西安——星雨华府丨楼盘测评

西安——星雨华府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可协助您购房之前，让楼盘的真原形况展如今您的眼前。本系列会连续掩盖本都市全部新居，敬请渴望。接下去，请您用几分钟的时间倾听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

星雨华府位于星雨华府小区湖心泛会所（8号楼南侧）,城北地区高性价比刚需楼盘

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续眷注，板块内均价为18235元/㎡可供参考

2、项目户型面积94~113㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有11个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续眷注，板块内均价为18235元/㎡可供参考

【楼盘方案】

楼盘方案—温馨度

楼盘方案占地表积163334㎡；修建面积470000㎡；有25栋；统共3886户；修建典范包含板楼、高层。

楼盘方案—宁静性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下泊车场，互不干扰，降俯空间和杂音压力。

楼盘方案—物业情况

楼盘物业为嘉润物业;物业费住宅：1.5元/平米/月;

【楼盘基本信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率约莫在2.9，密度上约莫有点高。

2、园区绿化掩盖较多，寓居温馨度高。

3、板楼：户型端正、互视小、透风、日照精良。高层：高层切合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

94平-三居室-建面约94㎡

户型直接影响寓居体验，较好的采光、透风、较短的归家活动动线，动态分区，都将提升居家生存体验。如下图94平

该户型建面约94㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

本户型十分方正没有多余的面积糜费，且整个空间布局也很公道，采光很好。

113平-三居室-建面约113㎡

户型直接影响寓居体验，较好的采光、透风、较短的归家活动动线，动态分区，都将提升居家生存体验。如下图113平

该户型建面约113㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

该户型南北通透，，全明格式，采光十分出色，室内透风骚利，拥有观景阳台。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为4号线元朔路(地铁站), 与楼盘直线距离为1579米；

公用交通：1km（直线距离）内有11个公交站，迩来的是尚苑路尚宏路口(公交站), 与楼盘直线距离为262米；

自驾：请参考舆图信息

交通点评：交通是一个都市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了住民的生存圈。多样化、便捷的交通将延长购物、通勤、旅游、上放学的时间，极大提升生存满意度和幸福感。

【周边配套】

教导配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，迩来的是雨润星雨华府幼儿园，距离楼盘172米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合病院，迩来的是长安大学病院渭水门诊部，距离楼盘669米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，迩来的是草滩金牛星雨华府快递超市便民店，距离楼盘118米。

配套点评：便宜的生存配套，让衣食住行、柴米油盐的生存如虎添翼。为了愈加明晰，将平常的生存配套进一步细分为教导、医疗、购物、休闲便宜等维度。

该楼盘户型含94~113㎡，合适意向定居未央的刚需购房人群

以上就是要文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请眷注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，欣赏楼盘具体；同时下方为您保举了最新的主题楼盘内容哦。