金三银四已完毕，马鞍山5月二手房房价怎样？
依据全平台数据，马鞍山近一月挂牌均价为9146元/㎡，2024年4月挂牌均价为9510元/㎡。
1、二手住房数据
本期清点了300个二手小区的挂牌均价，主要统计了小区4月和5月的挂牌价、环比涨跌幅、挂牌量、近90天成交量以及近30天带看次数几个维度的数据。
就统计的300个小区来看，环比49个小区上增，占比约16%；131个小区下跌，占比约44%；120个小区持平，占比约40%，挂牌均价仍然以环比下跌为主，不外，环比持平的小区数目分明增多。
和4月比拟，5月统计数据中环比下跌的小区数目大大变小了。4月环比下跌的小区仅有264个，环比上增的小区有49个。
2、环比涨跌幅前十
小区挂牌价不休以来都是上下浮动的，不少小区的挂牌价在了下调之后，也是兴奋了局部购房者上车，但是大局部业主对市场照旧持续看低的。
（数据仅供参考，具体照旧要以每套房源的实践情况来看哦。）
①环比涨幅排名前十
Top10：湖滨丽景、伟星蓝山半山墅、鹊桥小区一村、金瑞新城三村、碧溪丽景、东边明珠五村、山南小区、珍珠园一村、伟星蓝山雅筑北区和信达城铂悦邸宅。
②环比跌幅排名前十
Top10：老报馆年代广场、大观天放学府里、荷塘月色园一区、恒大悦府、工大花圃、阳光雅居、东边翡翠北苑、亚东·印山府、星悦府和东城花圃一村。
以上小区的近90天成交量也较少，仅有个位数！局部小区的近30天带看量还不错，分析现在各位关于楼市的眷注度照旧挺高的。
3、近90天成交榜
成交才是蛮横。现在哪些小区比力受购房者喜爱呢？各位一同来看！
①近90天成交量排行
排行第一的是深业华府春天里，近90天成交了41套，第二名的是新里西斯莱邸宅，成交了30套，秀山湖壹号成交了22套。余下的也都有10+套！
②近30天带看量排行
深业华府春天里再次霸榜！近30天带看次数高达1116次！近30天带看量较高的小区以改良为主，不少挂牌均价都在1w+元/㎡。
③正在出售量排行
上榜小区多数是长时在榜，挂牌量均较高，环比下跌为主。
比拟于前几个月，二手房市场的热情的确有所回涨，乃至有局部业主以前开头上调价格。但就全体而言，大局部小区的挂牌均价照旧以下降为主。各位假如有房源方案出售，可以趁现在的热势尽快脱手。
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