上周（1.1-1.7）杭州新居市场量价齐跌。全市共成交商品住宅509套，环比缩减78%，成交均价28909元/㎡，环比回落20%。
分城区来看，临平区为主力成交地区且价格不跌反涨。上全面区成交105套房源，占全市总成交量的21%，地区均价到达3.2W/㎡，环比上增23%；套均价亦水涨船高，升至637万元/套，凌驾主城区的均匀购房门槛（549万元/套）。抢手板块低密项目入市，是触发临平本轮行情的主要缘故。上周，临平新城中心区的低密项目汀雨晓月里会合成交68套房源，成交均价3.36W/㎡，套均价高达777万元/套。
置业门槛方面，上全面市住宅套均价418万元/套，较前一周下调21%。具体来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为171万元/套，刚需客群可持续眷注；滨江区的置业门槛最高，为679万元/套。
单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：翡云润府67473元/㎡、江河鸣翠67427元/㎡、龙湖葛洲坝景粼天著52977元/㎡。从总价来看，排名靠前的楼盘有：万科郡西4142万元/套、江河鸣翠1317万元/套、万科公望1168万元/套。
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