安居客租房(市中心精装套一租金仅500元/月？实测58同城、安居客低价房)

市中央平装套一租金仅500元/月？实测58同城、安居客低价房

泉源：红星讯息网

4月26日，因“闲鱼”平台（成都频道）存在公布房源未经核验等违规公布举动，成都市住建局和市委网信办团结对闲鱼平台举行约谈，要求其下架一切违规公布的租赁房源信息。

除了“闲鱼”以外，其他房源APP情况怎样？红星讯息记者观察发觉，在58同城、安居客等平台，也存在不少“奇异”的低价房源：高等小区500元/月，市中央地铁口平装套一只需1000/月……真的这么“物美价廉”？当你接洽房源公布者后，却发觉事变没有这么简便……

APP上出租房源“质优价廉”

经纪人带看先收信息费，实践价格高一倍

4月27日，记者搜刮58同城、安居客等房源APP，发觉平台上有多量装修风雅、价格便宜的房源。比如在58同城上，成都市锦江区市二病院地铁口的红星国际小区内45平米的套一，租金1000元/月；在安居客上，房源图片看起来十分风雅，且“紧邻春熙路太古里”，40平米的套一仅需500元/月。而同为红星国际小区内的另一套38平米的套一房源，在另一个房源链接中，价格就为2400元/月。比拟之下，上述“价廉物美”的房源颇有吸引力。为何同一小区，租金相差云云之大呢？

58同城上1000元的套一

安居客上500元的套一

58同城APP上体现，放出红星国际1000元房源的是成都华筑万家房地产经纪仅限公司的房产经纪人。记者在经纪人的指引下，分开了位于天紫界商业大厦的房地产经纪公司，记者看到，公司门外挂着“屹置城房产策划部”的牌子。

记者以租房者的身份向事情职员出示红星国际1000元房源，扣问屋子对否还在出租。公司事情职员明白表现：“屋子还在。”不外，该事情职员表现，公司是提供信息办事的，必要收取290元信息平台费才干带看房，“无论你看几家房，直到你满意入住为止。”

在付出290元今后，一名房产经纪人便接洽上记者看房。当记者提出本人想租1000元的那套红星国际的套一时，该名房产经纪人却表现：“那套套一以前租出去了。”而关于这套房的终极出租价格，该房产经纪人泄漏：“这个租得贵，租成两千多。”

当记者质疑APP上这套屋子的体现价格仅为1000元时，该房产经纪人回应称：“58帖子嘛，都一样，很多500、1000元的，都是为了流量。等接洽上客户后，再依据客户的需求和心思价格来保举房源。”

与他偕行的另一名房产经纪人则持有另一番说法。他表现，1000元的租金是“促销价格”。“就像双十一，仅有前一分钟放出优惠。就仅有那么几套房，属于超少数，先到先得。”

随后，房产经纪人带着记者去看了位于财产中央的一处套一房源，价格为1950元/月，比APP上体现的套一价格高了近一倍。

记者发觉，固然1000元的红星国际套一已出租，但58同城APP上仍旧照旧上架待出租形态。记者就此扣问该房地产经纪公司客服职员，她报告记者：“房源还没来得及下架，屋子以前被交了定金了。低价位的房源比力抢手。”

记者实地看房，1950元的房间

房产经纪人：图片是“倾销图”

平台客服：房源真假靠“抽检”，用户可密告

随后，记者又分开在安居客APP放出“高性价比”房源的成都胜蓉房地产营销操持仅限公司。该公司放出的房源紧邻春熙路太古里，房源照片十分精巧，价格500元/月。该公司仍然必要交纳500元的信息办事费才可看房。

记者掀开APP向事情职员出示这套房源，事情职员表现屋子还在，的确是500元。“不外这个屋子是老屋子，2003、2004年的屋子，装修就是白墙地板砖，家电都完全。”记者扣问说，APP上展现的衡宇图片为木地板装修，并且也并不是老屋子，该事情职员回复称：“APP上照片固然不是屋子的照片，衡宇照片是推的倾销图，你想，500元能租到这种屋子吗？”

安居客上500元的套一

关于该事情职员的说法，记者扣问了安居客APP的在线客服。客服表现：“平台有反省机制，我们会对公布房源举行稽核。假如您在了解房源或实地看房时，显现与展现信息不符的情况，可以利用密告虚伪，我们会有专门稽核部分门稽核处理的。”并表现，“用户密告后，我们会对其举行稽核处理，严峻情况约莫对其账户举行禁封。”

记者进一步扣问，平台方对房源对否举行过稽核？客服表现：“现在房源公布后，会有体系巡检和用户密告的情况的。假如房源被密告大概巡检到，都是会被下架的。”

随后，记者又接洽上58同城在线客服，扣问“实地看房时被见告衡宇已被出租，但APP上衡宇仍未下架，这种情况对否属于虚伪房源”。客服回复称：“对应虚伪房源或租出没有下架的情况发起您直接对应帖子举行密告利用，稽核职员收到您的举报信息后会尽快核实，我们会针对您的密告对此信息举行干系处理。”

记者扣问：“平台在上架时不举行稽核吗？”客服表现：“现在平台的确有不完满的场合，关于房源我们是举行一个抽检的，暂且无法做到全盘彻底的检测，不外平台端正是针关于一切用户的，我们有发觉违规的房源，都是会举行干系处理的。”

4月26日，红星讯息记者从成都市住建局得悉，因“闲鱼”平台（成都频道）存在违规公布举动，成都市住建局和市委网信办团结对闲鱼平台举行约谈，要求其下架一切违规公布的租赁房源信息。停止2021年4月23日，该平台已按要求下架违规公布的租赁房源信息并关停“闲鱼租房”（成都频道），封禁近300个违规账号，在完成和成都住房租赁买卖办事平台的对接，确保完成对房源公布主体和公布房源的核验后，才干重新开放“闲鱼租房”（成都频道）。

成都市住建局提示宽大租房者：

在选择租赁房源时，应查验房源公布主体从业资历和租赁房源权属纪录证实等干系情况。如经过社会化网络信息平台选择房源时，可在和成都住房租赁买卖办事平台已完成了核验对接的平台上，优先选择具有“已经过权属核验”标志的租赁房源，制止上当上当。

红星讯息记者 彭惊

原标题：市中央平装套一租金仅500元/月？实测58同城、安居客低价房：假房源，真套路！

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