“买房送大修基金、送一年物管费……”优惠长达3个月的綦江区第三届房交会，在这个春天喜获丰产。
綦江区第三届房交会后果公布会现场
华龙网记者从綦江区城乡建委了解到，綦江第三届房交会时期，共买卖衡宇5586套，买卖面积46.58万平方米，买卖金额16.48亿元。套用眼下一句盛行的话，本届房交会，那真是“猴嗨森”啊。
成交量大 刚需占了63.9%
“在经济下行压力加大，三四线房地产市场广泛贩卖困难，尤其是在客岁綦江区房地产贩卖已创汗青新高的情况下，本届房交会仍能取得让人满意的业绩，实属来之不易。”在今天上午的綦江区第三届房交会后果公布会上，綦江区城乡建委主任赵福宇说。
据先容，本次房交会优惠政策实行3个月时期，一共买卖衡宇5586套。此中，新建商品房贩卖4636套，贩卖面积38.01万平方米，贩卖金额15.23亿元；二手房贩卖950套，贩卖面积8.57万平方米，贩卖金额1.25亿元，总体上接近上届房交会高范围的成交水平。
“在准备本届房交会时，我们估计总体买卖在量20万平方米支配。但内幕上，本届房交会时期，仅新建商品房贩卖量就大大凌驾了预期。”赵福宇称，为回馈购房者，区里出台了一系列契税、信贷等优惠政策；一些开发商也推出了赠予大修基金、送一年物管费等优惠活动，这些都兴奋了消耗需求。
“购房者中，刚需购房占了主流。”据统计，本届房交会时期，刚需房贩卖2561套，占了新建商品住宅贩卖量的63.9%。赵福宇称，这富裕分析白刚性需求繁茂，刚需购房照旧楼市“主力军”。
价格趋稳 綦江楼市已回暖
除了刚需取得多量开释，改良性需求也体现强壮。华龙网记者了解到，在綦江区第三届房交会时期，改良性需求购房到达了1449套，占新建商品房贩卖总量的36.1%。
“在綦江，与日俱增的东部新城正成为中心。本届房交会时期，东部新城辖区内共贩卖新建商品房2363套，贩卖面积22.4万平方米，分散占新建商品房贩卖总量的58.9%、58.7%。”赵福宇称，别的，品牌房企开头越来越遭到购房者的喜爱。
赵福宇报告记者，已往一段时间，与举国其他三四线都市一样，綦江楼市也遭遇过“寒潮”，但本届房交会时期特别是本年1月以来，綦江房地产市场在贩卖量没降的情况下，价格趋稳，住宅贩卖均价3602元/平方米，更有一些楼盘销价在客岁底的基本上抬价100元/平方米支配，“因此，我们有来由信赖，綦江楼市已开头触底回暖。”
不外，“去库存”照旧本年綦江楼市的重头戏。怎样更好效“去库存”？綦江区城乡建委专职副书记解朝华称，在本届房交的基本上，区里还将会从契税、土地衡宇权属纪录规费、信贷等方面出台更多、更大的优惠力度，真正让利给宽大购房者。
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