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鲁能、融创占领成交榜单 购房者看上哪一点？

在各大房企大打价格战、高喊优惠扣头的满腔血拼中，为期四天的2015年重庆秋交会终于正式落下帷幕。随后房交会组委会公布了本次房交会的成交面积、成交金额贩卖十强。

鲁能南渝星城荣登双料冠军宝座。同时，融创、光芒、龙湖、香港置地、力帆、同景等才能开发商均位列榜单十强。

那么成绩来了：以鲁能、融创为代表的十强选手毕竟依靠什么本事碾压群雄、崭露头角。本文将为读者分析重庆楼市原形，探究十强房企眼前的奥密。

大多处于新兴地区 项目正值价格凹地

从以上项目数据统计表可以看出，几乎一切十强项目均位于茶园、大学城、北部新区、两江新区等重庆主城新兴地区，同时以鲁能南渝星城为代表的新兴地区项目建面均价大多都在4-6k范围内。由于这些新兴地区交通不甚便利、产城交融不够、种种配套正处于渐渐完满的阶段，位于这些新兴地区的项目正值价格凹地。

同时众所周知，经济基本决定表层修建。不是我们老百姓不乐意住都市中心肠区的住宅，而是这种地区的商品住宅动辄便是上万一平。从克日公布的2015年春季均匀薪酬排行榜可知，重庆人民的均匀月薪以前到达6195元，看似市民如今以前腰包鼓鼓，面临重庆6字头的建面均价以前毫无压力，但是请注意这只是均匀薪资。看看你以及你身边的同事，大多薪资都还在3-4k的边沿，面临主城中心肠区的高额房价、宏大月供压力，价格仍然是限定市民随意购房的紧张缘故。

别的，位于新兴地区的融创国博城、香港置地约克郡、鲁能中央邸宅、力帆红星国际广场以较高建面均价挺进十强榜单，那是由于大多市民以前看到两江新区、北部新区将来的宏大提高潜力，他们清晰晓得随着都市一块向北的提高朝向，项目将来代价或将大于现在价格。

配套渐渐完满 业主可享主城中心肠区划一资源

为了更好的分析鲁能、融创、光芒、龙湖、香港置地、力帆、同景为何可以位列榜单前十，房天下列出了这些项目标具体情况。从以上不完全统计数据中可以看出，一切项目无论是交通配套、商业配套正处于渐渐完满阶段。也就是说，置办这些项目标市民将来将同主城中心肠区的购房者一样，可以拥有便利快捷、配套完满的都市生存。

同时，随着这些项目方案中的轻轨相继通车，他们与主城中心肠区的距离将被敏捷拉近，将来他们可以乘着这趟列车轻松享用到都市中心肠区的资源。但是值得强化的看法是，比起在主城中心肠区置办住宅的市民，他们大多只花了不到一半的价格。

除了完满交通、商业等基本配套，这些十强项目还将业主的后代思索在内，以建面均价颇高的约克郡为例，他们的后代将来可以就读巴蜀小学、巴蜀中学、耀中国际学校等重庆重点学校，关于一切家长，这无疑不是签约买房的宏大诱因。

别的这些新兴地区的项目另有一个主城中心住宅不具有的优点，那就是愈加生态宜居。以销冠鲁能南渝星城为例，项目南面云篆山公园，西面为鱼洞公园和体育馆，如此优质的生态寓居情况在主城中心肠区难觅。

保举：大渡口房价低洼 无压力享用繁华和安静的转换