总价条约付出分析表的体例与审批：。

3、单价条约的总价项目付出分析表的体例与审批：。

13. 验收和工程试车

13.1 分局部项工程验收

13.1.2监理人不克不及定时举行验收时，应事先 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得凌驾： 小时。

13.2 完工验收

13.2.2完工验收步骤

关于完工验收步骤的商定：。

发包人不依照本项商定构造完工验收、发表工程吸收证书的违约金的盘算办法：。

13.2.5移交、吸收全部与局部工程

承包人向发包人移交工程的限期： 。

发包人未按本条约商定吸收全部或局部工程的，违约金的盘算办法为： 。

承包人不决时移交工程的，违约金的盘算办法为：。

13.3 工程试车

13.3.1 试车步骤

工程试车内容：。

（1）单机无负荷试车用度由 承当；

（2）无负荷联动试车用度由 承当。

13.3.3 投料试车

关于投料试车干系事项的商定：。

13.6 完工下场

13.6.1 完工下场

承包人完成完工下场的限期： 。

14. 完工结算

14.1 完工结算哀求

承包人提交完工结算哀求单的限期： 。

完工结算哀求单应包含的内容：。

14.2 完工结算稽核

发包人审批完工付款哀求单的限期： 。

发包人完成完工付款的限期： 。

关于完工付款证书贰言局部复核的办法和步骤：。

14.4 终极结清

14.4.1 终极结清哀求单

承包人提交终极结清哀求单的份数： 。

承包人提交终极结算哀求单的限期： 。

14.4.2 终极结清证书和付出

（1）发包人完成终极结清哀求单的审批并发表终极结清证书的限期： 。

（2）发包人完成付出的限期： 。

15. 缺陷责任期与保修

15.2缺陷责任期

缺陷责任期的具体限期：。

15.3 质量确保金

关于对否拘留质量确保金的商定： 。在工程项目完工前，承包人按自用条约条款第3.7条提供履约包管的，发包人不得同时预留工程质量确保金。

15.3.1 承包人提供质量确保金的办法

质量确保金接纳以下第 种办法：

（1）质量确保金保函，确保金额为： ；

（2） %的工程款；

（3）其他办法: 。

15.3.2 质量确保金的拘留

质量确保金的拘留接纳以下第 种办法：

（1）在付出工程进度款时逐次拘留，在此情况下，质量确保金的盘算基数不包含预付款的付出、扣回以及价作风整的金额；

（2）工程完工结算时一次性拘留质量确保金；

（3）其他拘留办法: 。

关于质量确保金的增补商定：。

15.4保修

15.4.1 保修责任

工程保修期为：。

15.4.3 修复关照

承包人收到保修关照并抵达工程现场的公道时间：。

16. 违约

16.1 发包人违约

16.1.1发包人违约的情况

发包人违约的其他情况：。

16.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承当办法和盘算办法：

（1）因发包人缘故未能在方案开工日期前7天内下达开工关照的违约责任： 。

（2）因发包人缘故未能按条约商定付出条约价款的违约责任： 。

（3）发包人违反第10.1款〔变动的范围〕第（2）项商定，自行实行被取消的事情或转由他人实行的违约责任：。

（4）发包人提供的质料、工程装备的规格、数目或质量不切合条约商定，或因发包人缘故招致交货日期延误或交货地点变动等情况的违约责任： 。

（5）因发包人违反条约商定形成停息施工的违约责任：。

（6）发包人无合法来由没有在商定限期内发射重新开工指示，招致承包人无法重新开工的违约责任： 。

（7）其他： 。

16.1.3 因发包人违约排除条约

承包人按16.1.1项〔发包人违约的情况〕商定停息施工满 天后发包人仍不改正其违约举动并致使条约目标不克不及完成的，承包人有权排除条约。

16.2 承包人违约

16.2.1 承包人违约的情况

承包人违约的其他情况：。

16.2.2承包人违约的责任

承包人违约责任的承当办法和盘算办法：。

16.2.3 因承包人违约排除条约

关于承包人违约排除条约的特别商定：。

发包人持续使用承包人在施工现场的质料、装备、暂且工程、承包人文件和由承包人或以其名义体例的其他文件的用度承当办法： 。

17. 不成抗力

17.1 不成抗力的确认

除通用条约条款商定的不成抗力事变之外，视为不成抗力的其他情况： 。

17.4 因不成抗力排除条约

条约排除后，发包人应在商定或确定发包人应付出款子后 天内完成款子的付出。

18. 保险

18.1 工程保险

关于工程保险的特别商定： 。

18.3 其他保险

关于其他保险的商定： 。

承包人对否应为其施工装备等摒挡产业保险：。

18.7 关照职责

关于变动保险条约时的关照职责的商定：。

20. 争议处理

20.3 争议评审

条约当事人对否赞同将工程争议提交争议评审小组决定：。

20.3.1 争议评审小组的确定

争议评审小构成员的确定： 。

选定争议评审员的限期： 。

争议评审小构成员的报答承当办法： 。

其他事项的商定： 。

20.3.2 争议评审小组的决定

条约当事人关于本项的商定： 。

20.4仲裁或诉讼

因条约及条约有关事项产生的争议，按下列第 种办法处理：

（1）向 仲裁委员会哀求仲裁；

（2）向 人民法院告状。

附件

协议书附件：

附件1：承包人承揽工程项目一览表

自用条约条款附件：

附件2：发包人需求质料装备一览表

附件3：工程质量保修书

附件4：主要建立工程文件目次

附件5：承包人用于本工程施工的机器装备表

附件6：承包人主要施工办理职员表

附件7：分包人主要施工办理职员表

附件8：履约包管格式

附件9：预付款包管格式

附件10：付出包管格式

附件11：暂估价一览表

附件1：

承包人承揽工程项目一览表

附件2：

发包人需求质料装备一览表

附件3：

工程质量保修书

发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　发包人和承包人依据《中华人民共和国修建法》和《建立工程质量办理条例》，经协商一律就 （工程全称）签署工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内，依照有关执法例定和条约商定，承当工程质量保修责任。

　　质量保修范围包含地基基本工程、主体布局工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷体系，电气管线、给排水管道、装备安装和装修工程，以及两边商定的其他项目。具体保修的内容，两边商定如下： 。

　　二、质量保修期

依据《建立工程质量办理条例》及有关划定，工程的质量保修期如下：

1．地基基本工程和主体布局工程为计划文件划定的工程公道使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗 为 年；

3．装修工程为 年；

4．电气管线、给排水管道、装备安装工程为 年；

5．供热与供冷体系为 个采暖期、供冷期；

6．住宅小区内的给排水办法、路途等配套工程为 年；

7．其他项目保修限期商定如下：。

　　质量保修期自工程完工验收及格之日起盘算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为 个月，缺陷责任期自工程经过完工验收之日起盘算。单位工程先于全部工程举行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收及格之日起算。

缺陷责任期停止后，发包人应退还剩余的质量确保金。

四、质量保修责任

1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修关照之日起7天内派人保修。承包人不在商定限期内派人保修的，发包人可以委托他人修葺。

2．产生告急事故需抢修的，承包人在接到事故关照后，应当立刻抵达事故现场抢修。

3．关于触及布局宁静的质量成绩，应当依照《建立工程质量办理条例》的划定，立刻向当地建立行政主管部分和有关部分报告，接纳宁静防备办法，并由原计划人大概具有相应资质品级的计划人提出保修方案，承包人实行保修。

4．质量保修完成后，由发包人构造验收。

　　五、保修用度

　　保修用度由形成质量缺陷的责任方承当。

六、两边商定的其他工程质量保修事项：。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程完工验收前协同签署，作为施工条约附件，其好效限期至保修期满。

发包人(公章)：   承包人(公章)： 

地 址：  地 址： 

法定代表人(具名)： 法定代表人(具名)：

委托署理人(具名)： 委托署理人(具名)：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真： 

开户银行： 开户银行：

账 号：  账 号：

邮政编码：  邮政编码：

附件4：

主要建立工程文件目次

附件5：

承包人用于本工程施工的机器装备表

附件6：

承包人主要施工办理职员表

附件7：

分包人主要施工办理职员表

附件8：

履约包管

（发包人称呼）：

鉴于 （发包人称呼，以下简称"发包人"）与

（承包人称呼）（以下称"承包人"）于 年 月 日就 （工程称呼）施工及有关事项协商一律协同签署《建立工程施工条约》。我方乐意无条件地、不成打消地就承包人实行与你方签署的条约，向你方提供连带责任包管。

1. 包管金额人民币（大写） 元（￥ ）。

2. 包管好效期自你方与承包人签署的条约奏效之日起至你方签发或应签发工程吸收证书之日止。

3. 在本包管好效期内，因承包人违反条约商定的职责给你方形成经济丧失时，我方在收到你方以书面情势提出的在包管金额内的补偿要求后，在7天内无条件付出。

4. 你方和承包人按条约商定变动条约时，我方承当本包管划定的职责安定。

5. 因本保函产生的纠纷，可由两边协商处理，协商不成的，任何一方均可提请 仲裁委员会仲裁。

6. 本保函自我办法定代表人（或其受权署理人）具名并加盖公章之日起奏效。

担 保 人： （盖单位章）

法定代表人或其委托署理人： （具名）

地 址：

邮政编码：

电 话：

传 真：

年 月 日

附件9 ：

预付款包管

（发包人称呼）：

依据 （承包人称呼）（以下称"承包人"）与

（发包人称呼）（以下简称"发包人"）

于 年 月 日签署的 （工程称呼）《建立工程施工条约》，承包人按商定的金额向你方提交一份预付款包管，即有权取得你方付出相称金额的预付款。我方乐意就你方提需求承包人的预付款为承包人提供连带责任包管。

1. 包管金额人民币（大写） 元（￥ ）。

2. 包管好效期自预付款付出给承包人起奏效，至你方签发的进度款付出证书分析已完全扣清止。

3. 在本保函好效期内，因承包人违反条约商定的职责而要求发出预付款时，我方在收到你方的书面关照后，在７天内无条件付出。但本保函的包管金额，在任何时分不应凌驾预付款金额减去你方按条约商定在向承包人签发的进度款付出证书中扣除的金额。

4. 你方和承包人按条约商定变动条约时，我方承当本保函划定的职责安定。

5. 因本保函产生的纠纷，可由两边协商处理，协商不成的，任何一方均可提请 仲裁委员会仲裁。

6. 本保函自我办法定代表人（或其受权署理人）具名并加盖公章之日起奏效。

包管人： （盖单位章）

法定代表人或其委托署理人： （具名）

地 址：

邮政编码：

电 话：

传 真：

年 月 日

附件10:

付出包管

（承包人）：

鉴于你方作为承包人以前与 （发包人称呼）（以下称"发包人"）于 年 月 日签署了 （工程称呼）《建立工程施工条约》（以下称"主条约"），应发包人的哀求，我方愿就发包人实行主条约商定的工程款付出职责以确保的办法向你方提供如下包管：

一、确保的范围及确保金额

1. 我方的确保范围是主条约商定的工程款。

2. 本保函所称主条约商定的工程款是指主条约商定的除工程质量确保金以外的条约价款。

3. 我方确保的金额是主条约商定的工程款的 %，数额最高不凌驾人民币元（大写： ）。

二、确保的办法及确保时期

1. 我方确保的办法为：连带责任确保。

2. 我方确保的时期为：自本条约奏效之日起至主条约商定的工程款付出终了之日后 日内。

3. 你方与发包人协议变动工程款付出日期的，经我方书面赞同后，确保时期依照变动后的付出日期做相应调停。

三、承当确保责任的情势

我方承当确保责任的情势是代为付出。发包人未按主条约商定向你方付出工程款的，由我方在确保金额内代为付出。

四、代偿的安插

1. 你方要求我方承当确保责任的，应向我方发射书面索赔关照及发包人未付出主条约商定工程款的证实质料。索赔关照应写明要求索赔的金额，付出款子应抵达的账号。

2. 在显现你方与发包人因工程质量产生争议，发包人回绝向你方付出工程款的情况时，你方要求我方实行确保责任代为付出的，需提供切合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量分析质料。

3. 我方收到你方的书面索赔关照及相应的证实质料后７天内无条件付出。

五、确保责任的排除

1. 在本保函允许的确保时期内，你方未书面向我方主张确保责任的，自确保时期届满越日起，我方确保责任排除。

2. 发包人按主条约商定实行了工程款的全部付出职责的，自本保函允许的确保时期届满越日起，我方确保责任排除。

3. 我方依照本保函向你方实行确保责任所付出金额到达本保函确保金额时，自我朝向你方付出（付出款子从我方账户划出）之日起，确保责任即排除。

4. 依照执法法例的划定或显现应排除我方确保责任的其他情况的，我方在本保函项下的确保责任亦排除。

5. 我方排除确保责任后，你方应自我方确保责任排除之日起 个事情日内，将本保函原件返还我方。

六、免责条款

1. 因你方违约致使发包人不克不及实行职责的，我方不承当确保责任。

2. 依照执法法例的划定或你方与发包人的另行商定，免去发包人局部或全部职责的，我方亦免去其相应的确保责任。

3. 你方与发包人协议变动主条约的，如增重发包人责任致使我方确保责任增重的，需征得我方书面赞同，不然我方不再承当因此而增重局部的确保责任，但主条约第10条〔变动〕商定的变动不受本款限定。

4. 因不成抗力形成发包人不克不及实行职责的，我方不承当确保责任。

七、争议处理

因本保函或本保函干系事项产生的纠纷，可由两边协商处理，协商不成的，按下列第 种办法处理：

（1）向 仲裁委员会哀求仲裁；

（2）向 人民法院告状。

八、保函的奏效

本保函自我办法定代表人（或其受权署理人）具名并加盖公章之日起奏效。

包管人： （盖印）

法定代表人或委托署理人： （具名）

地 址：

邮政编码：

传 真：

年 月 日

附件11：

11-1：质料暂估价表

11-2：工程装备暂估价表

11-3：专业工程暂估价表